㈠ 部队家属院没有房产证的房子可以买卖吗
部队家属院没有房产证的房子可以买卖吗；也是可以买的。但眯能办理房产版过户，因为没有房产权证。。。
如果是没有房产证的房子，只要不是违章建房，还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别坐，收取租金还是可以的。
但这种没有房产证是比较便宜的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，原房产所有的手续及购房发票要保管好，避免以后的麻烦。
但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。
㈡ 家属院的房子能买吗，能不能办理房产证，如果不
家属来院有房产证的房子源一般来说是可以买卖的。
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
注：有房产证的房子可以用来买卖，没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
㈢ 家属院 无房产证 拆迁如何赔偿
各地拆迁或征地政策不同，依据当地拆迁或征地补偿标准处理。
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况:
1、房产证还在别人名下,未过户给你。
这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。
如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。 所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。
㈣ 几十年的老房子属于家属院没有房产证怎么维权
一般这种家属院，都会补办房产证的。没有房产证，很难维权。你看看有没有土地证呢？如果有土地证，补办了房产证，维权就容易些。
㈤ 我们这是个学校盖的家属院有集体土地证没有房产证我们想办个人房产证能办吗怎么办
首先要清楚这个土地证是什么性质的。如果是学校用地，在里面配套建的教师宿舍，是内不可以办容理个人房产证的。
如果是在外面买地，土地性质是住宅用地，分两种情况，一种是划拨的，可以建宿舍，但不能发个人的房产证，不过经批准后，可以通过不地价的方式办理个人房产证。第二种是出让的土地，可以办理个人房产证。
㈥ 单位的家属院没有房产证可以购买吗
不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不内能房产过户，因此不能房屋容买卖的。
在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。