苏州房产涨到多少合适

Ⅰ 苏州的房价会跌还是涨

建议您可以从供需关系的角度来看待这个问题，首先苏州近几年的拍地情回况是这样的，答2011年苏州市区住宅拍地58块，2012年住宅拍地31块，2013年住宅拍地30块，2014年住宅拍地34块，2015年住宅拍地25块，2016年住宅拍地35块，2017年住宅拍地27块。从拍地数量来看，拍地越来越少，供给侧在较少。另外从图片的价格来看，2010年苏州的土拍均价是3219元，2011年是3701元，2012年是3491元，2013年是4966元，2014年是5214元，2015年是10666元，2016年是19216元，2017年是15159元。整体土地拍卖的价格是在上涨的，也就意味着新房是越卖越贵。

综上所述，房源供给侧越来越少，成本越来越高，需求侧的总量越来越多，且有需求的人的购买能力越来越强，所以房价的整体趋势应该是稳中有升。

建议您可以实地出来看一看看完之后您会对整个苏州市场有更直观的了解。

Ⅱ 苏州的房价还会再涨吗

在苏州的新房市场上，整个市场都受苏州政府的限购限价政策的影响不会出现大范围的涨幅，但是由于苏州近几年土拍价的走高，加上新房住宅趋于精装化现房化，所以后期的新房价格还有稳步的涨幅空间

Ⅲ 苏州将来房地产升值空间有多大

大的抄狠
上海离苏州这么近
苏州又发展的这么迅速
很明显
房市很受影响
金融危机的重创下
苏州房市也没有受到
太大影响
可见
苏州房市在未来几年
价格将
越来越象上海
房价
靠拢
而更多投资者
也会由上海转向苏州房市
所以有钱就赶紧投资吧
要不机会就越来越少了
空间也越来越小了

Ⅳ 苏州现在房产大概是多少，我想在苏州买房子

目前知道最便宜的在吴中区有一家，6000左右一平，最贵的是大裤衩，三万左右一平

Ⅳ 苏州房价以后涨还是降呢

这个要按市场需求来定，以后苏州楼盘多了，供大于求了，也许就会出现房价的竞争，从而出现下降的趋势（但这个可能性不大）
其实只是一句话的事情
有市场就有房价！！现在是市场经济么

Ⅵ 苏州哪些地方房价会涨

苏州是一个很抄不错的城市，作为理财师，我对于苏州的了解还是很多的，苏州的就业环境比较好，城市的建设，相对于他城市具有很大的优势，教育方面苏州做的也很不错，所以具备很好的居住环境，所我认为苏州的房价未来还会上涨：
第一、我国现在的利率开始不断的下降，这是一个未来几年内不会改变的事情，这样的情况下本身就会促进房价上涨，当然也包括苏州。
第二、现在的苏州房价还在和购买和观望的博弈之中，但是由于苏州房子的紧缺，地理环境、人文环境的优势，最终上涨依旧不可避免。
第三、人民币对美元的不断出现大幅度贬值，使物价不断的上涨。而买房子则是一个最好的躲避货币风险的选择，保值增值最好，苏州的房子自然更加是如此。

Ⅶ 购房涨知识！什么时候才是苏州购房好时机

现在苏州的房价似乎一直都在涨涨涨，每个购房者都希望了解一个好的购房时机，那如何判断呢？

一：根据市场时机确定

购房者都希望能够准确了解市场动态，选择何时购房，通常可以看以下几个关键点。

1、出现房企破产、倒闭，合并或重组的报道，或出现房企老板出逃、员工集体索要工资的新闻。购房者可等2-3个月观察市场状况再考虑是否买房。

2、政府出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。需要等新政策实行1个月以后，观察市场情况，考虑是否购买。

3、在公开的信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息。

4、从中介那里了解到1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低。

5、工作、生活的周围开始出现有人供不起楼及很少听到有谁再想炒房子。

二：根据每年常规时间购房

上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。

如果非要选下半年买房，较好在11月以后，这段时间为金九银十过后，开发商为回笼资金和淡季刺激销售，会推出大幅优惠活动。

三：根据政策出台时间确定

一般情况下，新政出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”，买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。

（以上回答发布于2017-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 2019年苏州整体的房地产市场走势会如何变化呢

回顾2018年苏抄州房地产市场的变化，从二手房行情看，有涨有跌，近地铁房及学校较好的二手房涨幅较为明显，老小区有跌幅；从新房市场看，因受到政府严格控价缘故，新房市场“稳中带微涨”，园区、姑苏新房受追捧，在限价政策下形成“一二手房倒挂”，低价新盘去化较快，150万左右新房比较受欢迎，整体新房市场竞争激烈。进入2019年后，因“因城施策”战略的影响以及经济的回暖，苏州的新房市场热度较高，但市场整体暂无新盘推出，2018年的尾盘去化较快，优惠少于2018年，二手房市场暂无明显行情变化。从政府的调控力度以及苏州城市的总体环境分析，2019年苏州整体的房地产市场依旧会处于平稳的状态，但随着一批高价地的入市，新房的整体均价将会被拉高，苏州的刚需门槛将进一步提升。

Ⅸ 苏州房价大概在多少范围内

6500可以考虑的话为何来不考虑下二自手房呢，这方面选择的余地会比较大的。85-90平的话房价也就是在55-60万喽。。汇翠花园应该还好吧
现在房价不是很贵，火车站建好后说不准会涨哦。你来网上看还不如到中介公司找些房源实际考察下比较好。

Ⅹ 苏州房价涨成这样100平要花费 300 万！

2016年，全国一、二线楼市房价都在涨，其中长三角区域房价涨幅最高。那么，在长三角区域哪个城市涨幅最高呢？答案自然是江苏省苏州市，2015年上半年，苏州的房价相对还是平稳的，到了年底房价涨幅势头有所抬升。但2016年，农历新年后苏州的房价呈快速上涨趋势！

目前，苏州楼市现状，单价在1.5万以下的房源几乎绝迹，2万左右的房子仅少量，3万以上普遍。房价已成为苏州人茶余饭后讨论的焦点，假设拥有一套房子，无疑将让人艳羡至极的事了。

例如，苏州湖东购100平米的毛坯房计算，总房款300万，首付3成，按揭贷款20年。将支付的首付90万，月供1.37万。面对如此之高的月供，很多购房者、投资客只能望而兴叹！无奈地离开苏州主城区，转战苏州的外围区域或周边城市。最近，苏州人的足迹正在不断向外扩散，昆山、无锡、镇江、吴江等市区……

置业大军迁徙的背后，是苏州和其他城市的房价落差。曾概括说，苏州卫生间=无锡一套房，事实果真如此吗？苏州和周边这些区域、城市之间的房价差异究竟有多大？

例如，以购置一套100平米的毛坯房来计算，

定居苏州市园区湖东需要花费：30000*100平= 300 万/套

定居苏州吴江区太湖新城版块需要花费：17000*100平= 170 万/套

定居无锡市滨湖区需要花费：10072*100平= 100.72 万/套

定居昆山市城西版块需要花费：15000*100平= 150 万/套

定居南通市崇川区需要花费：11246*100平= 112.46 万/套

定居常州市武进区需要花费：6270*100平= 62.7 万/套

PS.对比区域基本上是各地最好或新房最多的版块

（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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