① 夫妻一方坐牢怎么卖房
可以有坐牢的一方请律师带着公证员,到牢狱中,给坐牢的那一回位办理授权委托书答公证,指定一位代理人代替自己行使权力。这样就有指定代理人持有这份公证书和坐牢的那位的身份证复印件,以及自己身份证。就可以代替坐牢的和另一方一起到房管部门办理过户住房手续。
② 夫妻一方被判刑,卖房屋要什么手续
夫妻一方在服刑,想卖掉过户夫妻共有住房,需服刑人员出具授权委托书,指定配偶为代理人代替签字办理过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
③ 房产证是妻子的,老公坐牢,妻子可以买卖房子吗
不可以,虽然房产证上只有妻子一人的名字,但是根据《婚姻法》的规定,只要是婚后购买的,无论是否有对方的名字,配偶都有所有权。
④ 坐牢的人可以转让房产吗
一般的商品房都可以转让,但你受限,如果没有被查封,你可以找公正机构
公正,授权书信任之人代为办理。
⑤ 夫妻一方被判刑,另一方是否可以自行处理房产。
不可以,没有离婚夫妻婚后财产就是夫妻共同财产,出了有婚前约定,回否则属于共有财产答,一方无权处置!
看他被判的是什么刑,如果是有吸毒被劳教或者其他方面法律允许申请离婚的就可以直接向法院提起离婚,然后按财产分配,就可以处置了!
这是我公务员考试时学的。。。
⑥ 夫妻的共同房产,丈夫服刑期间把房子卖掉,怎样过户
如果登记的是两个人的名字或是丈夫一个人的名字 没有丈夫本人到场 或者没有丈夫书面授权(授权需要公正)根本过不了
⑦ 坐牢的人可以转让房产吗
可以授权律师或亲友办理。
先去《公证处》要求公证员一起去监狱做个授权《委托公证书》
就拿着《委托公证书》去房管局过户到自己名下就行了。
具体:到当地《公证处》咨询办理。
⑧ 如果丈夫坐牢怎么把房产过继给妻子
需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税,只缴纳工本费~
⑨ 房产证是丈夫名字属于婚后财产现丈夫在坐牢妻子怎样出售房
婚后共同财产就得夫妻共同出售才能卖房子,丈夫坐牢想出售房产,就得丈夫在狱中写一份委托书给妻子,委托妻子出售房产,这样妻子才能自己处理房产,把房子卖掉
⑩ 房屋过户夫妻一方在监狱服刑怎么办理手续
这个需要你到监狱开具证明,并且得到对方的认可才可以办理的!对方也需要签名,而且狱警也需要签字证明!