新房房产证不管任何地区，办理手续都是一样的。
期房；办理房产证专需带上购房合同，结属婚证、户口本、身份证、到房产交易中心或房管局办理就好了。
二手房；办理房产证需要签署买卖合同，带上身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、房龄满5年的双方直接去房产交易中心或房管局窗口办理就好了。房龄未满5年的，需提供完税发票，没有发票的可以去房管局档案科花50块钱去调个档并让他们给你开具证明。然后直接去房管局或房产交易中心窗口办理。
新的房产证一般在15个工作日左右领取，领取好新房产证后，带上证件去窗口办理土地证。当时就可以领取。
B. 东莞·厚街……办理房产证去哪里
去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局），一般一手房的房地产证内办理都是由开发商统一办容理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。
C. 50分求答案:我想在东莞市长安镇买一套二手房,请问我该到那里办理房产证
凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心（房管局）办理产权过户手续。版
买方缴纳房价1.5%的契权税和0.05%的印花税；卖方缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税（满五年的免）。
此外是小额的手续费等。
D. 东莞办理房产证要多少钱
东莞市房地产权登记发证程序
房地产权登记，由申请人（或代理人）持以下有关证件，到房屋所在地的房地产管理所登记，经市房产管理局审查批准缮证，由当地房地产管理所发给《房地产权证》。
一、单位房屋产权登记
单位房屋产权登记，由法人代表（或代理人）提交身份证明（复印件）、单位营业执照（复印件）、《土地使用证》（市国土局）、《建设用地规划许可证》（市规划局）、《建设工程规划许可证》（市规划局）、《建设工程施工许可证》（是建设局）、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》或《建筑工程竣工验收证书》（市建设局）、房屋测绘报告（有专业技术单位）、整体规划平面图和单体工程平面图。
二、私有房屋产权登记
由产权人（或代理人）提交身份证明，填写《广东省东莞市私有房地产权登记申请书》，属以下情况者，提交有关证件：
（一）新建五层以下（不含五层）的房屋，提交《土地使用证》（市国土局）、《建设用地规划许可证》（镇规划所）、《建设工程规划许可证》（镇规划所）、《建筑许可证》或《民房住宅工程施工许可证》（镇城建办）、《民房住宅工程竣工验收证书》（镇城建办）、建筑图纸。五层以上的。则上述证件为市职能部门出具。
（二）改建或扩建的房屋，提交原房地产权证件（包括房屋权属证书和土地使用证，下同）。《民房住宅工程施工许可证》（镇城建办）、《民房住宅工程竣工验收证书》（镇城建办）、《建设用地规划许可证》（镇规划所）、《建设工程规划合格证》（镇规划所）、改扩建批文和建筑图纸。
（三）购买的商品房，提交市房地产交易所发给的《东莞市房地产交易登记证明书》（市交易所）、《商品房买卖合同》（买方存）、购房发票（地方税务局）、完税证明或办证证明（地方税务局）和契税完税证明（市财政局）。
（四）购买的私房，先到市国土局办理土地证变更手续（下（五）、（六）、（七）、（八）同），然后提交新土地证、原房地产权证、市房地产交易所发给的《东莞市房地产交易登记证明书》、《房地产买卖合同》和办证证明（地方税务局）、契税完税证明（市财政局）。
（五）交换的房地产，提交双方原房地产权证件、交换协议书（需办理公证）、交换超值部分的办证证明（地方税务局）、契税完税证明（市财政局）。
（六）受赠的房地产，提交原房地产权证、赠与公证证明书、办证证明（地方税务局）、契税完税证明（市财政局）。
（七）继承的房地产，提交原房地产权证和遗产继承公证证明书。
（八）分家析产或分割、合并的房地产，提交原房地产证件、经公证处公证的分家析产协议书或分割、合并房地产协议书、平面示意图。
（九）落实房屋政策退还的房地产，提交原房地产权证件、退还产权通知书和协议书。
（十）被征用拆迁补偿的房地产，提交原房地产权证件和有权征用拆迁补偿单位的协议书或合同。
（十一）设定他项权利的房地产，提交原房地产权证件、协议书和公证证明书。
（十二）遗失产权证的房地产，提交有关房地产产权、产籍来源的书面说明、有关证件材料、房地产所有权承担法律责任的书面具结，并登报声明作废。
（十三）经人民法院审理有关纠纷的房地产，提交原房地产权证和法律文书（包括判决书、裁定或调解书、协助执行通知书），法律文书中确定谁所有就登记归谁所有。
（十四）夫妻财产变更的房地产。1、属婚后财产，原房地产权证的产权人为其中一人，现申请加上配偶为共有人的，提交原房地产权证，市财政免征契税证原件，结婚证复印件；原房地产权证由夫妻双方共同持有，申请变更为其中一人（产权人）的，其中一人完全放弃共有权的，提交原房地产权证、公证证明书、市财政免征契税证原件、结婚证复印件； 2、属婚前财产的，夫妻双方其中一人持证变更为二人持证的，提交原房地产权证、公证证明书、市财政局契税完税证明、地税局办证证明原件、结婚证复印件。
（十五）夫妻离婚分割的房地产，应提交以下证件（婚后财产、婚前财产都适用）：法院的判决书（裁定书）、协助执行通知书、生效证明书或仲裁调解机构的调解书或民政部门认证的财产分割协议书或财产分割的公证证明书；原房地产权证、离婚证复印件、市财政局或财政分局的免征契税证明书。
（十六）、私房拆除的（包括拆除重建、政府征用拆除），提交原土地证、规划部门的书面证明（证明该房屋因何拆除？什么时候已拆除）或拆迁补偿协议书。
三、企业改制、更名后的房屋产权登记。
（一）、企业改制（包括国有企业、集体企业）后的房屋，提交改制批文、企业营业执照、法人代表身份证明、工商部门的查询函、市财政局或财政分局的免征契税证明书。
（二）、企业更名后的房屋，提交企业股东会议决议书（所有股东签名、按手指模）、企业营业执照、法人代表身份证明、工商部门的查询函、市财政局或财政分局的免征契税证明书。
E. 东莞房产证办理流程是怎样的
房产证办理的流程和费用：
两种方法：
A、委托开发商或代理公司办理房产证
B、自己办理房产证
办理房产证注意：
无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
