部队房产业叫什么时候

『壹』 军队产权的房子是什么意思

千万不要买，你买了这个房子，将来国家是可以无偿收回的。原因有二：
1。这些军产专房的建筑用地，在国家叫做属军事用地，是国家划拨给军队地，只能用于军事目的。
2。这些房子在部队内部叫做营房，完全归部队所有，国家以及部队中规定是不允许出售地。
以上两点，导致随时国家或者部队可以无条件地拆你地房子

『贰』 中国部队营房发展史

机场营房是空军部队战斗力、凝聚力生成的重要支撑。人民空军的发展史，既是武器装备现代化的进程史，同时也是一代代“空军机场营房人”用艰辛和忠诚托起通天之道、铸造铁打营盘的创业史。
60年来，伴随着空军现代化建设步伐，机场营房建设在保障部队作战训练、工作生活的进程中，走过了4个发展历程，不论是临战状态的土跑道、干打垒营房，还是以多机种综合保障基地、现代新概念营房为标准的第4代军营，都是心血的结晶和智慧的象征。
从“零”到建设信息化机场营房
新中国成立伊始，空军机场营房建设可以说是“从零起步”，创建了空军机场营房保障体系，开展应急勤务保障。直至1953年，空军机场营房工作基本上是从接收、保护、管理和利用国民党及日伪军留下的老旧机场营房开始的。在此基础上，空军建立了机场营房修建管理机构和修建部队，在东北、华东地区新建整修了一批开办航校急需的机场和战备防御机场，并着手开始建设和管理固定的军营，为适应空军全面发展创造了条件。
1954年至1976年，是空军机场营房工作，特别是机场建设大发展时期。这一时期，空军完善了空军机场营房保障体系，并全面开展机营勤务保障工作。空军在东南沿海地区、西线和纵深地区新建、扩建、整修一批机场、阵地、指挥所等战备工程设施，建成了一大批机关、部队和院校营房，为空军作战训练、保卫西南领空、开辟雪域航线和调整空军战场布局创造了重要条件。
上世纪八、九十年代，随着改革开放，军队建设迈上和平发展轨道，空军机场营房保障开始由粗放型向集约型、数量规模型向质量效益型转变。期间，空军确立了新的工程建设指导思想，开创了机营工作新局面。这一时期，战备工程建设提上了日程，住房制度改革迈开了实质性步伐，机场营房建设内涵大为拓展。许多部队走出山沟，住进楼房，营以下部队住房整治和院校、科研用房建设成为工作重点，空军开始有计划、周期性建设制式营房。
进入新世纪，中央军委着眼推进中国特色军事变革，提出“建设信息化军队、打赢信息化战争”总体目标，空军开始贯彻新时期军事战略方针，突出军事斗争机场营房准备。这一阶段，机场营房建设的重点，从保生活转到保战备;保障的内容，从营以下部队拓展到新组建部队营房、营区综合配套整治、士官家属来队住房;管理改革范围，从房改拓展到营房保障社会化和联勤改革，空军机场营房工作进入全面发展的新阶段。
战备工程建设发展壮大
60年来，特别是改革开放以后，是中华民族伟大复兴历史进程中的“黄金岁月”，也是空军后勤加速发展的“辉煌时代”。
近年来，空军战备工程建设投入从上世纪70年代末每年不足亿元，逐步增长到现在的每年XX亿元，实现了由保障一般武器装备向保障新型武器装备的跨越。尤其是“九五”以来，以建设多机种综合保障基地为重心，按照“急用先建、确保作战，分类建设、突出重点”的原则，突出“容得下、防得住、供得上、指挥灵”目标，加快了战场设施改造步伐，在较短时期内相继建成以XX个骨干机场、XX个地下指挥所、XX个导弹雷达阵地为主体的战场设施体系，主要方向的机场营房保障实现了由保障第一、二代战机向保障第三代战机的跨越式发展，为军事斗争机场营房准备奠定了坚实基础。其中，某雷达阵地和某新机场两项工程荣获国家建筑工程最高奖--“鲁班奖”。同时，机场营房系统从系统规划起步，围绕增强信息化条件下局部战争机营保障能力，研究提出了相关思路和措施。
