A. 中介过去叫什么
中介过去应该是叫中间商吧,就是处于两者中间的一个盈利的商人。
嗯,这个是厄比较我自己的一个见解。
B. 中国古代的房屋中介叫什么
牙、侩这两个字就是指中介职业。
C. 古代管房屋中介叫做什么
中人
D. 现在房子被称为房屋、房产,那古代房子有什么称谓呢
1、廊:原是指房檐下的过道,后演变成多种形式,如:长廊、短廊、回廊、飞廊、半壁廊等。
2、榭:台上的木结构建筑叫榭,特点是只有楹柱花窗,没有墙壁。临水者叫水榭。
3、庑:原是指高堂下四周的走廊,即廊屋;后来正房对面和两侧的小屋子都称庑(wǔ)
4、厢:厢,古汉语中又写作“箱”。《说文解字》中说:“凡堂之内,中为正室,左右为房,所谓东房、西房也。”这里所说的东房、西房,指的便是厢房。据汉代的资料显示,古人在堂室外还筑有一道墙。其中,北半部分,即房与墙之间的间隔叫做东夹西夹,南半部分叫做东堂西堂,也叫东厢西厢。
有一种观点认为,厢指的是君王办公的正室东西方向的屋子。《周昌传》有:“吕后侧耳于东厢听。”后来,人们将南北向分布的正房两侧的房子通称为“厢房”。
5、舍:“舍”泛指房屋。《说文解字》中说,“舍”指的是市居之所,包括客栈、旅馆、庐室之类。在古语中,天子所赐的舍称为侯馆;客栈之类称为旅舍。人们也以“舍”作代词使用,借指破旧或简陋之家。如“庐舍”“茅舍”、“寒舍”等。
6、轩:轩是有窗槛的长廊或小室。原是指车上边较高的部位(低的部位叫轾),古时一种有帷幕而前顶较高的车也叫轩。陶潜《饮酒》诗:“啸做东轩下。”杜甫《夏夜叹》诗:“开轩纳微凉。”又殿堂前檐下的平台亦称轩。古时皇帝不坐正殿而在殿前平台上接见臣属,称“临轩”。
7、斋:古代的斋室一般指的是书房和学校。斋,常含清心雅静、读书思过之意。
8、寝:说到寝,人们经常想到的就是卧室。《尔雅·释宫》中说:“无东西厢有室日寝。”也就是说,在古代,没有东西厢的堂室总称为寝。到了周代大寝为堂,小寝为室。寝还有指代帝王宫室的意思。后来,人们将很多人睡觉的大房间称为寝。
9、楼:所谓的“楼”指的是很多层的屋子,在古代称为重屋。《古诗十九首》中有“西北有高楼,上与浮云齐”。可见,当时的“楼”和现在所指的“楼”相差无几。只是,据古籍记载,古时候,人们住的楼大多是木制或南方竹制二层楼。楼上并不住人,而是放些杂物。
10、阁:作为古代一种特有的建筑形式,“阁”最初指的是阁板。后来,阁成了与楼相对应的架空小楼房。多为四边形或多边形,周围雕栏回廊,作藏书、游园远眺之用。在南方,楼房上的小房间也被称为阁。古代有些女子居住的场所亦有“阁”之称,因而,女子出嫁有“出阁”的说法。
E. 房产中介最早存在古代哪个朝代
有确切文字记载的,中介工作人员应该是王婆吧!
F. 请教一个问题,古代的中介怎么称呼
古代的中介称“牙人”。
牙人:旧时居于买卖人双方之间,从中撮合,以获取佣金的专人。又叫牙子,牙属郎,牙侩。
范文澜 蔡美彪 等《中国通史》第三编第二章第五节:“牙人招揽买卖,协议物价,官府和商人交涉,有时也使牙人出面。”
在西周时期,这种中介人称为质人,到了西汉就称作驵侩,最后唐朝以后才叫牙人。
明清时期,随着商业经济的进一步发展,牙商人数大大增加,形成了一个专门的工会,称为牙行。
最早的牙人的工作是在城市或乡村的市场中,为买卖双方顺利完成交易过程,并从中抽取佣金的居间商人。
后来商业不断发展,牙人行的种类也变得多样化,如:说合贸易、拉拢买卖,接受委托、代人经商和代收商税等,牙人在契约买卖和赊欠贸易中的担保作用也非常重要。
非正式的个体牙纪,一般称之为“经纪”。一些具有某些专业经验的牙人,专门撮合某类商品的成交,如“牛经纪”、 “驴马经纪”等。而牙行就为买卖双方提供信息、场地、撮合成交并从中提取佣金的地方,也就是牙人的办公处。
G. 房地产在古代是什么样
“首都”买房一样难
从古至今,房子的地理位置一直都是决定其价格的重要因素。比如现在北京的房价就是一些二、三线城市的几倍甚至数十倍,这在古代也是同样的。
唐朝著名诗人白居易32岁参加工作,是当时的正九品“校书郎”,也就类似现在的一个处级干部。身为唐朝有编制的公务员,白居易工资不低,1个月就能拿到一万六千钱,他的正常开销大概有七千五百钱,剩下的八千五百钱他都好好存起来。就这样存了十年,他还是没能在长安买下一套房子。没办法,他只好跑到陕西的渭南城(就像北京附近的通州)置了套房产,平时在长安租房上下班。
只能向邻居买房
