我已继承怎么查房产档案

1. 继承的房产从房产证上能看出来吗，或者过户的时候在房管局能查出来

房产证不会标注这房子怎么来的。
但是房管部门有该住房详细备案的档案。一查就知道了该住房所有详细信息。

2. 房产档案如何查询及查询依据

房产档案查询

所需材料：

1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件（身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等）；委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件；受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明资料；监护人查阅档案另应提交监护关系证明（户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明）；

2、房屋产权单位查阅自有房产档案，须持单位介绍信和查阅人身份证件；

3、房屋他项权人查阅抵押人的房产档案，须提交他项权证、查阅人身份证件、委托书；

4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信（人民法院查阅档案也可提供协助查询通知书）、执行公务证、工作证件；

5、律师作为诉讼代理人查档，需提交律师（法律）事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书；

6、房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同；

7、编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅；

8、房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋权属证件复印件；

9、单位查阅房产档案需提供单位介绍信，介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。

办理程序：

1、审核档案查询人提供的要件；

2、经审核无误后，由查询服务人员进行受理登记、调档；

3、收取查询服务费

办结时限：

档案查阅，手续齐全，受理后当日审结。特殊情况两日内完结。

办理依据：

1、《中华人民共和国档案法》；

2、《城市房地产权属档案管理办法》；

3、《某某（查询地区）省档案管理条例》；

4、《某某（查询地区）市档案管理条例》；

5、《某某（查询地区）市房产住宅局房产档案查阅暂行办法》。

(2)我已继承怎么查房产档案扩展阅读：

房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、

房屋自然状况及使用土地状况，应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料。

定义

房地产档案形成后，房地产的买卖、交换、继承、赠与、分析等权属变更不断发生，房屋的拆迁、翻改、扩建等现状处于不断的转移和变更之中，必须不断地补充新材料，才能确保房地产档案的真实性和连续性。

收集

房地产档案的收集，是档案管理工作的起点和基础，是不可缺少的重要环节。

(1)收集过程中，确保每次产权登记、变更和涉及产权活动的产权文件材料完整、准确、详实，力求文件材料的形式、规格、各项技术指标和验收标准达到高度统一，在收集纸质档案的同时，要重视收集感光载体档案和磁性载体档案，克服档案载体单一的现象。

(2)凡属归档范围内各种形式产权文件材料都要收集齐全，收集范围包括：产权来源、产权登记以及产权变更的证明、证件，房屋及其使用土地权属界定位置图，反映测绘工作的图纸、报告，反映基建拆迁审批工作的文件材料等。

(3)归档时间要根据房地产文件材料形成过程的特点来确定，本着便于集中统一管理，维护房地产档案的完整和安全，方便保管利用等要求，采用随时归档和定期归档。

3. 房主去世.继承人怎么调取房屋档案

继承人应该拿着有效的证件去当地房产部门调取房管的房产档案。

4. 继承人查询房产证档案所需证件

查询房产证要有：房产所有者与继承人的关系证明、查询申请和查询人的身份证。

5. 房屋产权人如何查询相关房产档案

? 近年来,随着房地产市场的空前活跃,产权档案的查询服务也越来越重要。房屋产权档案不同于其他档案,它是一项专业性很强的档案,涉及产权、测绘、抵押、法律、建筑等多种学科。在房地产行政管理、司法协助、住房制度改革、棚户区改造、产权交易等各项工作中,房屋产权档案的利用越来越频繁,也越来越凸显出房屋产权档案的重要性。因此,必须强化档案意识,加强房屋产权档案的管理。 房屋产权人查询相关房产档案,应按照《档案法》和国家建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定持有合法证件。 一是房屋产权人查询自有房产档案。除提供房屋产权证的同时,私人的需出示本人有效身份证,单位的应持有单位正式介绍信和查询人员有效身份证或工作证。 二是委托查询自有房产档案。委托查询自有房产档案需提供有效委托书或公证部门公证书,受托人需出示有效身份证,提供委托人的房屋产权证并经主管部门分管领导批准。 三是涉案查询房产档案(指公、检、法、纪委)。凭单位介绍信并写明相关产权人姓名和房屋地址,查询人员需出示有效身份证或工作证,经主管部门分管领导批准。 四是律师查询房产档案。 (一)律师代理非诉讼案件。凭单位介绍信、有效的律师证,提供房屋产权人的有效委托证明书(公证书),提供房屋产权证的原件或复印件,经主管部门分管领导批准。 (二)律师代理诉讼案件。

