老人房产不过户怎么办

⑴ 家里老人去世后房子一直没有过户 现在要拆迁 不办理过户会有什么影响不过户可以吗

拆迁后，最好是办理过户，明确产权所有人……不然容易引起纠纷。

⑵ 老人的房子，老人去世后子女不过户有什么好处

老人的房子老人过世，以后子女不过户的话，好处就是不用各种税，也不会影响子女们买二套房，但是会有更多麻烦的，以后遇到拆迁啊什么的，就会很烦人的。

⑶ 老人去世后，房子不过户，可以出售吗

可以出售，但手续较繁琐。房屋产权人过世，由合法继承人接手，如想出售，合法继承人需到公证处办理公证手续，以获得合法的、可交易的书面材料。

⑷ 老人过世，房产不过户可以卖掉吗

不可以，如果你是他的亲人，也得看你是不是第一顺位继承人，是的话可以办继承，把房子改到你名下，不能更名的房子谁敢买呀

⑸ 请问如果老人动不了了，但是要房产变更过户怎么办

一点都动不了的话，找律师上门公证，录像，然后再带房管局代办。要花比较多的钱。

⑹ 老人过世房产不过户有什么影响麻烦告诉我

老人过世遗留的房产属于遗产，如果老人生前没有立遗嘱，由法定继承人继承。第一顺序继承人为父母、配偶、之女。继承人只能继承属于老人名下的房产。房产不过户，权利始终处于待定状态。

⑺ 老人房公证给子女，不过户，法律生效

老人的要给子女，房子只办公证手续未办过户手续，这个房子仍是老人名的，公证手续回只答是对老人将房子给子女这个协议有法律效率。

随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施。

使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。

(7)老人房产不过户怎么办扩展阅读：

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

⑻ 老人的房子。不过户不更名。只是证明一下,如果老人离世房子归谁。怎么办

的房子不过户不更名，只是证明了一下，如果老人离世的话房子一般是给他的儿子或者是配偶，配偶就先给。

⑼ 老人去世后房产不过户不继承可以吗

可以。

不继承的房屋的坏处：

1、不能得到拆迁补偿款

遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。

2、不能买卖

继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。

(9)老人房产不过户怎么办扩展阅读：

虽然很多人都会在父母去世后都会把父母的房子过户到自己的名字上，但是也有一些人觉得做这些事情很麻烦，虽然不在自己的名字下，但也不会影响自己的使用，也就不会着急去办房产过户了。

案例：小王曾经说过，他的父母去世后，自己没有办理房产过户。但是前几年家里附近搞开发，小王的房子也要拆迁。小王非常高兴，觉得自己能得到一些钱。

可是，当看自己房字的名字却不是自己的时候，人家却说这个房子不是你的，你得不到相应的赔偿。可是小王再想办理过户的事情时，已经晚了。最终拆迁的时候，小王也没有得到相应的赔偿。小王感到特别后悔。

小王的事情就是在告诉我们，父母去世后，一定要把父母留下的财产转移到自己的名下，以便以后自己的利益得不到保护。

父母去世后的东西只有自己有继承权，但如果不办理，而有在某一天自己也离开了这个世界，那么这些继承爷爷奶奶留下的东西还不分配清楚，很有可能会引起自己孩子们之间的矛盾，或者带来了更大的影响。

⑽ 老人不能到现场过户房产

老人如果也是继承人之一，
1、要办理房产公证，去公证处办理，所有符合条件的继承者都应内该去。容
2、老人如果只是身体有病，那可以向公证处申请来老人家里现场办理也是可以的。
3、前提是老人精神上没有什么问题，能回答公证人员的问题。
4、可以再让老人做一分公证，委托其他家人办理这样也方便了。