房产中介怎么怎么扫楼

❶ 怎么扫楼

1、花1天时间事先对要扫的地区做个大概了解，不要进到写字楼里连门在专哪都找不到，属准备好资料，一次不要带太多，鼓鼓囊囊一大包，根本发不完，容易引起误会不说，背着也累，影响效率。穿着也要符合你要去扫楼地点的风格。
2、跟保安搞好关系，准备点小礼品送送。当然你也可以伪装成在写字楼里上班的人混进去，不过现在的写字楼都有监控，被抓到了，虽然他不敢把你如何，不过也挺尴尬的，所以最好和保安先搞好关系，关系搞好了他们有时候也能提供点情报。
3、多说一句，有意想不到的效果，你发单子的时候，可以用一句话简短介绍自己的业务，或者说个谢谢之类的。别低着头进去，资料一放，低着头出来，别人有时候可能看见你的传单，需要现场咨询一下，你说一句话就是给他反应的时间，不然别人看见资料内容，想要找人就不知道跑什么地方去了。当然也不能说的太多，引起别人反感。
4、如果门上写着 请勿入内或谢绝推销之类，不要进去自找麻烦，前面的客户多得很呢，没必要非要碰这个钉子，把自己心情搞坏。
5、把你的业务内容背熟，如果有人要现场问你，成交的机会就来了，千万不要结巴了啊。

❷ 房产经纪人去扫楼主要做些什么

扫楼，是为了了解一定范围内房地产资源的分布情况，作为经纪版人的一个背景知识，权就像小学中学的学习，都是为了大学打基础一样，是为了今后你从事的经纪工作打基础。主要的内容是：了解具体项目的位置、规模、房型配置，绿化、周边配套、交通等信息。

❸ 房产中介扫楼应注意哪些

把小区附近的楼盘全部记住，楼号也要记得大概的排序和位置，道路也要全内部记住，还要熟容悉到哪家哪户的最佳线路图，对你带看很有帮助，不同的带看路线给客户留下的印象也不一样``会有事半功倍的效果`
重点还是记性 和你自己的线路设计问题```路熟悉了，还会不知道怎么去吗.我以前也是中介，扫楼是第一课，扫楼做到位了，后面的事很轻松，
我以前让客户看房子，直接穿过花园绕进去，但是一般都是从正门进去，进门口有个垃圾桶，就因为他没看见垃圾桶，只看到花园的景色和锻炼器材，他晚上就定下房子了。

❹ 做业务“扫楼”的技巧

做业务“扫楼”的技巧：

1、看准客户

你要看好你选小区的消费能力看准了就指定那一个，做啥事情都要有始有终，买东西的时候往往就是差那么一下，可能你坚持了一下你也就完成签单了。

2、丰富知识储备找对话题

在扫楼的时候光勤快是没有用的，你还要用方法，你要想每当遇见一个陌生的客户你要想方法和他把距离拉进，谈客户想谈的话题，要提及他所喜好的。

3、找准时机引导客户到店

当你把客户的防备心理打开后你就要想办法要他去你卖场或者专卖店去了解一下你的产品，你可以这样说“等你忙完了等下去我店上了解下产品，买不买无所谓的，这都对你自己有好处的”。

4、门店销售巧配合促签单

当客户跟着你去你家具店上看你产品的同时，你在店上的工作就是端茶倒水，其他的工作就要交给你店上的导购来介绍洽谈。

(4)房产中介怎么怎么扫楼扩展阅读

扫楼是保险营销及信用卡推广等行业中比较常用的词语。一般人比较排斥，见而远之，常常会吃闭门羹。但也可能获得相应的机会。

对于漫无目的的求职者来说，类似扫楼的行为可能是走投无路的选择。

求职者可以从黄页中查找某个具体地区的公司名录，然后或者电话联系，或者直接登门造访。

从目前用人单位对应聘者的要求来看，一般对工作经验都比较苛刻，这就使应届毕业生择业的成功率受到影响。

除了在大学校园里应届生的招聘专场，学生们能取得较好的收获之外，许多人虽然三天两天去跑人才市场，但由于市场里的应聘材料堆积如山，招聘效果往往不佳；其它如网上应聘、参加大型人才招聘会等，成果也是收效有限……