西汉建国后,朝廷在官僚阶层搞了一次大型的分房分地运动。这次分房分地是按照“爵位”标准进行的,在秦汉时期,爵位被划分为20等,王以下最高的爵位为“彻侯”,最低则为“公士”。如果你身为彻侯,朝廷就会分配300亩(约合20万平方米)地给你当宅基地,任你在之上建房;而最低级的“公士”,朝廷也会分给你一块长宽各为30“步”(1步相当于1.43米),即1840平方米的土地让你来盖房。
但朝廷颁布了一个规定:“欲益买宅,不比其宅,勿许。”也就是说除非咱们俩的房子挨着,我要卖房了,你才可以买。这是一种限制房产交易的政策,与我国古代的税收政策息息相关。当时朝廷主要由人头和财产为依据征税,而家有多少人多少财产,全是人们自己上报的。为了避免偷税漏税,朝廷鼓励邻居揭发检举。在古代邻居绝对是除家人外对你最了解的人了,一旦邻居发现什么蛛丝马迹把你告了,情况属实的话,你的财产官府就要没收一半,另一半则奖励给举报的邻居。限购房屋相当于限制了一个人频繁搬家的可能,可以让邻居更多地了解你,防止你偷税漏税。
买卖房屋要先问亲邻
到了唐朝之后,买卖房屋的限制比秦汉时要松了不少,但是还是有一条现在看来有些“霸道”的要求:想要卖房,一定要先问亲友要不要,亲友不要再问邻居,邻居也不要,或者亲邻出的价格不公平,你才能将房产卖给他人。到宋朝时,还要弄个“问账”,上面写好自己要卖房的原因等,只有所有族人和邻居全签字同意你卖房,你才能与其他买家进行交易。
其实,这种规定是为了保护当时的宗族制度。我们都知道,中国古代的社会基础就是宗族制度,一切的不动产在法律和道德两个层面都是个人与族人所共有的,尤其是房屋这种由祖上遗留的房产,如果未经叔伯兄弟同意就出售,很可能伤害其情感与利益。为了维护这种基础制度的稳定,减少宗族内部的纠纷,朝廷规定在卖房前一定要先征求亲属的同意,也为了政府能更好地控制每一户居民,减少征税、破案、统计人口的难度。
控制炒房的高招
在明清时期,是没有人会去囤房的,其原因就是“找房款”制度。“找”是“找补”的意思,简单来说就是刚开始我卖房时卖了你1万块,过了些日子,我发现房价已经涨到了5万块了,那么我拥有一次让你“找补”给我房款的机会,即卖方向买方追讨一部分货款,以补足商品的价值。康熙六十年的时候,江苏省武进县的居民刘文龙将自己的一亩八分地以七两银子的价格卖了出去。时隔八年,刘文龙以“原价轻浅”为由,又委托中介向买主“找”了一两银子。自明清到民国时期,“找房地款”的现象可谓是屡见不鲜。
清朝政府明文规定,允许卖方“凭中公估找贴一次”。即使买卖双方已经钱货两讫,房子也过户到买主名下了,如果后来房价涨了,卖方仍有权利让买方再掏一次钱!而且在历朝历代,朝廷往往都会限制一个人拥有园宅地的面积。如果购买超过指标,那么每超一亩就得挨十大板!
H. 古代对房地产中介的称呼是什么
中国古代对交易中介人的主要称谓 ,有过驵侩、牙人、经纪等多种 ,其中牙人是始见于唐代而为后代所长期沿用的一种主要称呼。
I. 历史上最早的中介职业名称叫什么
掮客。
指替人介绍买卖,从中赚取佣金的人。
掮客,原指为别人扛东西上山的人,赚点辛苦费。一般在山多的地方,旅游名山上有以此为业的人。后引申为通过介绍买卖双方达成交易(如房地产、货物或证券)然后收取手续费或佣金的人。很多方言里对此类人也有特殊称呼,比如东北地区一般把从事这种活动的人叫“拼缝”。
其实,“掮客”本是一个中性词。它的普通说法叫经纪人。古人云:经,织物的纵线;纪,找出散线的头绪。经纪二字,似有穿针引线之意。以经纪为要务往往要求公开活动,但现实中并不是每个人都情愿这样做。于是名为“掮客”的群体便以自已的规律应运而生,或隐蔽或公开,在社会大舞台上演出了一幕幕话剧。上至教授名模,下至个体村妇,各界人士纷纷自觉不自觉卷入了经纪活动。随着网络信息技术的发展,一些网站也开始充当不见面的“掮客”,有的甚至干脆取名“掮客网”。掮客经济显示出强劲的发展势头。
掮客的生存领域非常广泛。君不见,除了这里的“配额掮客”外,打官司有“诉讼掮客”,跑项目有“审批掮科技掮客客”,想升官的会遇到“政治掮客”,想升学的有人找“招生掮客”,要引进高级人才离不开“职业掮客”,有的地方政府搞招商引资还会主动攀上“引资掮客”其它还有科技掮客、文化掮客等等,不一而足。掮客无处不在,但它的一个重要特点就是,千变万变,以权力(无论公权力还是私权力)为中心不变。可以说,凡是有权力可以寻租的地方,就有掮客可以插足的地方,也可能因之而产生掮客。