父母房产证如何分户口

Ⅰ 跟父母的户口在一起.有房产证可以单立户口吗

跟父母的户口在一起.有房产证可以单立户口，
房产证分户办理流程：
房产证为总专证的情况下，需要进行房属屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。 申请办理产权证可选择三种方式， 一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理； 二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理； 三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

Ⅱ 本人有房产证但户口的户主是我父亲，问怎样分户

如果生活独立，有居住条件，可以向派出所申请分户，并提交以回下材料：
（一）分户申答请；
（二）婚姻关系变更等与分户原因相关证明；
（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；
（四）户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。
根据规定，家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人承担。

Ⅲ 你好，房产证是父母的，请问怎么分户

1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以 分别立户。回 2、 分户的条件是实际住答房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

Ⅳ 跟父母同一个房产证可以分户吗

可以到公证处做个见证，同样具有法律效力，一个房产证无法分户。

Ⅳ 我自己住房产证是父母的能分户么

不能！除非你有单独的房子才能够分户，要不然怎么办理分户？你首先的有房子。

Ⅵ 父母的房产分给子女后怎样办理房产证分割

通过将房屋赠与的方式过户，赠与可以附条件，也可以无条件，过户可以立刻办理；还可以立遗嘱，但这种方式须等遗嘱人死亡时才生效，也就是说不能马上过户。因此过户双方可根据实际情况作出。买卖的话，费用是交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式要求您五年内不能再交易,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,去房产交易所办理!公产的房子过户要评估额的8%，有的还收2%的公证费！带着产权证和您们双方的身份证就可以去办理！一般要20天左右出证！所以继承和买卖都不适合！只有赠与！继承要出示的死亡证明。
卖主
①印花税——成交额×0.05%
②营业税——购买不满5年的普通住宅：成交额×5.5%(普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，这3个条件要全部满足。)购买满5年的普通住宅：(售房收入-购房价款)×5.5%
③个人所得税——能提供完整资料的：(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%不能提供房屋原值的：住房转让收入×1%
买主
①契税普通住宅：成交额×1.5%非普通住宅：成交额×3%
②印花税 成交额×0.05%要交税的.一般做买卖.如果房屋满五年,免征营业税.个人所得税为总房价的1%,契税为总房价的1.5%父母房产交给子女是继承或赠予，这叫过户，不要交税，各地交费的标准不一样，您到当地房产局服务大厅咨询组询问一下就知道了。是房产办理中是花钱最少的，但是您要办公证，您父母过户给予您是您一人继承或是有兄弟姐妹们继承，您父母和她（他）们都要同意在公证上签名。有了公证书在持户口本房产证身份证到您当地房产局的服务大厅申请办理。

Ⅶ 如何和父母分开户口簿,需要房产证吗

和父母分开户口，需要一定的条件，如结婚、离婚、已成年且有稳内定住所，能独立生活等容。

《户口登记条例》
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

Ⅷ 跟父母分户口一定要有房产证才可以吗

你应该过户到你的名字后再去办理落户手续
还可以去公证处公证你父亲的房子是你的，也可以落户。

Ⅸ 房产证是父母的名，儿子可以在原房产证上另分户口吗

不能，只能去过户了，或者继承了，转赠也是可以的，都需要去曾明，只有继承木有手续费，其余都有

Ⅹ 兄弟和父母同住，只有一个房产证，兄弟能分户吗怎么分户

1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以 分别立户。

2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；

（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；

（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

（6）户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定。

3、 分户程序：

（1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

（2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

(10)父母房产证如何分户口扩展阅读：

根据《中华人民共和国户口登记条例》（1958年1月9日全国人民代表大会常务委员会第九十一次会议通过，1958年1月9日中华人民共和国主席令公布，1958年1月9日起施行。）

第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

（1）一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；

（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；

（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

（6）家中有其他无法在一起生产生活的情况。

分户程序

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

（一）《结婚证》；

（二）《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；

（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；

（四）县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。