于是，头脑灵活的大学生想出如同“大扫荡”的办法，三五成群，分批出动，在上海滩上，对一些有声望的涉外办公大楼，挨家挨户地进行搜索。

这些大楼里几乎聚集着所有世界跨国公司的驻沪代表机构，大学生戏称之为“洋楼”。并对此逐个地直接“清扫”，即通过登楼上门，当面接洽，递交个人简历，以及尽可能在短时间内快速地展露一下自身才华，从而取得不少出人意料的效果。”

❺ 房产中介 扫楼

建议你多和小区里的大妈级别的多聊天，她们对于小区的动静都了版如指掌。还有你权们扫楼如果是几个人一起去的话建议把一个小区分成几块，然后分工合作，最后把几个人的信息整合，做互相的交流。当然小区的环境还是要自己去摸熟的。想当初我们就是这么干的，不怎么熟悉的话，那就要以后每次看房子都提早到了，才能更好地推荐房子

❻ 房产中介怎么快速寻找房源

1、扫网
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径，如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求，网络上的房源更新快，并且大多数都是业主发布的真实消息，房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。
2、扫街
闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。
3、扫报
报纸媒体的信息传播是不容小觑的，渗透性也很强。打开报纸，我们会看到一些密密麻麻的房地产广告，其中最多的是中介公司刊登的房源信息，还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话，咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的，就要去现场扫楼，通过和物业、门卫或保安咨询，然后交流，或许还会有新的收获。
4、洗盘
和整个小区的业主统统打一次电话，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。
5、人际关系
其实，人脉很重要，通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈，维护好你的人脉，并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友，说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求，然后会在第一时间将信息传达给你。
还有，小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体，像物业管理、门卫、保安。他们掌握着业主房源的一手资料，并清楚哪套物业再出售，哪个业主有购房需求，和他们搞好关系，施些小恩小惠的，他们就被你“收买”了。
维护好新客户，建立起自己的服务口碑，相信新客户很快会成为老客户，你的老客户也会给你带来新的资源，不仅节约成本又能提高工作效率。
6、门店接待
房主下班了，吃过晚饭也会到附近散步，走进中介店面的也不少，一有人过来，你就要比其他同时勤快，先到先得。不管他是买房还是卖房，都是一个客户。接待上门客的态度一定要真诚、热情，以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖，以后他们也会为你能够带来更多的房源信息。
7、电话接待
一般公司比较大又有一定的知名度，附近的小区业主会主动打电话到公司，所以，经常性主动的接电话，也会发现很多商机的。
8、借助找房软件
现在有很多针对房产中介开发的个人房源采集软件，有些房产中介管理软件不仅有常用的办公功能外，还有自动采集房源的功能，大大减轻了我们房产经纪人的工作，并且也提高了工作效率。就像“易房大师”的房源采集服务，利用房源采集工具找房效果还是很明显的。
拥有了大量的房源信息，才会有资本去开发更多的客户，并且会逐步扩大房产交易市场，在业界也会形成一定的影响力，形成良性循环。

❼ 房产中介房源特别多怎么找客源

找客户就复得从客户角度出发，想制想客户都在哪里搜房找房的，客户找房一般会去58、安居客、赶集房天下等等房产平台，可以多开个端口发布一些你的房源；也可以开通一个房产中介小程序，周边5公里范围的微信用户自动成为你的潜在用户；还可以加入一些业主群、家长群，有换房、学区房需求的就有市场存在。

❽ 房地产扫楼怎么做

在一栋楼内，从顶层到第一层（或一到顶），把你自己的名片发给住户，一户也不漏就好了

❾ 房产中介扫楼知识

就是让你知道某某小区的位置，优缺点，或者户型，以后好和客户能说得上来，再下来你就该版学税费，国家政策方面权的，再下来就是你自带客户，再下来就全靠自己去找房源，客户了，最后对您忠告，勤快，真诚，任何遇上的客户都要在意，可以忽悠但不要说假话。我以前做过几年