房产证上的1份额是多少

A. 房产证份额比例是99比1离婚的话,法官会安这个判吗

这个抄也要看什么情况来判了吧？假如99分犯了错误，占的比例狠狠大，那么再离婚的时候，这个房子的份额他就不一定能得到99了，说不定是39，29都有可能，因为犯主要错误的是他，而不是你，所以法院是不会这么判的，应该是公平合理的。

B. 房产证上共同共有和按份共有的区别

共有是一个法律概念，是指两个人或者两个以上的人，共同享有某项财产（这项财产在法律上被视为一个整体）。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利，承担义务。

简单地说，按份共有是有明确的份额，共同共有在未分割之前，是不分份额的。

《物权法》第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

共同共有的分割：

首先，是共有人协商如何分割。若协商不成，原则上，是平均分割，考虑共有人对共有财产的贡献大小（出资出力，主要指出资），适当照顾共有人生产、生活需要。

(2)房产证上的1份额是多少扩展阅读：

阿奇和阿秀在恋爱期间于2004年共同购买了一套房屋，阿奇支付了首付款10万元，双方向银行贷款34万，房屋登记为共同共有，后两人分手。

阿奇向法院起诉，要求确认阿奇占房屋份额百分之七十产权份额，阿秀占房屋百分之三十的产权份额，并由阿奇购买阿秀的产权份额，阿秀则要求阿奇配合将房屋过户到阿秀名下。

一审法院认为双方不具有家庭关系，应按照出资来认定产权份额，根据双方的证据，阿奇出资26.5万，阿秀出资17万，故阿奇享有房屋60.92%的产权份额，阿秀享有房屋39.08%的产权份额。由于房屋不具备实物分割和共同使用的条件，故将房屋判决给阿奇，阿奇支付补偿款146万给阿秀。

二审法院认为，《物权法》是2007年10月1日实施的，阿奇和阿秀的购房行为及房屋登记是发生在2004年，双方在物权法实施之前已经取得房屋产权，故本案应当适用《民法通则》及《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》来确定共有的类型。

房产登记为双方共同共有，在没有证据显示双方对房屋另外约定为按份共有的情况下，法院认定双方对房屋各占百分之五十的产权份额。二审时阿奇和阿秀同意竞价，房屋由阿秀竞得，阿秀补偿了203万给阿奇。

C. 房产证上一约定好份额,过户给其中一个人,过户费怎么算

房产证上一约定好份额，过户给其中一个人，过户费主要是买卖契税，税率与买方有几套房有关，税率乘以份额价值就是契税，其如印花税、工本费很少。

D. 一套房产房产证上就我男主人名子,一家三口要怎么分,份额各是多少

如果这房子是婚后买的，现在你和你老婆要离婚，这房子最好直接过户你孩子名下，或者就卖了，你两夫妻平分。

E. 房产证上有两个的名字,但其中1人只占百分之一,算不算共同拥有

房产证上有两个人的名字，但是其中1人只占有百分之一，也算共同拥有，只是各人所占份额不同而已

F. 房产证上的0.1%份额 对房屋买卖有什么约束吗

有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，回对共有房地产享有一定的利答益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。
你这0.1%是想有房价的0.1%

G. 房屋房产证没有写共有人的份额,如何认定占多少

没有份额约定的默认共有，这种房子其所有权确认为共同所有（即平均分配）。所以最好书面约定。

书面约定在《房屋登记办法》中称为按份共有。必须在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。

这个约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。

(7)房产证上的1份额是多少扩展阅读：

共同共有内外关系

(一)共同共有的内部关系

1．共有人没有对共有财产划分份额，但解散共同关系时，可以划分份额。

2．共有人对共有物的管理费用可以约定。但是这种约定不能对抗第三人。

(二)共同共有的外部关系

对共有物的处分，应当得到全体共有人的同意。如《担保法解释》第54条第2款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”

共同共有人因共有财产对外发生财产责任的，共有人为连带责任。比如张某、李某共有的一匹马踢伤他人，张某、李某对受害者应当承担连带责任。

两者区别

1、成立的原因不同，以共同关系为前提，共同共有人之间有人的结合关系。

2、权利的享有不同，在按分共有，按应有本分享有所有权，即使用收益;在共同共有，权利及于共有物的全部，原则上因经全体同意，才能使用,收益。

3、处分应有部分不同，按分共有人可自由处分共有部分。

4、分割限制不同，在共同共有关系存续期间，不得请求分割共有物，按分共有人除了因共有物的使用目的不能分割或合同约定不能分割的期限外，可以随时请求分割。

5、共有物的管理不同，按分共有，除合同另有约定，一般简单修缮和保存可单独为之，改良行为，须共有人过半数，或应有部分合计过半数。

H. 房产证我有百分之一份额买房时算首套吗

你是说之前和别人合伙买的房子，房产证上占有百分之一的份额是吗？这样你在买房就不是首套了，因为你有房子了，虽然只占有百分之一的份额，法规上可不看你占有份额多少，只看有没有，望采纳