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怎么举报没有房产证

发布时间:2021-02-20 13:44:38

A. 为什么房子没有房产证上哪里投诉举报

没有房产证可以咨询开发商,如果协调未果可以到当地房管咨询投诉

B. 怎么举报无房产证公司关停

可以向所在地住院部门反映。

C. 买房子拿不到房产证怎么投诉

首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的内,按照当事人自愿原则容,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。
其次,如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定:
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(
三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此,如果开发商逾期办理房产证,业主可选择协商或诉讼的方式,根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。

D. 购房后没有房产证如何维权

买房几年后拿不到房产证如何维权
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金?
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
因此,购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人。

E. 办不了房产证怎么投诉

开发商(超过)不给房产证向法院起诉,要求退房。

《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。

F. 拆迁房没有房产证,应该向什么部门投诉。

拆迁时没有房产证的房子属于自建房
要根据拆迁时候的政策
如果政策允许的情况下
可以去国资委和建设投资部门去补办手续
如果没有这个政策就只能适当给些补偿
好像投诉也没有什么用的

G. 盖房子没有房产证已经盖好了我想投诉怎么办

看你建房子的土地是宅基地,还是商业用地。如果是商业用地,有报建批文的话,就可以办理房产证 追问: 宅基地 、05年自己盖的、 回答: 宅基地,没有商业房产证。 一般,你只能办理地契,即 土地证 。

H. 房产证没下来怎样投诉文字怎样写

投诉信的格式内容如下:
1、题头应写“投诉书”。
2、其次是受理投诉的公司内名称,如“容××公司”。
3、损害事实发生的过程以及与主任交涉的情况。
4、投诉请求和具体要求。
5、被投诉方的单位名称、联系电话、地址、邮编等;投诉方的姓名、联系电话、地址、邮编等。
6、有关加班时间、次数、食堂饭菜质量等凭证及相关证据的复印件。如:员工签名、饭菜详单、价格等。
7、投诉的日期。
8, 员工签名。

I. 房产证两年都没有办下来可不可以投诉

可以向法院起诉开发商违约责任。
房产证没办不下来的原因主要有四个:
一、开发商的证件和手续不齐全,如土地、规划、建设、预售及竣工验收等手续不完备。
二、违规用地、变更规划、竣工验收问题、面积实测问题、资金链问题、公共维修基金和契税被挪用、房企跑路
三、在办理产权备案之后,开发商未及时向房管中心提交购房户的办证材料。
四、开发商未到房管中心办理商品房产权备案手续。
开发商造成迟延办证要承担的责任:
1、《城市房地产开发经营条例》明确规定,开发商协助购房人办理过户登记手续,并提供必要的证明文件。开发商以测绘、权属登记迟延有第三方的原因为由抗辩非属于开发商一方原 因,要求免责的,不应支持。
2、房产开发商取得权属登记证是办证的前提,在取得权属登记证之前的迟延时间应归责于开发商。办备测绘、权属登记之后,开发商应及时向业主披露具备办证条件的情况,通知业主向自己缴交其他的办 证资料,否则应承担违约责任。
拖办房产证的违约金:
合同是双方的合意,所以如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经做了约定,那么业主就可以按合同的约定要求违约金,追究发展商的违约责任。不过,如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。
违约金计算开始日期分三种情况:
第一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
第二,若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
第三,若标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
参考资料:http://www.gs.xinhuanet.com/news/2016-03/26/c_1118450698.htm

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