① 房产证上变更份额 需要多长时间
1、当然能改 2、可通过赠与或买卖的方式变更份额 3、变更后应到房产交易部门办理过户或变更登记
② 变更房子的产权麻烦吗 需要多久能办下来
想更换房子的产权，你应该是有理由的，或者是你买了这个房，就应该去更换房子专的产权，房子的产权，房属子的产权，房子产权两个月左右的时间，在这两个月的时间里，你应该有准备好需要的各种证件，一定要准备全，一定要准备齐全你的手续才能很快的办下来，如果你的手续准备的不齐全，你的手续准备的不齐全就，需要的证件有结婚证，房产证以及你的所在的单位的证明，还有发票等等，这些都准备齐全了，之后一起交给有关部门，那么这个部门就会为你办理过户手续，你的产权就归你了，不要很久的时间，大约两个月的时间就可以办下来，祝你好运
③ 夫妻房产证更名需要多少天
您好！
1、应该不需要纳税，只是缴纳登记费80元，房产证工本费5元就可以了。
2、如专果房产是丈夫（现产权人）的属婚前个人财产，过户后，房产就视为夫妻婚后共同财产了。
3、如果房产原本就是婚后共同财产，过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。
4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话，夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。
希望能帮到你！答案来自：网络房产交流团，敬请关注！
补充：
如果想将房产在离婚前变为个人财产，只需要夫妻签署一个协议，说明房产为一个人所有就可以了
望采纳，谢谢
④ 变更房产证地址需要多少工作日
根据《房屋登记办法》规定：自受理登记申请之日起，变更登记的时限为10个工作日。这个时限是最高上限，房屋登记机构一般不会用那么长的时间。
⑤ 办房产证名字变更需要多长时间
你好，一来般情况下，房产证如源果要加其他人的姓名，则属于过户行为。
按正常过户流程去走，有赠予和买卖交易两种过户方式。
大概过户时间要2个月多点。
如果是买卖过户你要签署卖契，如果是赠予，你要签署公证书和房产部门相关赠予手续。
当然你不签名是无效的。
⑥ 房产证变更一般需要办什么多长时间
您好，我抄想咨询一个问题 我想购买一个 大学的合资房 只有老师有权利购买 但是5年后才可以拿到房产证 他想出售 我想购买，我知道 签订协议应该是不受到法律保护的，所以 想到一个借条的办法 不知道 能不能够保护自己的利益 。
房子 大概 是30万元 我就让他写一个 30万元的借条5年后还 （利息15万) ，然后附加一个 协议 就是 他5年后把房子过户给我 抵押我的30万元贷款和利息15万元。如果违约还45万元人民币，我不能够违约 必须接受他的房子。否则乙方有权利不还30万元人民币。
⑦ 房产证改两人名字程序麻烦吗要几天要经过多少步骤
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：，
第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给房主一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同有房无贷。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证上可以写几个人的名字，房产证加名字的方法由法律快车房地产法整理。如果是婚后贷款购买的房产，由一方单独还贷，根据银行规定未承担还贷的一方需要声明放弃对房产的所有权要求，因此这种情况下一般不会出现要求加名字的现象。
⑧ 个人办理房产证用时需要多久
资料齐全一般八个工作日就可以办下来。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个内月内持房屋买卖合同容和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
⑨ 私人房子可以办理房产证吗大概需要多长时间
是农村的房还是城镇的房。城镇的房备好资料，房产交易中心办理，一般在半个月左右。