学校教学楼如何办理房产证

Ⅰ 关于如何办理房产证的问题

领房产证的注意事项：
1、带齐领房产证需要的个人身份证明资料，如：领证单、专身份证、纳税或缴费凭证等材属料；
2、领取房产证后不要急于离开，应仔细核对房产证登记内容与实际情况是否一致；如产权人姓名、身份证号、地址、面积等关键信息；
3、领取房产证后应妥善保管，丢失补办手续特别繁琐。

Ⅱ 学校的教学楼、宿舍楼必须办理房产证么依据是什么

是的，必须办，依据就是房地产管理法，

Ⅲ 购教学楼怎样办房产证 权

教学楼的权属应该是集体所有的，以前是办不到独立房地产权证的，听说现在可以了，你拿购房合同到当地房管所办理吧．
不过你的问题不够完整，我想知道你的详情，可电：
013546948102 黎R’

Ⅳ 公立学校教学楼房有房产证吗

这个应抄该是房改房，过户要看他们单位的。首先房产证土地证，原始购房合同，就是卖方和单位当时签订的那份购房协议 如果是央产权这个可以去房地局查一下需要额外提供上市审批表和物业供暖结清证明。 看一下他的购房合同，如果上面有约定多长时间才可以出售的话，想要在不满5年的时候就过户，还需要业主去单位开一个同意出售的证明，也就是单位同意他现在卖这个房子。 主要的资料就是上面这几个吧，其他的就是身份证等基本资料，这个一般都有的。 其次注意的问题，土地出让金要交，多长时间能下房本，这个需要注意一下吧。 如果确定房子能够上市交易的话，你最需要注意的就是钱款的交接和交房的问题了。

Ⅳ 教育用地能办房产证吗

如果是集体用地，就属于小产权房，建议不买。

《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项都明确禁止“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”抵押。

不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

(5)学校教学楼如何办理房产证扩展阅读

小产权房产生原因

1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。

2、擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。

3、农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）。