目前，空军非战争军事行动机场营房保障能力不断提升，实现了从基本保障到科学保障的跨越。“转型”建设时期，各级机场营房部门在完成重点战备工程建设任务的同时，组织完成了国庆阅兵、奥运安保、抗击冰雪灾害以及抗震救灾等机营保障。先后组织了如皋、黄陂等10多个阅兵机场配套建设工程，保障了受阅部队按期进驻;完成了空军驻京部队的综合整治改造，为北京奥运会创造了良好的城市环境;汶川大地震发生后，机场营房系统紧急调运19300件(套)野营装备，组织清理废墟43.3万立方米，平整场地84.4万平方米，拆除危房31.2万平方米，整修道路49公里，搭建临时小学3所，医院1所。
更为重要的是，机场营房系统的标准研编和科研项目取得了丰硕成果，实现了由“分散”向“集成”，由“条块”向“体系”的跨越。机场营房全面落实“科技强军”的指导思想和“科技兴机营”的发展战略，为做好军事斗争准备，全面提高空军工程建设水平和工程质量，深入开展科学技术研究与技术创新，取得了一大批优秀科研成果。其中，11项获国家科技进步奖，231项获军队科技进步奖，113项获优秀勘察和优秀设计奖。
现代化营房实现历史跨越
截至目前，空军基层部队营房建设已历经4次升级换代，实现了由传统型、分散型向统一规划、建制推进、系统发展的跨越。从地窝子、土坯房，到干打垒、简易房，再到基本配套的制式营房，到正在建设的现代化新概念营房。
新世纪以来，机场营房坚持以空地勤和解决基层部队急难问题为重点，统筹解决部队战备必需、生活急需、发展所需的机营保障问题。航空兵部队空勤宿舍全部达到两人一间或四人三间带卫生间标准，85%以上的地勤宿舍整修一新，95%的地面部队消除了危房、满足了住用，安排了169个新组建、增扩编和部署调整部队急需营房配套建设，对200余个基层直属分队进行了整建制推进建设，为450余个基层单位解决了住房、吃水、洗澡、供电和取暖问题，安排了11个旅团部队营区综合配套整治等，建成了一大批“规模适度、平战结合、信息智能、生态和谐”的新一代营房。
空军现有军用土地XX万亩，营房XX万平方米，管理使用好这笔资源一直以来都是空军部队面临的重要任务之一。空军各级机场营房部门充分发挥聪明才智，立足自身实际，制定了一系列配套措施，科学管理，狠抓落实，逐步形成了营区房地产正规化管理、军用土地资源管理两大体系。目前，空军近400个团以上单位营区达到正规化管理标准，军用土地竞价转让方式全面落实，研制成功并在业务系统推广《空军机场营房信息化管理系统》，全面走上了房地产管理的精细化轨道，使营区房地产正规化管理迈上法制化时代，实现了由粗放型管理向精细化、信息化管理的跨越。
如今，空军住房建设实现了由保障基本住用需求向讲求宜居质量的跨越。同时，贯彻落实军委、总部确定的“三结合”住房保障体系，为空军3.3万名离退休干部建设了安置住房，实施了56个干休所营院营房综合整治。在北京、西安、上海等大中城市为2.8万名在职干部、职工集中统建了经济适用住房，特别是解决了1300多名驻边远艰苦地区干部的后顾之忧。投入10多亿元，新建改造旅团部队干部住房和士官家属临时来队住房4.2万套，被誉为凝聚军心的“造福工程”。随着上世纪80年代环境保护基本国策的确立，空军营区环保绿化建设开始从单一造林绿化向环保生态绿化推进，由单项治理向大规模综合治理、由创建园林式营区向创建绿色生态营区的历史性转变。空军完成300余项军事特种污染源治理及60余项水污染治理工程，三荒造林150余万亩，建成300余个园林式和绿色生态营区，实现了由一般绿化向园林式绿化、由绿色营区向生态环保型营区的跨越。

