① 房产税应该如何补交
分两种情况:
1、非征期新增加房产,应为房产税一般采用按季缴纳,不是1、专4、7、10月份新增加得房产属应在下一征期进行补报(例如:2月份新增加房产,应从3月份开始缴纳房产税,在4月份申报房产税得时候补报就可以了),不收取罚款和滞纳金。
2、该申报没有进行申报,建议立即到主管税务机关进行补报,需要交纳罚款和滞纳金。滞纳金按日加收万分之五。
② 如何补缴上半年三个月的房产税土地使用税房产税
现在已经超过了房产税的缴纳时间,一定要去营业大厅,先跟专管员申请,然后再去缴纳。
③ 如何写主动申请补缴房产税
一是依据税务法,第二购买新房的时间,第三,在房产局办理房产证时计算错误等原因,申请补交房产税。供参考。
④ 上个月的房产税土地税逾期申报缴纳怎么报
房产税和土抄地税逾期未缴纳,会产生滞纳金,滞纳金为每天万分之五;
建议赶紧到税务部门进行申报房产税、土地税,并补缴;
纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,应按规定征收房产税。
在建工程若已投入使用应按规定缴纳房产税,计税金额先按预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则确定,待实际决算完成后再调整房产原值,办理房产税的多退少补。
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
⑤ 地税清结如何补房产税
依法纳税是每个公民应尽的义务,因此,你首先是要配合地税部门的工作人员,如实缴纳税款。
当然,地税部门来向你收取房产税是有法律依据的,请有时间参看《中华人民共和国房产税暂行条例》及《实施细则》,还有《征管法》及其《实施细则》。
注意以下几点:
1、居民自用住房是免税的,只有用于经营的房产才应缴纳房产税。
2、如果你是租用房产的,请向税务机关提供租赁协议和租赁发票。如果你能提供这两样,应该可以不用缴纳房产税。因为纳税人应是房产所有者。
3、房产税是按房产原值的70%,作为计税依据,乘以税率1.2%,就是要交的税额
用于出租的房产,按房产的租金,乘以税率12%,就是要交的税额
但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的,应依照当地的征收规定办理。
4、缴纳完房产税后,应向税务机关索取“完税凭证”,以证明你已纳税款,避免被重复征收。
5、如果是企业,生产经营有困难,可以向主管税务机关申请缓缴或减免。减免的前提是要先行全额纳税,待批准后,方可退税。
6、如果你对税务机关的征收行为有异议,可以向上级主管机关申报行政复议,但前提是要先全额纳税。
————好房子网房产专家
⑥ 房产税纳税申报表如何填写,可以补办吗
房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%
土地使用税是按照等级分的一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。
填写说明:
1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表,附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。
2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
3.纳税人识别号(必填):纳税人为非自然人的,应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
4.纳税人名称(必填):党政机关、企事业单位、社会团体的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的,应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类(必选):个人是指自然人。
6.登记注册类型:单位,根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写;纳税人是企业的,根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业(港或澳、台资) 合作经营企业(港或澳、台资) 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。
7.所属行业:根据《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2011)填写。
8.身份证照类型:纳税人为自然人的,必选。选择类型为:身份证、 护照、军官证、 其他,必选一项,选择“其他”的,请注明证件的具体类型。
9.联系人、联系方式:填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。
10.房产原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
11.出租房产原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
12.本期应纳税额:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
13.本期减免税额:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
14.计税月份数(必填):根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内,计税月份数不同的土地应当分行填写。
15.减免性质代码:该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表。
16.减免税房产的原值:本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
18.逻辑关系:
(1)从价计征房产税的本期应纳税额=(房产原值-出租房产原值)×计税比例×税率÷12×计税月份数;
(2)从价计征房产税的本期应补(退)税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额;
(3)从租计征房产税的本期应纳税额=本期应税租金收入×适用税率;
(4)从租计征房产税的本期应补(退)税额=本期应纳税额-本期已缴税额。
⑦ 这个季度的土地税和房产税忘记申报了,怎1么办
你那里是按季度复申报的?怎么我知制道的是按年度申报的呢?
我这边,在6月20号前都可以网上申报土地使用税,房产税的申报还没开始,要等地税局的通知。
所以你这个月在地税网上申报前先了解一下相关通知,也可以与你单位所属的地税专管员联系一下。
漏报了某一项,可以再申报的,只要将这漏报的选中打勾,填上数据就好了。
⑧ 房产税少报了次月可以补报吗
可以补报,但不可以次月补报
到
办税大厅
交罚款、工作人员给补报,时间长了罚款多,一期100元罚款。
⑨ 需补缴房产税,请问该补缴的房产税能否
1.如果是补交上年来度的要通过做:源“以前年度损益调整”科目;
2.如是交纳本年度的可直接计入:管理费用-税金。
(1)补计年度房产税做:借:以前年度损益调整”科目
贷:应交税金-房产税
(2)缴款做:借:应交税金-房产税
贷:银行存款
(3)同时做:借:利润分配--未分配利润·
贷:“以前年度损益调整
交纳本年房产税做:借:管理费用--房产税
贷:银行存款
⑩ 房产税怎样补申报未申报
房产税和土地税逾期未缴纳,会产生滞纳金,滞纳金为每天万分之五内;
建议容赶紧到税务部门进行申报房产税、土地税,并补缴;
纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,应按规定征收房产税。
在建工程若已投入使用应按规定缴纳房产税,计税金额先按预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则确定,待实际决算完成后再调整房产原值,办理房产税的多退少补。
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。