公积金按揭如何拿房产证

1. 公积金贷款买房如何拿到自己的房产证

在办来理住房按揭时，借款源人的房地产权证是抵押给银行的，因为你房产的它项权是属于银行，待你全部清还贷款本息时，银行方面会帮你注销它项权证，然后将房地产权证全数退还给你。
既然开发商已办理了房产证，你就可以要求银行将你的房地产权证复印一套给你^_^

2. 个人有公积金按揭是否可以自行办理房产证

房产证办理程序如下：
1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和回其他证件到答房地产交易所办理买卖过户登记；
2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；
4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

3. 公积金贷款拿房本怎么办理

申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况内良好容,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。

4. 我是用公积金贷款买的房子，房产证怎么办理

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

5. 公积金贷款还清后如何取回房本

公积金贷款还清后取回房本的方法：

公积金贷款还清以后，凭借还款凭据，到公积金中心会委托银行去办理注销抵押登记手续，将产权证退还给本人，即可取回房本。如果当事人不在，可以写张委托书，委托给代理人办理还款手续。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

(5)公积金按揭如何拿房产证扩展阅读：

公积金贷款的相关要求规定：

1、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。

2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

3、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。据业内人士介绍，这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高可达千分之八。

6. 公积金贷款买房房产证该怎么办理

房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合版同和其他证件到权房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

7. 公积金贷款办理房产证流程是怎样的

公积金贷款办理房产证的过程等同于银行商业贷款办理房产证的流程。
办理房产证时需准备：
1，分户图图纸4份
2，全款发票两联及复印件，
3，身份证户口本结婚证原件及复印件，单身就不需要结婚证，需要单身证明的原件及复印件
5，购房合同，
6，相关的费用，首套90以下维修基金1%，契税1%，这要根据房价来定，90-130契税2% 140以上4%

8. 房屋公积金贷款还完后怎么办理房产证

贷款还清后拿房产证：
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷版款还款权记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

9. 公积金贷款房本如何领取

对此，我们来请公积金中心的王主任来为唐唐讲解这个公积金贷款房本领取常识。公积金贷款客户在接到“中心”领本通知后，于约定日期携带相关证明材料到公积金管理中心信贷科领取房本。但是前去领取时要准备以下证明材料：借款人身份证（原件）；公积金借款合同（原件）；公积金贷款代收费收据（原件）。同时要注意的是公积金贷款客户的房本仅由借款人本人到“中心”领取。如有特殊情况，可由配偶代领。配偶领取房本时除携带第二条相关证明材料外，还须携带本人身份证原件和能证明夫妻关系的结婚证（或者户口本）原件。 关于这个领公积金贷款代收费差额款，你要看清楚了。如果说你是需要领取的，那么直接按着上述步骤就可以了。但是如果你不在领取的范围，是退领贷款代收费差额款的，那么就要另外准备证明材料：（1）借款人身份证（原件）；（2）从“中心”领取的房本及完税税单（原件）；（3）公积金贷款代收费收据（原件）。