『叁』 军队属于第几产业

第三产业
我国第三产业包括流通和服务两大部门，具体分为四个层次：一是流回通部门：交通运输答业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业；二是为生产和生活服务的部门：金融业、保险业、地质普查业、房地产管理业、公用事业、居民服务业、旅游业、信息咨询服务业和各类技术服务业；三是为提高科学文化水平和居民素质服务的部门：教育、文化、广播、电视、科学研究、卫生、体育和社会福利事业；四是国家机关、政党机关、社会团体、警察、军队等，但在国内不计入第三产业产值和国民生产总值。由此可见，这种第三产业基本是一种服务性产业。

『肆』 部队官兵居住的房子叫什么房

营房。以前是平房，现在好多楼房，都不高

『伍』 新的部队房地产机构名称是什么

没有新机构了。从2016年开始，计划用3年左右时间，分步骤停止部队一切有偿服务活动。自《通知》下发之日起，所有单位一律不得新上项目、新签合同开展对外有偿服务活动。

『陆』 部队官兵住的房子叫什么房

官兵住的地方叫营房。营房是指用作驻防的士兵住房、广义的营房可以指代更大的范围，如军训中部队官兵任教官时住的宿舍楼也可以称为营房。

『柒』 军产房是什么意思

军产房是指军来队享有房屋所有源权(即产权)的房屋。指由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。

特点

1、正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。

2、购房手续、过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。

3、由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。

4、除产权性质不同以外，其余和商品房无太大出入。

(7)部队房产业叫什么时候扩展阅读：

功能

1、军产房可注册办公。

2、军产房的质量各有不同，也有很好的军产项目，同样也有豆腐渣工程，具体的可以看毛坯房，通常毛坯房是检验品质的最佳办法。

3、单纯考虑居住，而不考虑下一代教育问题或产权问题，可以考虑军产房。

4、需要考虑下一代上学或者产权问题，想得到更多保障，建议考虑商品房。

5、军产房因产权性质问题所产生的纠纷，地方法院不予受理，而产权性质以外的一般问题，法院予以接纳。

『捌』 军队空余房地产租赁管理规定什么时间实施的

核心提示： 总政、总后新修订的《军队空余房地产租赁管理规定》已经颁布。为此，记者采访了总后有关部门领导，记着对相关提出的问题，总后有关领导做出了解释：

《军队空余房地产租赁管理规定》解释

总政、总后新修订的《军队空余房地产租赁管理规定》已经颁布。为此，记者采访了总后有关部门领导。

问：为什么要修订《军队空余房地产租赁管理规定》?

答：《军队空余房地产租赁管理规定》是指导全军各单位开展空余房地产租赁工作的法规依据。现行《军队空余房地产租赁管理规定》是2002年由总后勤部颁发的。随着新形势的发展，空余房地产租赁工作中出现了一些新情况、新问题。为贯彻落实好军委、总部首长的指示精神，保证租赁工作的依法进行和规范实施，我们联合总政有关部门，决定对原《规定》进行修改，以进一步加强和改进军队空余房地产租赁管理工作。

问：《规定》修订的主要内容是什么?

答：新《规定》进一步完善了管理制度，调整了审批权限，改进了发证方式，强化了安全管理。在管理制度方面，在坚持租赁项目分级审批、租赁许可证、租赁合同审核、年度检查4项制度的同时，又增加了军队单位租赁情况年度报告和先缴费后发证两项新制度。在租赁项目审批方面，由原来的总后和军区级单位后勤(联勤)机关两级审批调整为总后、总后基建房部、军区级单位后勤(联勤)机关和军区级单位房地产管理局(处)四级审批。在租赁许可证核发方面，由原来的军区级单位房地产管理局(处)核发，调整为由中国人民解放军房地产管理局和军区级单位房地产管理局(处)两级核发，实行先缴费后发证制度，驻京单位的租赁许可证由中国人民解放军房地产管理局统一核发。在租赁工作安全管理方面，规范了租赁安全管理的措施办法，明确要求将租赁安全管理纳入本单位安全管理工作范畴，提高了租赁安全工作的地位。

问：贯彻落实《规定》要树立什么意识?

答：首先，要树立依法开展租赁工作的意识。各级各单位要模范执行租赁工作的法律法规，让军队的空余房地产租赁工作经得起国家、地方政府和军队有关部门的检查监督。其次，要树立注重提高租赁政策宏观效益的意识。采取租赁许可制度和先缴费后发证制度，有助于把分散的财力集中起来，缓解全军基建营房事业供需紧张的矛盾，提高综合保障能力，确实发挥好租赁工作为基建营房事业建设服务的作用。第三，要强化租赁工作安全责任意识。各级各单位必须强化租赁工作的安全责任意识，加强检查监督，严防不法分子利用军队空余房地产进行犯罪活动，严格规范租赁收入管理使用，严防租赁场所发生安全责任事故，确保租赁工作的政治安全、军事安全、经济安全和社会安全。

问：贯彻落实《规定》要抓好哪些环节?