6. 到房产局局如何查房屋继承的档案 需要出示什么证件

房主本人持本人身份证、房产证到查档窗口缴费查询。

7. 继承人怎么查询被继承人的房产是否已被其他继承人过户

1、法院没有义务查找，应当是在诉讼时依法举证的内容； 2、对于下落不明的被告内或继承人容，法院可以公告送达传票，并依法缺席判决； 3、无法通知的继承人保留继承份额，或者提存继承款即可。 4、房产继承，是指按照《继承法》的规定

8. 我父亲去世很多年，单位也没有了，我现在需要我父亲的职工登记表，来继承房子。能从哪里查到档案在哪里

【1】你父亲去世，单位解散，你需要继承房产。
【2】房产证是谁的名字内？如果是你父容亲的名字。
如果你父亲没有遗嘱，找到你父亲所有法定第一顺序继承人，
协商房产继承问题。
去公证处公证，都要签字。
【3】带着有关资料，去房产局办理房产过户手续。
【4】如果你住的还是公租房，
公租房登记的是你父亲的名字。
房屋产权不是你父亲的，你想继续住下去。
可以去公证处证明你和你父亲是父子关系，
拿出你的交房租收据，
继续享受租房待遇。
【5】如果你父亲原来单位的上级部门还存在，
可以去上级单位开个你父亲生前有职工登记表的证明。

9. 做为房屋的第一继承人能到房产局查该房的原史资料吗

可查询：
1 所有权人提供身份证明、复制与该房地产抵押权相关的登记资料、检察机关、审判机关；
2预告登记权利人提供身份证明、复制其他登记资料应符合下列规定，可查询，可查询。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属片区房管所档案室打印和查询）
登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
查询、房屋所有权证或房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息；
3 其他权利人提供身份证明、复制登记簿应符合下列规定：
1自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落；
5公证机构、仲裁机构提供单位介绍信、已申请公证或仲裁的证明以及工作人员的工作证，可查询与公证。
国家安全机关、公安机关、复制登记簿中相关信息。
查询，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；
2所有权人提供身份证明；
3抵押权人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章、仲裁事项相关的登记资料、复制登记簿中相关信息；
4 利害关系人提供身份证明、房屋所有权证或房地产权证，可查询、复制其房地产登记资料、遗赠相关的登记资料、登记证明，可查询、复制与该房地产预告登记相关的登记资料、继承（受遗赠）证明、复制与继承，可查询；
4房屋继承人（受遗赠人）提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询、纪检监察部门和证劵监管部门提供单位介绍信、工作人员的工作证及相关证明材料，可查询、复制相关的登记资料。
对涉及国家安全、军事等保密的房地产登记资料，必须经国家安全、军事等机关书面同意后

10. 如何查询房产档案

【导语】：？下面是抄新婚姻法规定的查询房产档案的流程。 ？ 下面是新婚姻法规定的查询房产档案的流程： 查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件，查询本单位档案须持本单位介绍信及查档人的身份证件; 公检法等部门查档须持单位介绍信(须写明相关权属人姓名和房屋坐落地址)及查档人的工作证或执行公务证、人民法院《协助查询通知书》; 律师查档须持单位介绍信、律师执照证件、立案证明、委托书等其他有关证明文件。 如果委托他人查询自有房产档案，则需提交以下材料：有效委托证明书(包括：公证部门出具的《公证书》、产权单位证明、权属人工作单位或居委会证明);受托人身份证;委托人的房屋权属证书。婚姻法司法解释三关于房产条款房产继承办理程序指南房产继承纠纷案例分析：信件可否作为证据？