❶ 民办幼儿园自用房屋要交房产税吗
。 自有居住房屋转为经营场所，在从事经营事项当月缴纳房产税。 只要不是自己用来居住就要缴纳房产税。 房产税开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人，为房产税的纳税义务人。 产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税义务人；产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人
❷ 私立幼儿园租用的房屋要交房产税吗
私立来幼儿园租用的房屋需要交房源产税，自有居住房屋转为经营场所，在从事经营事项当月缴纳房产税。
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房产税开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人，为房产税的纳税义务人。
3、产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税义务人；产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。
备注：只要不是自己用来居住就要缴纳房产税。
❸ 民办幼儿园的房产税和土地使用税有无优惠
房产税
1、纳税义务人
房屋产权所有人，经营单位承典人，房屋代管人和使用人回
2、计税依据（答1）从价计征：
应纳税额＝应税房屋原值×(1－扣除比例)×1.2%
(税法规定10%——30%的扣除比例)(北京扣除比例为30%)（2）从租计征：
应纳税额＝租金收入×12％（企业出租）应纳税额＝租金收入×4％
（个人出租）注：个人出租房屋不区分用途。营业税=租金收入×3%×50%；免征土地使用税；减按10%征收个税。(自2008年3月1日起执行)
3、申报时间：
按年计征，分期缴纳。每年的4月1——15日、10月1——15日（北京地区）土地使用税
1、纳税义务人
包括在城市、城建工矿区范围内使用土地的各类企业、单位、个体2、单位标准税额。（税法规定0.5元/m2
·年——30元/m2
·年）北京市：一级
30元/m2·年
二级
24元/m2
·年
三级
18元/m2
·年
四级
12元/m2
·年
五级
3元/m2
·年
六级1.5元/m2
·年
3、计算
应纳税额＝实际占用土地面积×标准税额
有幼儿园、学校、医务室等的企业按扣减后的面积计税
❹ 民办非企业幼儿园，自有的房子，非营利性组织，请问需要缴纳房产税，还有土地使用税吗
如果取得非营抄利 组织资质，并办理袭免税备案 ， 则收到的捐赠收入可以享受免税待遇 。
根据财税[2009]128号文件规定：
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
根据《西安市地方税务局关于明确城镇土地使用税相关政策问题的通告》规定：
城镇土地使用税的纳税人为在我市范围内使用土地的单位和个人。
所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
（1）对土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人；
（2）对拥有土地使用权人不在土地所在地的，其代管人或实际使用人为纳税义务人；
（3）土地出租（含出租房屋占用的土地）的，其出租人为纳税义务人；
（4）对无偿使用其他单位和个人土地的，其实际使用人为纳税义务人；
（5）对土地使用权出典的，其承典人为纳税义务人。
因此，企业无偿使用股东的房产，需按房产余值代缴纳房产税，并按规定缴纳城镇土地使用税。
❺ 民办非企业单位经营幼儿园是否免征房产税
不需要交房产税。
财政部税务总局：
《关于房产税若干具体问题的解释和暂专行规定属》：对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；
注解：顿号代表并列关系；房产税、城镇土地使用税的免征范围：1、国家拨付事业经费和企业办的各类学校，2、托儿所，3、幼儿园。
特别注意：自用的房产、土地是免征房产税的，如果是租出去的，还是要交的
各省财政厅：
《浙江省财政厅关于房产税、车船使用税若干问题的规定》：9、对个人办的托儿所、幼儿园、诊所、律师事务所暂不征收房产税。（第9款中“诊所、律师事务所”内容废止）
《湖南省房产税施行细则》：第五条除（条例）规定免征房产税的房屋外、下列房屋也减征或免征房产税：（一）企业、其他组织或个人举办学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房屋免征房产税；
《江苏省税务局关于房产税车船使用税若干具体问题的解释和规定》“对集体或个人举办的学校、医院、诊所、幼儿园、托儿所以及敬老院、养老院等自有自用的房屋，暂不征房产税。”所以个人创办的幼儿园自有自用的房产同样享受不征收房产税的税收优惠。
……
❻ 关于幼儿园的国家税务法，民办幼儿园拿税吗
一、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的相关规定，对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入，免征营业税。
(一)“托儿所、幼儿园”是指经县级以上教育部门审批成立、取得办园许可证的实施0—6岁学前教育的机构，包括公办和民办的托儿所、幼儿园、学前班、幼儿班、保育院、幼儿院;
(二)“提供养育服务”是指上述托儿所、幼儿园对其学员提供的保育和教育服务;
(三)
对民办托儿所、幼儿园予以免征营业税的养育服务收入是指，在报经当地有关部门备案并公示的收费标准范围内收取的教育费、保育费;
(四)超过规定收费标准的收费，以开办实验班、特色班和兴趣班等为由另外收取的费用以及与幼儿入园挂钩的赞助费、支教费等超过规定范围的收入，不属于免征营业税的养育服务收入。超过规定收费标准的收费项目属于文化体育业的税率为3%，属于服务业的税率为5%。
二、对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。对学校、幼儿园经批准征用的耕地，免征耕地占用税。
三、根据《中华人民共和国企业所得税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。因此，幼儿园虽不属于企业，但也是企业所得税的法定纳税人。
其中，根据《财政部、国家税务总局关于非营利组织企业所得税免税收入问题的通知》(财税〔2009〕122号)的规定，经认定符合下列条件的非营利组织的收入，为企业所得税的免税收入：
(一)接受其他单位或者个人捐赠的收入;
(二)除《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务取得的收入;
(三)按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费;
(四)不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入;
(五)财政部、国家税务总局规定的其他收入。
因此，经认定取得非营利组织免税资格的民办幼儿园，取得除上述以外的收入，应按规定缴纳企业所得税。
❼ 个人民办幼儿园需交房产税吗
幼儿园属于服务业，应交营业税，城建税、教育费附加和所得税，但国务院规定版幼儿园权取得的收入免征营业税，免征城建税、教育费附加和地方教育附加，个体幼儿园不交企业所得税，但要计算征收个人所得税。其自用房产、土地、车船可免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
❽ 民办幼儿园要交税吗
从事教育劳务取得的收入，按“文化体育业”税目缴纳营业税，税率为3%。对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入免征营业税。享受免税的托儿所、幼儿园是指经县级以上教育部门审批成立、取得办园许可证的实施0～6岁学前教育的机构，包括公办和民办的托儿所、幼儿园、学前班、幼儿班、保育院。民办托儿所、幼儿园予以免征营业税的养育服务收入，是指在报经当地有关部门备案并公示的收费标准范围内收取的教育费、保育费。超过规定收费标准的收费，以开办实验班、特色班和兴趣班等为由另外收取的费用，以及与幼儿入园挂钩的赞助费、支教费等超过规定范围的收入，不属于免征营业税的养育服务收入。
❾ 民办学校房产税和土地使用税需要缴纳吗
根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）第二条规定：“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地、免征房产税、城镇土地使用税。”
❿ 个人开办的幼儿园免征房产税、城镇土地使用税吗
根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）规定：回“二、关于房产答税、城镇土地使用税、印花税
对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；”