『壹』 潢川买162平方办房产证契税需要多少钱
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用专税率,由省属级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
不放心就去当地税务部门再确认下么么哒~~~
『贰』 我在河南潢川世博国际城买了套房120平米总价37万,办房产证要多少钱
太阳啊 潢川房价全面上升到3000+阶段了、、、
『叁』 办房产证得交多少钱
房产证办理买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米回以上的需答要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 交易费:3元/平方米 。
4、 测绘费:1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米 。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
『肆』 新房办理房产证需要交多少钱
办理房产来证需要交纳契税,对自个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房,
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
『伍』 办理房产证时需要交哪些费用
编者按:许多第一次买房的刚需族,购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候,才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?下面小编将为您解答。
购房案例:我在东西湖买的首套房,89.76平方,单价是5250元每平方,我办理房产证时大概需要多少钱?
值班编辑:您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费,标准如下:
费用:公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
武汉市普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、住房维修基金。
维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是,有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金,这笔费用是交给房管局的,开发商只是代收,如果交房时已经缴纳了房屋维修基金,那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下:5元/本。
6、工本费。收取标准如下:10元/本。
(以上回答发布于2017-06-26,当前相关购房政策请以实际为准)
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『陆』 河南潢川农村盖房子办理房产证要多少钱
一般是600-700左右没开票那是让他黑了,你可以去找他让他开票不行就去政府反映一小2不就行了吗?