1. 江夏哪里办房产证
江夏哪里办房产证;可以 湖北武汉江夏区房管局办理。。。因为办理房产证只有到市(区)县级行政地的房管局(包括国土局>设立的房产交易大厅里办理。其它部门机构是无权办理的。
2. 江夏区金口街办房产证要什么证件
1、申请人身份证明。
2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提内供)。
3、土容地使用权证书(附图)原件及复印件。
4、规划部门出具的规划验收证明。5、建设部门出具的质量验收证明。
6、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份,1:1万地形图1份。
7、已办理抵押登记的房地产,须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。(该证明格式由发证窗口提供)
8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。
3. 在江夏区藏龙岛办过户房产证在哪里办
一、房产证是在购房地所在的房管局办理的。
二、房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
三、个人房产证办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
4. 办房产证的地点在哪和需要些什么手续
办房产证的地点在市(区)县级的房管所(房产交易大厅)办理。。回。
需要的手续是;如果是答开发的商品房,你只需要配合办理房证就可以了。
因为商品房主要是由开发商办理,你只需要提供身份证,并配合办理,其它的是由开发商提供办理手续。
如果是购的二手房, 要就是需要双方买卖协议书、购房发票(收据)、双方身份证、原房产证,到房管局(房产交易中心)去办理。(可以不需要公证)
再需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。
5. 武汉江夏区在哪里办房产证和土地
江夏区的政务中心呀。里面有房产局的窗口。
房产证的费用:90平米以下契税百内分之容一,以上的百分之一点五,房屋维修基金是6层的55元每平方,小高层是多少我不记得了,高层的是70多一平方。
你的土地证只能和其他业主共一份了,因你买的房子所在的土地性质决定了你不能办成单独的。
6. 个人办理商品房房产证需交纳的全部费用江夏区
个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:
(1)0.1%的交易服务费:由交易所收取。
(2)劳回务费:由当地答房管所收取。
(3)印花税:由税务所收取。
(4)房产证登记费:100平方米以下收90元,大于100平方米的每100平方米加10元。由当地房管所收取。(5)契税:由财政局收取,一般住宅为1.5%,高级住宅为3%。
商品房交易经批准后,买方凭《东莞市房屋交易鉴证证明书》缴交契税,缴纳的契税标准如下:
(1)个人购买普通住房,按成交价格的1.5%计征。
(2)个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按成交价格的3%计征。
(3)测绘费:按宗数收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元。
7. 江夏栗庙办房产证在哪
去地方房地来产管理局办理(根据自项目所在地直属管辖的
房管局
),一般
一手房
的房地产证办理都是由开发商统一办理,因为
房地产商
最初在房管局办理的是
大产权证
,也就是大宗土地的证权书,等你购买后,要分割成为
小产权
,所以代为办理。
8. 江夏区人民政府政务服务中心三楼房产局窗口主要办理哪些事项
房产登记,房产过户交易,领房产证
9. 办房产证在哪里办
房产证办理流程:
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理回
1.提供户主身份证复印答件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。