㈠ 被查封房屋自动解封后要办理房屋过户需要什么手续
一、法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。
二、房产查封是指对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
三、法院查封房产的法定程序：
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：
（1） 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
（2） 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；
（3） 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
四、被查封房产的解封解封是指被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。
五、法院解封被查封的房产的法定程序是：
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交法院解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
解封后就按正常房子交易流程一样。
㈡ 房屋被法院查封法院解封房管局有什么手续保管
您好，1、其法律依据为：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押回、冻结财产的规定》
2、法院查答封和解封房产的程序
一、查封程序
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：
（1） 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
（2） 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；
（3） 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
二、解封程序
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2.提交法院解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
㈢ 房产解封
还款证明可以拿产权证复印件，本人身份证，去原贷款银行补开的，其余同上。
㈣ 本人房子已解封需要备案请问需要什么手续
你可以问一下。房产登记管理部门的人员到服务大厅问问吧。
㈤ 房产解封流程
解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查专封财产的当事人申请，法属院作出予以解封的决定并执行。
房产解封流程
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;
2、提交法院解封房产的法律文书;
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
(5)房产解封要什么证件扩展阅读：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：
(一)保全错误的;
(二)申请人撤回保全申请的;
(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;
(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
㈥ 房子被法院封了，什么时候可以解封，需要哪些手续
是什么原因被查封？查封是否正确？如果是因为你未履行法院生效文书确定的给专付义务而被法院强制执属行查封或者是被起诉后，对方申请对你的房子采取保全措施而查封，那么你要么提供相应财产做反担保，法院可以解除保全措施，要么你就履行生效文书确定的义务，履行完毕后，法院会自动解封。如果查封错误，你可以向法院提出书面的异议，要求法院解封或中止执行