⑴ 办理房产证跟物业什么事
装修时承重墙是绝对不能动的，为了自己和他人住房安全着想。
物业要的专装修保证金无非就是害怕属一些业主在以后装修过程中私自敲打墙体，无规则改装，但这个装修保证金似乎有点不太合理。
我只听过物业要交纳维修基金，这个维修基金是以后供于房屋外体修缮与内部整改所用。这个事情你还要去当地消费者协会去咨询一下，不排除一些物业对业主的乱收费问题，为了自己的钱花的不枉，还是对当地咨询一下。
⑵ 房产证和物业费有关系吗
没有任何关系。房产证的办理是开发商协助在房产局办理出手的，物业费只是物业后期的管理收费，所以没有任何关系。
⑶ 房产证迟迟不给办理！和物业有关系吗
物业只是一个小区管理，他没有权利负责房产证办理， 不过可以出具书面证明所在房租是个人所有证明。 好处还是有的
⑷ 房产证与物业费有必然联系吗
没有。
是业主或租户等使用人，就算没有领到房产证或只有租约，也要交物业费的。
⑸ 办房产证与有无物业费有关系吗 由物业代劳也正还
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业回使用答人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用，称物业管理费。
⑹ 物业费和房照有什么关系
你概念都没弄清楚，抄哪里有什么房屋使用证？
估计你说的也就是土地使用证或房屋产权证。
土地使用证好像是有了房产证自己去国土局办就行了，没那么重要他没法卡你。他卡的一般是房产证。
房产证一般是由开发商来办理和发放的，没物业什么事。但是大部分开发商和物业都是同一个老板，他可能通过卡房产证来催缴物业费。
事情肯定不合理，但是这种小纠纷，解决办法不多。如果你比较有精力，又不急着用房产证，多跑跑腿，到开发商那闹一闹，估计也能要过来。如果你急需用证或者没那么多精力，就先交上，等拿了证再说。
⑺ 房产证是不是由物业给业主办理~
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
⑻ 房产证和物业的问题
物业服务公司应该负有一定的责任
虽然他们负责公共区域的治安维护
但小偷去车库应该经过公共区域吧
拍一些他们不认真工作的照片,起诉他们
在就是主要看一下<物业管理合同>上是怎样规定的
各小区服务标准可能不一样