婚后房产证上加父母的名字要多少钱

❶ 房产证是子女的名字,想加上父母的多字要多少钱

你好，过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产回转让价）的6%（公证费3%，过答户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
望采纳！

❷ 房产证上加父母名字费用大概是多少

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取版相应的费用，主要有权契税、工本费等。

无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

❸ 房产证上加父母的名字需要多少费用

房产抄证加名字分流程和费用是：

1. 房产证袭加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

2. 有房无贷

   （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

   （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

   （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

   （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

3.有房有贷

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

❹ 房产证上是我父母的名字，要在我家的房产证上加个我的名字作为共有，需要多少钱

楼上的回答不准确。
房产证上加名，性质上实际是将房产的一部分产权转移给了你，回只能答通过赠予和买卖两种形式。
建议你选择赠予的方式来实现加名，所需缴纳的税费较少，可以免去个人所得税，营业税，但是仍然需要缴纳契税，公证费，登记费用等，契税根据房产的评估价而定（百分之三），具体程序以及收费标准建议直接咨询当地的房产交易中心或者房管局。

❺ 房产证上加直系亲属名称要多少费用

房产证加名字的手续
手续：
1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;
4、需支付手续费，包括工本费、地籍图费、5贴花费。
5、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
房产证加名字的费用计算
一般来说，在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别，可到当地房产局咨询)。
1、关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的， 先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
2、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。 做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。
如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。 另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。这种比例有很多种可能，要根据实际情况定。
同样，产证可以加名字，也可以减名字，其实方法是一样的，也是买卖加税。不过，如果是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世， 那就一定要去公证处了。
交易时所需的材料：上家：房产证，产权人的身份证、图章、买房时的发票; 下家：身份证、图章，当然还有钱。
交易时所涉及的具体费用：契税、千分之一的印花税+5元、交易手续费5元/平、产证 105元+15元 交易当天，上家必须到场，下家可以委托。 另外，一本产证上的人进行买卖，2年内的也没有关系，不需要加全额税，也没有差价税。

❻ 子女房产证加父母名字需要哪些手续费

第一种情况：有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

(6)婚后房产证上加父母的名字要多少钱扩展阅读

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。

因此只要变更房屋权属，就得征收契税。 《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。

具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。

❼ 我想在我的房产证上加上父母的名字需要多少费

房产证加名字分流程和费用是：
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有回贷以及无血亲关系。答
有房无贷
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
3.有房有贷
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

❽ 婚前贷款买了一套房子，房产证上有父母和我的名字，婚后我想把老婆的名字加上去，问下加名字要多少钱

房产证加名字很麻烦，不如写个协议，去公证处办个法律公证。