没做公证怎么继承老人房产证

1. 父亲死亡房产证还未办理的情况下，房屋如何继承

房产的一般属于你父亲的遗产，由母亲 爷爷奶奶和 兄妹到公证处办理继承公证手续后，到 住房和城乡建设局 办理过户登记手续。

法律依据《中华人民共和国继承法》

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

(1)没做公证怎么继承老人房产证扩展阅读：

法定继承

法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一种继承制度。法定继承是一个强制性规范，除被继承人生前依法以遗嘱的方式改变外，其他任何人均无法改变。

根据《继承法》第27条以及《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》的有关规定，有下列情形之一的，适用法定继承：被继承人生前未设立遗嘱继承或遗赠，也没有遗赠扶养协议的；全部无效或部分无效遗嘱所涉及的遗产。

遗嘱未处分的部分遗产；遗嘱继承人或受遗赠人放弃继承或受遗赠；遗嘱继承人丧失继承权；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的。

法定继承人的范围，依《继承法》第10、12条的规定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿。

并按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿，作为第一顺序继承人。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2. 老人房子没有房产证，没法公证，但是老人要把房子留给儿子，怎么办

你好！老人可以亲笔自书遗嘱，指明 遗产由儿子继承，自书遗嘱通常是有效的。

3. 老人去世房产证丢失，怎么继承过户。

继承过户步骤如下：

第一步、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

第二步、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

第三步、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

第四步、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

第五步、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

(3)没做公证怎么继承老人房产证扩展阅读：

办理程序：

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；

5、继承人的身份证件。

房产继承需提交的资料：

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

4. 没有房产证该如何办理继承公证呢~

这个需要等到房权证下来后才可以办理的。费用是收益额的2%，但房屋作价每个地方不同，必须咨询当地公证处。
另外给你一份我们处的内部文件吧，关于所需手续的
办理继承权公证所需手续
一、被继承人（死者）死亡证明。（死者生前所在地公安机关出具,死亡证明上注明死者的出生、死亡年月日）
二、被继承人（死者）亲属关系证明。（村委会出具证明后到公安派出所盖章确认）
范本1
亲属关系证明
张某（死者）与王某（死者）生前系我村村民，二人是原配夫妻，婚生三个子女：分别是张大、张二、张三。除此之外，无其他任何子女。张某（死者）的父亲、母亲均已先于张某去世多年（如果没有去世，注明父母健在并写清姓名）；王某（死者）的父亲、母亲均已先于王某去世多年（如果没有去世，注明父母健在并写清姓名）。张某（或王某）去世后，王某（或张某）未再婚。
正安镇民屯村委会（公章）
经办人：黄某某 （签名）联系电话：123456
正安镇派出所 （公章）
经办人：民警李某某（签名）联系电话：456789
二00八年三月十五日
注：此格式用于有第一顺序继承人且房屋所有权人及共有人均已去世的情况
范本2
亲属关系证明
张某（死者）与王某是原配夫妻，婚生三个子女：分别是张大、张二、张三。除此之外，无其他任何子女。张某（死者）的父亲、母亲均已先于张某去世多年（如果没有去世，注明父母健在并写清姓名）。张某去世后，王某未再婚。
正安镇民屯村委会 （公章）
经办人：黄某某 （签名）联系电话：123456
正安镇派出所 （公章）
经办人：民警李某某（签名）联系电话：456789
二00八年三月十五日
注： 注:此格式用于有第一顺序继承人且房屋所有权人及共有人中有一人已去世的情况
范本3
亲属关系证明
李某（死者）生前系我村村民，该人终身未婚，无子女，也无养子女。李某（死者）的父亲、母亲均已先于李某去世多年。李某的爷爷、奶奶、姥姥、姥爷均已先于李某去世多年（如果没有去世，注明健在并写清姓名）。李某（死者）共有三个兄弟姐妹，分别是大哥李大、大姐李一、弟弟李二。除此之外，无其他任何兄弟姐妹。
正安镇民屯村委会（公章）
经办人：黄某某 （签名） 联系电话：123456
正安镇派出所 （公章）
经办人：民警李某某（签名） 联系电话：456789
二00八年三月十五日
注： 注:此格式用于没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承的情况
三、所有继承人（死者的父母、配偶、子女或死者的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）均持户口簿、有效期内身份证亲自到公证处。如有放弃继承权者，应在“放弃继承权声明书”上亲自签字、捺指印。如居住外地，不能亲自到公证处的，需到当地公证处办理“放弃继承权声明书”公证。
四、产权证。
注：1、如果身份证过期，到户口所在地公安机关开具户籍证明。
2、如果户口簿、身份证、产权证名字不统一（同音不同字）需出具“同一人证明”。

5. 遗嘱因为没有房产证不给公正，如何继承如果拆迁，需要什么手续

为什么房屋会没有房产证？因为没有房产证不能证实房屋的真正所有人，所以不给公证可以理专解。如果是村里属宅基地上建的房屋，在村委会应该有建房执照等类似的东西，可以写一份遗嘱，让村委会的主任以村委会的名义，做一下见证人，或是自书遗嘱，找两个以上没有利害关系的见证人见证一下，签字确认遗嘱是立遗嘱人在神志清醒的状态下，自己书写的，应也可以起到一定的作用！

6. 老人去世留有遗嘱但没有公证要继承房产需要哪些材料及流程

(一)继承来公证

继承公证需源要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

7. 房产证没有办下来,老人死亡,怎样办理房产继承公证

购房合同，房管局备案表

8. 我父亲去世，家里房产没有办房产证，请问继承办理房产证的流程

父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，咱们还需要做房屋的评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。

6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。等等。

9. 老人去世留有遗嘱但没有公证，要继承房产需要哪些材料及流程

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派内出所开被继承人的死亡证明容;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。