Ⅰ 居民住宅建设报建需要红线图,报建图,测量图。请问这三张图先后顺序是怎样的,在什么地方出具
红线图是 给定的征地范围 报建图外加临时用地 测量图 最重要了是算钱的支持
Ⅱ 房屋是否报建如何查询到哪里可以查询
自己去办证是不太可能的,除非政府把你们这个小区的事情单独的列出专来像深圳一样成属立一个历史遗留问题办公室,否则你们没有办法办到房产证的,因为你们缺乏很多的证件。如:土地证,规划许可证、施工许可证、验收证明等等一大堆的证件你都没有办法搞到!
Ⅲ 房屋图纸在房产局哪个部门能查到
房屋图纸在房产局档案部能查询到,房屋设计图应前往市房屋测绘部门查询。专
房屋在完成建造属后,需测绘房屋建筑面积的当事人应持有关材料,需向市房产测绘队提出测绘申请。
需测绘房屋需要以下材料:
1、提交证件和资料
2、测绘委托书
3、房屋建筑安装施工图纸及修改通知资料
4、房屋测绘部门认为应该提交的资料
房屋测绘办理程序及收费标准:
办事程序
受理---预收测绘费---现场勘测---计算绘图---复核---出具测绘成果---测绘归档管理
办事时限
按测绘委托书约定执行
收费标准
按国家测绘局(国测财字[2002]3号)文件规定,我市房地产测绘收费标准为:
1、住宅用房 1.36 元/M2
2、商业楼用房 2.04 元/M2
3、多功能综合楼用房 2.72 元/M2
Ⅳ 建设工程如何在网上查询报建手续是否齐全
网上查不到,只能去住建局查。
Ⅳ 我有那块地的坐标,‘控制规划图’可以在哪里查到么我想知道那块地的用地性质,是否可以报建。
在当地规划局的网站上就能查到各区域的控规图,前提是这个区域的控规已经是被政府批准的,这就可以查出相关地块的用地性质了。
Ⅵ 如何查找某小区的报建手续
各地都有行政服务中心,在中心里各单位都有公开对外的服务窗口。
居民可以到政务中心的规划、国土、城建、房管等业务窗口,通过依申请公开的方式查询或复印小区的报建规划以及平面图等资料。
Ⅶ 如果我想查询一个建筑项目有没有在建委报建,该在哪里查询啊急急急!!!
上当地住房和城市建设厅网站看,不会查就打上面的电话问,最直接的就是去市政府问问,有专门管城市规划管理的部门,有的你去工程建设地点的管辖区政府问就行,比如高新开发区区委区政府
Ⅷ 如何查房子是否竣工验收,竣工备案表是哪个政府部门核发的
查询工程竣工验收可以通过以下途径:
1 、开发商处交房会有竣工验收报告给到业主,没有的话,就是没有通过验收。
2、到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。竣工备案表由当地住房和城乡建设局核发。
(8)房产局报建图如何查扩展阅读:
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
备案成果
备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,另一份则留备案机关存档。
备案程序
1.经施工单位自检合格后,并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。
2.由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收,并经总监理工程师签署意见。
3.对符合竣工验收要求的工程,建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。
4.建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
5.工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位应及时提出竣工验收报告,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。
6.工程质量监督机构,应在竣工验收之日起5工作日内,向备案机关提交工程质量监督报告。
7.城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收,并签署验收意见。
8.备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后,在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。
资料链接:网络 建筑工程验收竣工备案
Ⅸ 业主个人能够查询小区的规划图吗
可以的,小区业主可到省/市城建档案馆查询。该馆已接收的住宅小区规划图的,市民可凭个人有效身份证件到该馆登记查询;业主凭房产证或有效购房合同及个人有效身份证件可查阅并复印所在住宅小区的规划图。
住宅小区红线外的土地由规划部门规划,只要经过规划,建什么东西都可以。规划后,不一定非得在住宅小区建设前建设。同时,在住宅小区建设后,再规划垃圾房也可以,这个权利在政府部门。小区内业主只有在小区建成后,对小区内的公共设施的变更有权提出异议。
另外,在《国有土地使用权证》或《房地产权证》的宗地附图里,也有简易的小区规划图。
拓展资料:
业主在住宅小区拥有的权利:
第一,住房财产权
业主对所购房屋的权利是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。
业权特指买房人在获得商品房产权的同时,对公共区域和公共设施,如楼顶广告、地面公共停车位、公共绿地等所拥有的使用权和收益权。
第二,物业服务自主选择权:
除国家法律法规另有规定的以外,业主对于物业采用何种方式进行管理具有选择权。在共有物业的处分中,这个权力由全体业主来行使,通常授权业主委员会来具体行使,共有物业中任何一个单独的业主无权单独行使该权力。
在业主享有的权利中,住房所有权是基础和核心,共有所有权和成员权的产生和存在都是源于专有所有权。成员权是与物业管理关系最直接的权利,具体包括:知情权;表决权;参与制订规约权;选举及解任管理者的权利;请求权;监督权。
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
4、参加业主大会会议,行使投票权;
5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;
6、监督业主委员会的工作;
7、监督物业服务企业履行物业服务合同;
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
10、法律、法规规定的其他权利。