涞水的小区哪里没有房产证

⑴ 涞水豪景家园的房产证为什么下不来呀

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通内常三个月拿到房产证，二手容房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑵ 涞水县东大街的房子有房本吗

现在还没有，房产证好像在房产局呢，我现在也没有都好几年了，你可以去房产问问！

⑶ 有的楼盘为什么会没有房产证，是什么原因

楼盘没有办理房产证的原因大都是开发商的问题。
1.报批材料缺项或不符合要求；2.应缴费用没有到位；3.竣工实际与图纸有差异，未办理变更手续。。。或还有部分人为因素。

⑷ 河北涞水富强房地产小区五证全吗

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规内划许可证》
（规划局）容， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

⑸ 我就纳闷了，涞水的房子都没房产证吗

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的，具体办理流程如下： 办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。

⑹ 自己的所在地没有房产证怎么办

没有土地证，当然没有办法办理房产证。你可以拿着购房合同跟当地的房产部门进行咨询，有些地方没有房产证，但却可以办理房产权属证明。

⑺ 没有房产证的小区属于正规小区吗

这个要看情况，如果是还没办下来或者是集体房等小产权房都是属于正规的但办不了的，有的是因为小区不符合规定比如消防不过关啊等因素这种是办不了的

⑻ 涞水怡海家园2期房产证下来了吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三版个月拿权到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑼ 涞水县城五证齐全的小区有哪些

五证：
(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭专证，属受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全，五证不齐全建议不购买，风险大。