北京平房产权证怎么办

『壹』 平房只有房产证，没有土地证怎么办

原来的老土地证也好使。有房屋买卖协议。证明你的所有权就可以了。回有一家不给签，是答不是有矛盾？是由房屋土地问题产生的么？
如果是，还是两家商量解决，终究是个问题，拆迁不会有太大的影响，但是买卖就要费点事。
你已经过户了房产证，办土地证到土地管理部门去办，房管局只办房产证，镇里应该是土地管理所，办土地证。

『贰』 平房办理房产证

直接到当地的房屋权属管理部门带上你的老规划证，他们会给你一张表格，上面会告知你所需的一切材料，你按载明需要提供的材料准备就行了，知道吗

『叁』 北京购买平房需要什么资格需注意什么 

2017年4月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，购买国有土地上的住宅平房，需要具备相关资质。

一、购买平房需要什么资质？

2017年4月3日起，在北京购买国有土地上的住宅平房（指胡同里的四合院、大杂院里的私产平房，非农村集体土地上的平房），需具备买70年商品住宅同等的资质。住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：

1.无住房的京籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）或单身人士。

2.已拥有1套住房的京籍居民家庭。

3.在北京无住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非京籍居民家庭。

居民家庭名下自2017年4月3日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。

二、购买平房需要注意什么？

1.平房交易前必须经过房屋测绘所的测绘，买卖的时候以测绘面积为准。

测绘前需要房主带着房产证去房屋测绘所申请，网签和过户时都必须带着房屋测绘所出具的测绘页。如果原产权证上有测绘页，那么新的测绘结果必须要与其完全一致，否则不能过户。

2.买平房不能贷款的，必须全款支付，且平房不能作为抵押物向银行贷款。

3.平房的过道会在不动产权证上被记载

根据《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》：

（1）住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的，除其他规定材料外，还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。

（2）住宅平房一间不得擅自分割为多间，2017年4月10日起，过道将在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”，并在不动产权证附记栏中记载。

4.平房的过道等异形房执行“三不政策”

即不能单独办理过户、不能办理落户、不能作为入学资格条件。登记户口的房屋属性应是住宅类房屋，且是能够实际居住的，同时应实际在住。

资料来源：《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》

《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》

该内容仅在北京适用

『肆』 我是北京朝阳区东风乡高庙的村民，孩子上学报名需要提供房产证明，我们平房没有房产证怎么办

孩子入学报名要证件齐全，家里是平房没有房产证，你可以带上户口本到乡镇府开个证明自己和孩子是北京朝阳区东风乡高庙的村民即可

『伍』 平房办房产证

可以到当地的房管部门咨询办理手续，如属集体土地，去土管部门咨询。

『陆』 在北京，购买平房手续都要注意什么都有哪些手续

先让业主去土地复局办理土地制证．如果可以办下来的话你再考虑买
如果连土地都有问题，希望你谨慎考虑一下，如果能办下来的话，就是房产证的问题了，到房管局去办理房产证，如果已经有证，到房管局直接办理就可以了，一般到那里的前台咨询问一下就可以一路办下去
如果要买也就是你的身份证跟你的婚姻证明．要按揭贷款的话还需要有你的收入证明
问的不是太具体，只能先这么回答了
就算是平方也得看有没有房产证，如果有的话就可以，如果没有就不行

『柒』 本人家里有一套自建的平房,请问怎么办理房产证

一.需提供的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 二．产权登记费 居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 三.契税税率及缴款书的办理 契税缴款书的办理办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。 四.注意事项 保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 参考文献： http://ke..com/view/3411.htm?fr=ala0_1

『捌』 平房有房产证没有土地证怎么办

您好！农村的宅基地是不能买卖的，但宅基上的房屋是可以买卖的。您想专将房屋赠与给您大儿属子，您可以写个赠与的书面材料，并把房屋交给您大儿子使用。如果您想把房屋过户到您大儿子名下，最好到房产局和土地局问清楚，看有没有什么变通的方法，将过户手续办好。

『玖』 平房怎么办理房产证

你说 的可能是宅基地
你有本村户口先办规划建设手续
在办理土地手续
再版房产手续
但是有的地方不一定符合规划或者其他宅基地审批条件

『拾』 北京农村房产证怎么办

农村来宅基地是集体所有的自,很早以前是地契，后来改成集体土地使用证，这些都是针对宅基地的，针对房子的也就是盖房的批示了，好像是村委会开信，镇政府盖章的吧，办不了产权证的，哪个部门都没有，花多少钱都没有，市长热线也没有用。