您也可以选择自己办理房产证。
如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。
自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
自己办理房产证可以免除代缴的风险。
自己办理房产证需要花费时间和体力。
您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
〈1〉、委托开发商或代理公司办理
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
注意事项：
委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;
4.索要缴纳税费的正式发票。
〈2〉、自己办理房产证
适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
注意事项：同“办理流程一”中的“第一步”。
第二步：缴纳房产证代办费
售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：
交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：
请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。
请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
第四步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
提示：
及时查询房屋产权状态
即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。
F. 万江哪个地方办房产证
东莞市房地产权登记发证程序 房地产权登记，由申请人（或代理人）持以版下有关证件，到房屋所在地的房权地产管理所登记，经市房产管理局审查批准缮证，由当地房地产管理所发给《房地产权证》。 一、单位房屋产权登记 单位房屋产权登记
G. 东莞市自己办房产证流程
一次性付款或者已结清楼价款的办证情形
如果属于一次性付款或者已经还清银行贷款的，则办证时需要提供的资料如下：
1、提交已备案的《商品房买卖合同（买方存）》、商品房买卖合同备案登记证明书。
2、合同上是按揭的但是已经还清全部借款的，需提交结清证明原件及借款合同复印件。
3、契税完税证（第四联）
说明：由业主自行向财政局缴纳。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【房地产销售（转让）办证证明（第一联）】粘贴在一张纸上。
4、房地产销售（转让）办证证明（第一联）
说明：此份证明由开发商提供。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【契税完税证（第四联）】粘贴在一张纸上。
5、广东省东莞市房地产登记申请书（所有权转移、变更、注销登记）；
说明：由发展商盖章，其法人签名盖章。
6、登记费、测绘费、查档费缴交单据原件。
说明：在提交全部资料给房管所3号窗口之前，应当首先到南城房管所的7号窗口开票，然后去到相应的银行和窗口缴费。其中登记费（住宅）固定为80元，非住宅的为550元，需要到工商银行缴纳。测绘费和查档费在南城房管所的缴费窗口缴纳。测绘费是按照房屋建筑面积计收。其中50平方米至100平方米以内的，收费120元。查档费按房地产建筑面积计算，150平方米以内的，每宗收费50元。
7、业主身份证
说明：复印件应当复印正反两面。如果系业主亲自过去房管所办理房产证，则应当带上原件，如果委托他人代办，则不需要提供原件，仅提供复印件即可。
8、画图/审图；
说明：到南城房管所8号窗口办理。办理时需要提交商品房买卖合同复印件一份、业主身份证复印件一份。一手房画图，房管所会在5个工作日内完成，5个工作日之后，业主需要带上身份证原件取资料。如果委托了他人代办的，则需要携带公证书、业主身份证复印件、代办人身份证原件即可办理。
9、住宅专项维修资金专用收据（第二联）原件及复印件
说明：需要到物业公司处开单，然后到东莞银行缴交。
10、业主属于未成人的，则需要父母双方带上身份证、结婚证、户口本、小孩出生证原件及复印件到房管所签订承诺书。
11、委托他人代办的，需要提供经公证处公证的委托书及代办人的身份证复印件。
说明：办理委托书公证事项，东莞市公证处一般收费205元。如果每增加一本副本，则收费20元。为了顺利办证的需要，至少需要准备公证书原件8份。办理委托书公证时，应当带上委托人的身份证原件、受委托人身份证复印件。委托书的委托事项一定需要清晰、明确。委托书记载的事项不能有任何的错误，否则无效。
H. 东莞南城房产证办理
一.需提供的资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水
市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分
户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办
则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验
原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二．产权登记费
居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡
的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡
以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
三.契税税率及缴款书的办理
契税缴款书的办理办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
四.注意事项
保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真
核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
给你个忠告（建议让开发商去办理，因为很麻烦 ！）