答：一是要抓好审批环节。抓审批环节，核心是强调谁审批谁负责。各级管理部门必须认真履行职责，加大审核工作力度，严把租赁范围关、租赁用途关和租赁合同关。二是要抓好租赁许可证核发环节。军队房地产租赁许可证，是开展租赁工作的合法凭证，也是军队享受免税政策和承租方办理工商营业执照的必备条件。抓好租赁许可证的核发环节，主要目的就是掌握租赁项目，进一步加大租赁工作的管理力度。三是要切实抓好监督环节。要贯彻从严治军的方针，发挥好军地协调机制的作用，做好经常性的监督检查，发现违规的问题要从严惩处，切实规范军队房地产租赁秩序。
问：新修订的《规定》对租赁范围、用途和合同有哪些要求?

答：利用军队空余房地产开展租赁活动，务必要从严控制租赁范围和用途。能够对外租赁的房地产主要包括现有空余营房、场地及附属设施设备。影响军事保密安全的、军事行政区内的、未达到消防和卫生防疫等安全标准的、列为危房和设施老化的、权属有争议的、属于违法建筑的、国家和军队规定禁止出租的其它空余房地产等，一律不得对外出租。出租的军队空余房地产主要用于办公、商业、餐饮以及科研、文化、福利等事业。其中，整坐落空余房地产也可用于企业生产、教学、仓储、种植养殖等项目。承租双方签订合同时，在遵循国家有关法律、法规的同时，还应严格遵循军队的一些特殊要求：一是必须使用中国人民解放军房地产管理局统一印制的《军队房地产租赁合同》范本，不得擅自更改有关条款。二是合同的附加条款也必须严格遵循《规定》相关要求。三是租赁双方草签的《军队房地产租赁合同》，必须依照有关规定，报经军队房地产管理部门审核同意后方可生效。

问：这次对驻京单位的租赁管理机制作了哪些调整?

答：新修订的《规定》和关于加强军队驻京单位空余房地产租赁管理工作的两个通知，都着重对驻京单位的租赁管理机制进行了调整。其主要内容：一是将租赁项目审批权和许可证发放权剥离，租赁项目按规定的权限审批，租赁许可证统一由中国人民解放军房地产管理局核发。二是实行先缴费后发证制度，租赁项目按规定比例上缴租赁经费后才能领取租赁许可证。三是设立了专用账户收缴驻京单位租赁上缴经费，改革了原由大单位按后勤财务供应渠道上缴经费的办法。四是完善了军地协作和军队有关部门联合监督检查制度，与北京市工商、税务等部门实现信息资源共享，进行租赁事前控制，事后共同监督整改。

『玖』 军产房什么意思

军产房，实际来讲也只是一个使用权。土地是国家的，如果要征收也只会给予相关部队的一个补偿。至于你们说的70年后的一些事，根据目前的国家政策，这个就难说了。

『拾』 部队房产收回有什么相关规定

《军队房地产来经营管理规自定》第八条同时规定，房地产出租，租期最长不得超过10年，期满后可续租。

第十五条规定，利用军用土地与地方单位合建房屋，其产权属于军队。参加合建的地方单位取得合同规定数额的房地产使用权，其使用年限：经营性房地产不超过30年，非经营性房地产不超过50年。

使用期满后，由军队产权管理单位无偿收回。如地方单位要求继续使用时，应按规定办理报批手续，经批准后重新签订租赁合同。

(10)部队房产业叫什么时候扩展阅读

中国人民解放军房地产管理条例

第五章 营房管理

第二十三条 本条例所称营房，是指军队拥有所有权并由军队单位使用、管理的房屋。军队单位实行营房限额住用制度。营房住用面积限额，依据单位人员、装备编制和营房建筑面积标准核定。

第二十四条 军队家属住房采取公寓住房与自有住房相结合的方式保障。军队在职人员可以租住公寓住房，离职或者购买自有住房后应当迁出。

第二十九条 营房应当按照设计功能使用，未经营房管理部门同意，任何单位或者个人不得擅自改变用途，不得擅自增加营房的荷载或者改变营房结构、构件。

参考资料来源：网络-中国人民解放军房地产管理条例