1. 房产利润率怎么算房产利润率多少才为合理
1、成本利润率 (总开发价值-项目中开发成本)/项目总开发成本开发商利润/项目总专开发成本投资利润率年属利润总和/项目总投资。 2、项目总投资与项目总开发成本一样一般说的土地费用前期工程城建费基础设施费建安费公共配套设施费开发间接费管理费销售费用不可预见费税费其他费用利息这12项算的是 总成本 还是 总投资。
3、在造价方面定额造价计算中直接费间接费利润税金这四项加起来计算的是建筑安装费还是总投资总成本。
2. 房产利润率怎么算 房产利润率多少才为合理
1、成本利润率 (总开发价值-项目中开发成本)/项目总开发成本开发商利润回/项目总开发成本投资利润率答年利润总和/项目总投资。 2、项目总投资与项目总开发成本一样一般说的土地费用前期工程城建费基础设施费建安费公共配套设施费开发间接费管理费销售费用不可预见费税费其他费用利息这12项算的是 总成本 还是 总投资。
3、在造价方面定额造价计算中直接费间接费利润税金这四项加起来计算的是建筑安装费还是总投资总成本。
3. 成本利润率如何算增值税
成本利润率一个指标不能计算增值税。
成本利润率是指利润与成本的比例，成本中，还需要分可抵扣成本和不可抵扣成本（不可抵扣的成本如直接人工等）
然后还要看成本进项是否有留存（库存）及取得时是否有抵扣凭证等。
4. 国家税务总局确定的成本利润率是多少
《国家税务总局关于印发〈增值税若干具体问题的规定〉的通知》版(国税发[1993]154号)第权二条第(四)款规定，纳税人因销售价格明显偏低或无销售价格等原因，按法规需组成计税价格确定销售额的，其组价公式中的成本利润率为10%。但属于应从价定率征收消费税的货物，其组价公式中的成本利润率，为《消费税若干具体问题的法规》中法规的成本利润率。 《国家税务总局关于印发〈消费税若干具体问题的规定〉的通知》(国税发[1993]156号)规定，根据《中华人民共和国消费税暂行条例实施细则》第十七条的规定，应税消费品全国平均成本利润率规定如下： 1.甲类卷烟10%; 2.乙类卷烟5%; 3.雪茄烟5%; 4.烟丝5%; 5.粮食白酒10%; 6.薯类白酒5%; 7.其他酒5%; 8.酒精5%; 9.化妆品5%; 10.护肤护发品5%; 11.鞭炮、焰火5%; 12.贵重首饰及珠宝玉石6%; 13.汽车轮胎5%; 14.摩托车6%; 15.小轿车8%; 16.越野车6%; 17.小客车5%.
5. 涉及和不涉及消费税的增值税组价公式中，成本利润率分别等于什么，请举例说明
一、单一从量 消费 税： 1、消费税＝按数量计算 2、增值税＝[成本+（1+10%）+消费税]×17% 新旧政策相同。 二、单一从价消费税： 旧政策 1、消费税＝成本×（1+成本利润率）÷（1-消费税比例税率）×消费税比例税率 2、增值税＝成本×（1+成本利润率）÷（1-消费税比例税率）×17% 新政策不变。 1、消费税＝成本×（1+成本利润率）÷（1-消费税比例税率）×消费税比例税率 2、增值税＝成本×（1+成本利润率）÷（1-消费税比例税率）×17% 三、复合计税消费税： （一）进口卷烟 旧政策 1、消费税＝（关税完税价格+关税+从量税）÷（1-消费税比例税率）×消费税比例税率+从量税 2、增值税＝（关税完税价格+关税+从量税）÷（1-消费税比例税率）×17% 新政策不变。 （二）进口白酒 旧政策 1、消费税＝（关税完税价格+关税）÷（1-消费税比例税率）×消费税比例税率+从量税 2、增值税＝（关税完税价格+关税）÷（1-消费税比例税率）×17% 新政策 1、消费税＝（关税完税价格+关税+进口数量×消费税定额税率）÷（1-消费税比例税率）+从量税 2、增值税＝（关税完税价格+关税+进口数量×消费税定额税率）÷（1-消费税比例税率）×17% （三）自产自用复合计税 旧政策 1、消费税＝成本×（1+成本利润率）÷（1-消费税比例税率）×消费税比例税率+从量税 2、增值税＝成本×（1+成本利润率）÷（1-消费税比例税率）×17% 新政策 1、消费税＝（成本+利润+自产自用数量×定额税率）÷（1-消费税比例税率）×消费税比例税率+从量税 2、增值税＝（成本+利润+自产自用数量×定额税率）÷（1-消费税比例税率）×17% 四、委托加工代收代缴消费税 旧政策 1、代收代缴消费税＝（材料成本+加工费+辅料）÷（1－消费税比例税率）×消费税比例税率+从量税 2、增值税＝不含税加工费×17% 新政策 1、代收代缴消费税＝（材料成本+加工费+辅料＋委托加工收回数量×定额税率）÷（1-消费税比例税率）×消费税比例税率+从量税 2、增值税＝不含税加工费×17%
6. 房地产 投资利润率 成本利润率 的问题
2、应该是总成本
3、直接费，间接费，利润，税金四项之和是建筑安装工程费
4、要区别对待回。
如果项答目开发后全部租售，就不存在经营资金，这时候总投资=总成本
如果项目开发后有自营部分，那么总投资还应含经营资金和自营的固定资产
1、搞清楚投资和成本的区别，投资利润率和成本利润率就好区分了
7. 房地产开发总成本利润率怎么计算
房地产开发成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断内房地产开发项目财容务可行性的一个经济评价指标。
1. 经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税
其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入
2.销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入 期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用
4.利润总额＝经营利润+营业外收支净额 税后利润＝利润总额-所得税
5.可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)
8. 增值税的成本利润率
还是消费税的那个成本利润率。缴纳消费税的一定要缴纳增值税。
9. 成本100万 成本利润率10% 消费税率30% 增值税多少
增值税组成计税价格：100X（1+10%）/（1-30%）=157.14万元，
增值税以17%税率计算：157.14X17%=26.71万元，