两处房产一个户口本如何分房照

『壹』 自己买房后，户口本如何独立并且夫妻各有一处房产，户口登记在两处，还是一个本上

你们结婚登记后，户口自然就独立出来了！男方便是户主！（倒插门除版外）如果要公证权财产，就把两套房子约定一下都共同所有！就行了！但必须有书面能体现出来的！口头无效！
这两套房子的户主，也就是房产证上仍是原业主，除非你们重新到房产大厅补手续！（个人认为没必要！）跟结婚没有太大关系！现婚法婚前财产不会因结婚或结婚年限自动变更为共有财产！

『贰』 两处房产都是一个人的名字，两处房产已经分户。（两个户口本）坼扦补偿按一户一算还是加一起算

听我在菁英工作的朋友说像这样情况一般，1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
2、国有土地房屋征收，是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。
3、对于集体土地上房屋征地拆迁，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。
对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
(2)两处房产一个户口本如何分房照扩展阅读:
（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）
出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋换。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。
（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

『叁』 拆迁一个房产证里有两个户口怎么分房

安置补偿各地政策不一样。
有地方以家庭常驻户籍人头，按照一定面积或金额补偿安置。
有的地区依照老房子面积按照比例给新房或者安置款补偿。
以你本地规定为准。

『肆』 一个户口本上可以有两套房子

是可以的，不会有什么影响，去房管局办理即可，需要夫妻双方携带好，各自身份证、户口本、结婚证原件。

办户口后，原户主的户口并不会因此实效，只是在一个地址有两户人家，分别都有各自独立的户口本，每个户口本各自有一个户主。

户口与房产是两个概念，两者既有联系，又是相对独立的，要落户在一套房子里，就必须有此房的房产证，但有房产，并不一定需要迁入户口。

而且户口本上并没有房产记录，只有户口所在地的详细地址，房子是私有财产，而户口本是派出所的管理需求。

(4)两处房产一个户口本如何分房照扩展阅读：

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

详解：根据目前银行＂认贷又认房＂，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只＂认贷＂，这种情况不算二套房，但现在加了＂认房＂，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

详解：目前银行对二套房认定是＂认房又认贷＂，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过＂假离婚＂来规避二套房新政的想法也付之东流。

『伍』 一宗宅基地两个户口本分房可以单独要房吗

一宗宅基地由两户人家共同使用的可以确定共同使用权，满足分户条件的可以申请分户再申请新的宅基地。
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十三条 一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。

宅基地管理中“户”的认定标准：
宅基地管理中的“户”，是指以公安机关登记的户籍资料为基础，同时，还要遵循以下原则：
（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。
（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。
（三）农户有两个及以上子女的，具体分户按以下不同情况认定：
1．两个及以上子女都未婚的，不得分户。
2．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶中户口有一个已迁入的情况下，子女可以申请分户，父母户口应随子女，不可单独分户。
3．两个及以上子女，其中一个已婚，如已婚子女的配偶户口已迁入的，可以认定为一户，其余为一户；如子女未成年的，户主必须为父母。
4．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶户口均未迁入的情况下，配偶所在户承诺该配偶今后不在本地单独分户，并经所在地村（居）委会和乡镇人民政府（开发区管委会）确认备案的，可以等同户口已迁入认定。
（四）纳入政府集中供养的对象，不再安排建房宅基地。
（五）分户认定实行主体申请、村（居）委会审查、乡镇人民政府（开发区管委会）建房领导小组审核，并实行公示制度。
（六）党政干部及配偶参与分户实行“双重审批”，在乡镇人民政府（开发区管委会）建房领导小组审核同意的基础上，需报县纪委、监察局审核同意，再按规定办理手续。
参考链接：http://www.deqing.gov.cn/art/2014/5/9/art_138_6601.html

『陆』 二个户口本同住一个住房动迁了怎么分房

国家规定每户村民只能有一处宅基地，所以只能给每户一本房产证。除非你家分户，搞出两个家庭两个户口本，不然没办法！

『柒』 我家有两处房子但是只有一个户口本可以办两处房产证吗

每个房子一般都可以办房产证，但户口只能落到其中一个房产证上面。

『捌』 一份房产证分成两个户怎样办理

房地产许可证分为两个住户，即产权变更。

分成两个家庭后：

1、它可以由原所有内者和容新所有者持有。

2、也可以由两个新的业主持有。

只有原所有者和新所有者必须形成产权变更协议，然后到房地产交易部门办理产权变更手续。

(8)两处房产一个户口本如何分房照扩展阅读：

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料来源：网络-房产证

『玖』 两套房子一个户口本怎么分户口本

不可以，一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠内，但容不能离两个户头。 如果原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。 本回答由经济金融分类达人 周新印推荐