有房产证能住多少年

❶ 房产证有效期是多少年

房产证的有效期的确是70年， 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。

一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。

❷ 房产证年限是什么意思~就是你的房屋只能住70年~还是什么~~！

房产证年限是开发商在建设时取得的土地的使用年限，《中华人民共和国城镇国有土地使专用权出让和属转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

❸ 房屋产权正常用是多少年

商品房的住宅房是70年，商铺是50年年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢

二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。

你就记着一点，正常的住宅房屋，年限是70年；

现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代，以这个年代为准，比如房产证上写 房屋年代 是2000年，那现在过了10年了。

就是还有60年的使用年限，就这么简单，我做二手房这么长时间，没听说过房产证上还有有效期的说法的，就算有也跟那个没关系；

跟你之前的房主了多长时间以及你自己住了多长时间都没关系；

只与你的房屋性质（是住宅还是商用还是其他）和建筑年代（现在房产证上面都有的，在翻开后的右面写 着的）有关系。

(3)有房产证能住多少年扩展阅读：

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

按房屋产权分类

按房屋所有权的归属进行的分类。

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

（1）国家所有住宅;

（2）劳动群众集体所有住宅;

（3）公民私人所有住宅;

（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。

非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的

❹ 房产证是多少年的

根据国务院15号令和物权法规定，土地出让年限按用途确定
1、住宅用地70年
2、商业，内旅游，娱容乐用地50年，2012年以后改为40年了包括写字楼商务公寓，纯商铺。
3、教育，科技，文化，卫生，体育用地50年
4、工业用地50年。
房产证上的土地年限是开发商从国家拿地的时候开始算，不是按入伙时间算的。
上海菁英是否完美简答您的问题。

❺ 有房产证的房子，一般可以居住几年，还是永久的啊

房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限，这个年限是根据土地性质来的，一般居住用地是内70年;在中国土地容都是国有的，这个期限到期也是自动续期，当然如果说政府要开发你那块地，那就需要拆迁，但是有补偿的

❻ 楼房一般能住多少年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条
土地使用权出让最版高年限按下列用途确定权：
（一）居住用地七十年。
现在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.满70年后按当时的政策规定仍可继续使用

❼ 保障房能住多少年，有房产证吗

一般安置房还没有缴纳土地使用金。有房产证的，但是不注明土地使用多少年的。交易必须补交土地使用金，才成为商品房，才有注明多少年使用年限。

❽ 房产证上的使用年限，多少年

各类房抄产的有效期限：
1、居住用地70年
2、工业用地50年
3、商业,旅游,娱乐用地40年
4、教育,科技,文化卫生,体育用地50年
5、综合或其他用地50年
额外提示：
1、七十年指的是土地的使用权 ，指的是从建设用地出让之日起计算的；
2、物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有；
3、一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。

❾ 房产证产权多少年有效期

各类房产的有效期限：
1、居住用地70年
2、工业用地版50年
3、商业,旅游,娱乐用地40年
4、教育,科技,文化卫生,体育用权地50年
5、综合或其他用地50年
额外提示：
1、七十年指的是土地的使用权 ，指的是从建设用地出让之日起计算的；
2、物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有；
3、一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。

❿ .问下，房产证的有效期是多少年

房产证的办理期复限通常制是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。