房产证加名字要多少的税

1. 房产证上加名或减名要收税吗

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

1. 先去银行办理抵押手续变更;

2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没直系血缘关系的房产证加名字

这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1. 每平方米3元交易费。

2. 不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3. 万分之5的印花税。

4. 4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

拓展资料：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。

2. 婚后房产证加上老婆的名字，需要交多少税

在房产所有人之中加上配偶的名字，属于“析产”，“析产”是免征所有税金回的，但部分地方可能答要交几百元的“登记费”。

3. 房产证加名税目前是多少希望详细说说

没直系血缘关系的房产证加名字：这样的情况会复杂很多，因为那将视专为房屋买卖，需要交如下费用属。
1.每平方米3元交易费。
2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3.万分之5的印花税。

4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

4. 房产证加名契税要交多少

1.5%至3%的契税。
加名即房产业主把部分房产份额过户给加名人。可买卖过户或赠予过户。具体如下：
过户的话办赠予费用约为过户的部分房产份额的报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为过户的部分房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

5. 在房产证上填个名字要多少税费呢

产证变更方式（有银行抵押的，需要先还款）
产证上添加和去除产权人。版
一、 需要按买卖权形式
买卖税收的1/2的费用
二、 赠与
1．夫妻之间的赠与是不收取任何费用。
2．直系亲属：需要契税3%。公证费2%。
评估费=评估价价的千分只三
3．非直系亲属：需交契税3%，公证费2%。
评估费=评估价价的千分只三
另外还需交个人所得税：（差额=现在的评估价格-上手的买进价格）*20%
合同价363万 上手买进价格：240万
差额=363万-240万=123万
1．买卖：363万*7.55%=27.4065万 27.4065万 /2=13.7万
交税：13.7万
2．赠与：1）直系亲属
363万*5%=18.15万 交税：18.15万
2）非直系亲属
363万*5%=18.5万 180万*20%=36万
交税：18.5万+36万=54.5万
3．正常买卖：363万*7.55%=27.4065万

6. 房产证上加名字要交税吗

除了夫妻之间加名字不交税，加其他人的名字就相当于过户，必须要交税。

7. 房产证加夫妻名字需要缴纳多少税费

加名字就收税,没有道理吧,契税规定,直系亲属间转赠房产是免税的,同时,营业税内也规定容,个人将不动产无偿赠予他人(直第亲属)免征营业税,个人所得税和土地增值税也是免征的,想来是当地的房管部门要的其他费用,具体情况可向当地房管部门咨询一下,肯定是不涉及税金的,是不是要其他费用.