房产中介税务营业税是填写多少钱

Ⅰ 房产中介开增值税发票税率是多少

房产中介属于咨询服务类，一般纳税人税率6%，小规模纳税人税率3%。

Ⅱ 亲，我是刚做房产中介的，要交的契税、个税、和营业税具体指的是什么啊，我不懂哎

哪的房子，交的钱是不一样的，相帮都帮不上
希望采纳

Ⅲ 房产中介卖房子营业税个税交易手续费怎么算

营业税为。该房产评估价的5.5%
个人所的税为，该房产评估总价减去原业主购内房总价的差容额，然后乘以20%，或者按该房产评估总价的2%征收，
交易手续费为，交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ；交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ；产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ；过户代理费为总成交价的3% 代理公司 ；

Ⅳ 房产交易税大概多少钱

可以卖，但是第一步，你要先把银行的按揭贷款解压了。
现在营业税没有满两年这一说法了，只有满没满5年。

二手房交易，大体上有以下的税费。
分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。

普通住宅
卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。
个人所得税：1%*申报价
交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。
中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价

买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%）
评估费：评估价*0.4%
权证费：85（我们这里是这么多）
它项权证费：85（同上）
过户费：500左右
土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异）
印花费：申报价*0.05%
按揭代办费：1000-3000
交易手续费：交易面积*（2.5--6)
中介佣金：1%*成交价

高档住宅:就三个税费不一样，营业税：未满5年5.55%*申报价，
满5年：5.55%*（申报价-原值），个人所得税：1.5%*申报价，
契税：3%*申报价。其他的税费都一样，可以说是八九不离十。

本人从事房产中介，对这方面比较专业。楼主只要把申报价 成交价 评估价代进去算，10万的税费，误差控制在2000内。 税费的多少，主要看按多少钱去申报，而申报价通常都是小于或等于评估价。

Ⅳ 房产营业税税率是多少

2009年12月，财政部发来出的《关于调自整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。

如果I满意请采纳。谢谢

Ⅵ 营业税，个人所得税，中介费，加起来要多少钱

如果是二手房交易，营业税（现在是增值税）5%，个人所得税（从价征收的按回1.5%），中介费（答2.7%），加起来（再加上附加税0.65%）要10%左右
扩展阅读：
个人所得税：个人转让住房即转让二手房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳税率为20%的个人所得税。
营业税：是对在我国境内规定的提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产征收的一种税。
营业税的纳税义务人为不动产的转让方。营业税综合税率为5.55%(含教育费附加和城建税附加)。
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去购置或受让原价后的余款为营业额。转让抵债所得不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。在房产买卖交易中，由出售房产的单位、个人按照营业额的5.55%交纳营业税。

Ⅶ 房产中介开增值税专用发票需要缴纳什么税

房产中介公司要交哪些税?
1、营业税的税率5%在地税缴纳。
2、企业所得税
是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率(根据行业不同)，得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。(个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税)。
3、此外企业还交纳一些附加税和小税种
城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)，教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳。

Ⅷ 做房产中介如何缴纳营业税

中介费抄，你们应该开服务发票10万。营业税5%，算出营业税后，根据营业税来计算附加税。城建税是营业税的7%，教育附加费是营业税的3%，地方教育附加费是营业税的3%。另外还要交水利基金与印花税。没有营业额在网上在零申报。财务报表还是要做的。

Ⅸ 房地产中介公司都要交什么税怎么交

房地产中来介公司要交源营业税、企业所得税和附加税。

1、营业税按销售不动产税率：5%。征收范围：销售建筑物及其他土地附着物。

2、企业所得税的税率为25%的比例税率。

3、附加税包括两种：

（1）是根据正税的征收同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税的税额作为计税依据的。

（2）是在正税征收的同时，再对正税额外加征的一部分税收。这种属于正税一部分的附加税，通常是按照正税的征收标准征收的。

(9)房产中介税务营业税是填写多少钱扩展阅读：

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。