办理离婚多久才能购买房产

Ⅰ 离婚后多久可以买房子贷款

我国法律没有规来定离婚后多久可以源买房的规定，离婚马上就可以买；购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。
目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

Ⅱ 离婚多长时间可以买房

离婚后买房没有时间限制, 随时都可以以个人名义买房

离婚后贷款买房，取决于银行的有关规则：
（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
（3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。

当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：
（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

Ⅲ 如果办假离婚了要多久才能买房子

只要离婚证明生效之日起就可以买房了。请注意买房后，如果想要复婚不得不在贷款办理下来以后，因此存在着一定的风险。

Ⅳ 离婚多久可以贷款买房

一般来讲，房地产管理部门对离婚后买房的时间并没有特殊限制。离婚后只内要名下没有超过容限购套数量的房产的，都可以购买房子，尤其是具备全款支付能力的当事人。那么离婚的时间可能影响的是需要用贷款购买房子的情况，影响主要在于贷款的利率几支付首付的比例。离婚后只要名下没有房产，再买房应该算首套。
综上所述，只要离婚后财产分割清楚且名下没有房产的，是可以直接购买房产的，且具有首套资格，与离婚时间的长短没有关系。
法律依据：《民法典》 第1076条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

Ⅳ 离婚多久才能买房子

对于离婚以后多久可以买房，这个是没有限制的。能不能买房是看您有没有回资质，离婚以后答只要您有购房资质就可以买房。而可能对您有影响的是贷款买房的套数认定。如果您是在2017年3月24日（含）以后离婚的，离婚不满一年的话贷款按照二套认定，商业贷款首付比例和利率提高，公积金贷款贷款额度减少和利率提高。

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Ⅵ 离婚后多长时间可以买房

没有具来体规定，是可以直接购买的源，但是银行会加大审核力度。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。

“假离婚”的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益。

更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。
为消除房产、财产等记录，双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有，而如果假离婚弄假成真，一方将会受到损失。

根据法律规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大损失。

(6)办理离婚多久才能购买房产扩展阅读：

虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。

因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：

1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。

2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效.

此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。

Ⅶ 夫妻双方离婚后多长时间可以购房，购房都需要带什么

没有具体规定，是可以直接购买的，但是银行会加大审核力度。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚，即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

“假离婚”的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。

(7)办理离婚多久才能购买房产扩展阅读：

假离婚在一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。

现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。

结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻。

核心出台一系列措施加强房地产宏观调控，一定程度上将抑制房价过快上涨，平衡贫富之间的收入差距，促进社会和谐稳定。作为国民，应理性看待，积极顺从，为人民多纳税，为国家多聚财;历史的经验也告诉我们，各种投机取巧、耍小聪明，终究弄巧成拙、得不偿失。

Ⅷ 离婚后多久可以买房

对于离婚以后多久可以买房，这个是没有限制的。能不能买房是看您有没有回资质，离婚以后只答要您有购房资质就可以买房。而可能对您有影响的是贷款买房的套数认定。如果您是在2017年3月24日（含）以后离婚的，离婚不满一年的话贷款按照二套认定，商业贷款首付比例和利率提高，公积金贷款贷款额度减少和利率提高。

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Ⅸ 离婚多长时间可以买房子

对于离婚以后多久可以买房，这个是没有限制的。能不能买房是看您有没有资版质，离婚以后只要您有权购房资质就可以买房。而可能对您有影响的是贷款买房的套数认定。如果您是在2017年3月24日（含）以后离婚的，离婚不满一年的话贷款按照二套认定，商业贷款首付比例和利率提高，公积金贷款贷款额度减少和利率提高。

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