有公证没房产证是什么房

❶ 只有公证没有房产证的房子到底有没有法律保护

这种房子公证处是不应该公证的。没有房产证的房子就是不受法律保护的，如果是按揭等情况的话，也是无法只公证就能保障房屋的权利的。

❷ 房屋公证无房产证怎么办

房屋公证具抄体看什么公证了，不袭知道您说的是不是《租售委托公证》？
如果是，需要： 产权人（夫妻的话要带结婚证且都要到场），产权证，身份证原件。
大部分产权证复印件是可以的。有的公证处比较较真。
如果您说的公证书办理了，手里没有产权证。实在是没有办法，只有本人挂失了。

❸ 公证处，公证没有房产证的房屋是否违法

没有效的，并且没有产权的物业是不可能做到产权公证的，你现在去做公证只能公证他原内来产权面积，至于容他上面的那一层，是否是违章建筑要不要拆都还是个未知数。更加不可能拿出来出售了。或者你可以到当地的规划局去申报下看看能不能把那层物业申请下地价然后补个证什么的，如果他们不批的话你就要考虑清楚了。

❹ 没有房产证可以公证吗

没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。

公证房产所有权流程：

1、首先先要准备好房屋房产公证的资料。

2、准备好房屋房产公证材料之后，办理房产公证的人必须亲自到房屋房产公证处提出房屋房产公证申请，填写房屋房产公证的申请表格。

3、房屋房产公证人员核对相关信息。房屋房产公证申请被接待公证员受理后，房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在房屋房产公证人核对完办理房屋房产公证信息之后，办理房屋房产公证的当事人当着房屋房产公证员的面在协议书上签名。

(4)有公证没房产证是什么房扩展阅读：

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

❺ 没有房产证的房子可以做公证吗

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付内价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖容方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

❻ 没有房产证，只有公证处公证这样房子能买吗

不能买。
判断住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的。
你说得情况，都不能在法律上证明房主拥有住房产权，怎么能买这样的房子？就算你掏钱买下，你们也不能办理过户手续，你的权益得不到任何保障。
公证书，只能证明你们的交易，不能在法律上确权。如果公证书能有效证明住房产权，那么，还要房管部门做什么？还要房产证做什么？

❼ 没有房产证的房屋怎样公证

1.为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代回办卖方房产证公答证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》；
2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码），如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的，如想更改双方当事人就必须全到场，才能更改；
3、卖方：夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿，如果单身出示单身证明、户口簿，与开发商签订的预售合同；买方：带本人身份证。

❽ 有公证书但没有房产证怎么办

房子没有房抄产证不可以公证，公袭证机构不受理一下房产公证：
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。