房产混合结构能住多少年

『壹』 砖混结构房屋使用寿命多长

使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损专；在有形的属磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

『贰』 砖混结构的房子使用寿命如何

8度？这个是错的，应该是8度设防的，北京的设防级别提升了一级，抗震应该没问题。版至于寿命跟抗震权关系不是一个概念，住宅设计的主体寿命是50年，产权是70年，像屋面防水什么的只有15年，这些都是需要平时维护的。

『叁』 砖混结构的房子的使用年限是多少

房子的使用来年限是由住宅的结构、自质量决定的自然寿命。
目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。

『肆』 砖混结构普通住宅的使用寿命是多少年

100年应该可以的。
但住宅土地的最高使用年限只有70年。如果都没有拆迁或征用，仅就房屋本身的使用寿命来讲，100年是不会有问题的。

『伍』 80年代修的房子，砖混结构大概寿命能管多少年

使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨内损；容在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

房产使用年限的规定很多人都不知道，因为都是头一次买房子，自己无法区分这个房子的使用权还剩多长时间，所以在买房子之前我们先要知道如何看使用年限，年限太少的房子就说明这个房子太旧了，大家在购买的时候就要慎重考虑了。

房产使用年限的规定？

1.土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此，国家收回其土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。

2.无论是商业用房的40年使用年限(少数50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是针对该建筑相对的土地使用权。40年或者70年后，土地使用权由国家无偿收回，但是不影响房屋的所有权，简而言之，房屋在所有权不发生变动的情况下，是一直归所有人名下的。

『陆』 混凝土建造的房子，到底能住多少年不倒

说起混凝土，现在没有人不知道，毕竟我们居住的房屋都是混凝土搭建的，混凝土在很多人看来是很硬实的材料，尤其混凝土里再加上钢筋，钢筋混凝土更是结实的很，用其打造住房，还有那些大桥都可以有很长的使用期。那么混凝土建造的房子，到底能住多少年不倒？知道这些知识，你就发现原来被骗了这么多年！

钢筋混凝土是建筑中的新生事物毕竟相比之前的石头，木头，泥土搭建房屋的历史都有几千年，钢筋混凝土如今也在不停的被优化，作为现在房屋建筑，土木工程的建筑材料主力，它的好坏影响太大了，混凝土建造的房屋寿命很长，我们不强求理想环境，只希望可以保证安全，混凝土建筑寿命真的是很好的建筑材料。

『柒』 九五年建设的砖混结构楼房还能住多少年

1. 砖混结来构使用年限是50年。源95年建设的还可以使用20年。

2. 使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

3. 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

4. 住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

『捌』 已经19年的房子，贷款可以么混合结构，能货多少年

当然可以，只要你有房产证等证件都可进行贷款，能贷多少年银行贷专款不可能会放那么多年，属够用
流水金额一般是贷款金额的2-2.5倍。。
银行流水一般需要最近6个月。

分工资流水和现金流水。。。

银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。

按揭、贷款、签证、入职。。。

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『玖』 砖混房子可以住几年，砖混房子可以住几年知识

不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

『拾』 刚混结构房子寿命有多少年

使用寿命要根据具体情况来看，首先是设计标准，一般民用建筑是50年，版钢筋混凝土结构大型或权者比较重要的建筑为80年或以上。
当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长，主要是由于建筑时间长了会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，还有自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命肯定大于设计年限，如果有后期维护的话，那些缺陷可以得到弥补，其使用寿命会大大地提高的。
建筑都会有人定期的检查的，发现隐患肯定要进行一定的技术处理，早发现早处理，这样建筑物的寿命会大大提高的，住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。