⑴ 结婚五年如果离婚房产怎么分配
1、该房产是婚来后购买的，属源于夫妻共同财产，平均分配。
2、该房产是婚前单方面全额付款，属于婚前财产，归个人所有。
3、该房产是婚前个人首付，婚后一起偿还贷款，婚后一起偿还部分以及增值部分属于夫妻共同财产，就该部分平均分配。
《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑵ 结婚三年.如果离婚的话，房屋怎样分割
如果双方愿意就均分了，
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由专双方协议处理；协议不属成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
⑶ 夫妻结婚五年了，离婚房产该如何分割
一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一内方所有;
二、对父母出资为子女容购房：
1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
五、对房屋增值部分的处理
对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
⑷ 结婚两年离婚房产怎样分配
婚前购房的视为婚前财产,与配偶无关.婚内的存款,债务等视为共同财产和债务.婚后购买的房子,不管房产证是一个人的名字还是2个人的名字,都视为共同财产.离婚是,一人一半.
⑸ 结婚两年后离婚房产分配
离异房产分割，依来据是看这房自子婚前还是婚后购买，以及住房登记人是谁，有无特殊书面约定。
如果是婚前签署购房合同，支付首付款，又登记在一方名下，这房子就属于登记方婚前个人财产，产权权益属于他一人，和另一方无关。
婚姻法规定这种情况，产权属于一方所有，但是自领取结婚证后，还贷，所用钱款，不管是夫妻谁出钱都属于两人共有，一家一半，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益，也是一家一半。
如果住房登记人是两人，那就不要扯皮了，所有的权益包括产权，一家一半。
⑹ 结婚后离婚房产怎么分配
这个比较复杂，一般是平均分配。但法院也会考虑到双方对购买该房产的贡献。比如婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，就会考虑首付款一方多分。具体要看情况。
⑺ 结婚3年后离婚财产如何分配
夫妻在婚姻关系存续期间的财产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑻ 结婚3年，离婚财产如何分配
您好。
一、关于财产分割：
您的情况属于典型的婚前按揭房的情况。首先有回一点需要明确答的是，该房屋的产权证取得时间是在婚前还是婚后？
（1）如果房产证是婚前就已经取得并且登记在男方名下，这种情况下，该房认定为男方个人婚前财产的可能性是比较大的。婚前您家里的出资应作为债务由男方偿还。婚后的共同还贷部分应参考房屋还贷部分占房屋价格的比例再参考房屋现在的增值由男方对女方作补偿。贷款剩余贷款部分应作为男方的个人债务，由男方个人偿还。
（2）如果房产证是婚后取得的，也能够证明当时该房就是双方为结婚目的购买，且双方出资购买，那么该房应该被认定为夫妻共同财产，离婚应均分。
二、夫妻在一起时间少不能构成法院认定夫妻感情破裂的标准。根据婚姻法32条的规定：有下列情形之一，调解无效，应准予离婚：
1、 已婚或有配偶与他人同居的；
2、 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3、 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4、 因感情不和分居满2年的；
5、 其他导致夫妻感破裂的情形
以上情形才为婚姻法所规定的法定夫妻感情破裂的标准