① 关于房产证复印件的问题
严格意义来讲,任何证件的复印件都没有法律效力。当然,写清楚更好,并注明再次复印无效。恩,还是写的严谨点好,字一定要用黑色或者蓝色的水笔写
② 房产证里面的户主照片标准尺寸是多少
房产证里面的户主照片标准尺寸是一寸。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
(2)房产本复印件尺寸多少扩展阅读:
一般程序
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
③ 房产证复印件怎么印
房产证复印件:
一般是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需回要复印答除封面外的敲有城市房产管理局敲章页,显示名字和房屋所在地址,面积,用途等页的复印件,不需要房型图。所有人一般有以下几种情况:
房产证是独立拥有。那么只要复印要求内容就可以了。(已生效房屋预售合同等同房产证)
房产证为夫妻或一家三口共同所有,那么也只要复印要求内容就可以了。
房产证只有夫妻一方或者父母的名字(子女还没自己的房产,一般是未婚),夫妻需要提供结婚证复印件,子女需要提供和父母的亲属关系复印件(如和
父母在一个户口本上直接提供户口复印件即可,如已分开,又没有记录,也没有出生证明,那么就需要去公证处做公证)。以此才可以作为财产证明使用。
比较特殊的是没有房产证,却有实际的房产。一般是农村的土地所有的房屋。那么是有国家给予的一个土地使用证明。复印下来也是等同房产证的。
④ 房产证怎么拿复印件
如果产权证已经办理下来只是留存于银行的话那么可以拿到复印件,或者可以向银行申请拿到房产证原件,银行在房产证上盖章并且在土地局办理了抵押登记手续的房产的房产证是可以发放到个人手上的
⑤ 办理居住证时的房产证复印件是多大的
办理居住证时的房产证复印件是 A4 大的。
⑥ 产权证复印件都需要复印哪几页
复印三页:
1、有产权证号的首页:例如秦开字058号;
2、有房主姓名、面积、楼层结构的专那页(有房产局盖章)属
3、有建筑结构图纸的那页 不管几页,上面的信息必须要有。
房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
⑦ 如何将房产证转换成a4纸复印
将房产证复印成a4纸步骤如下:
1、首先,将要复印的房产证放在复印机的扫描平台上后,打开液内晶面板,选择容100%放大,如图所示。
⑧ 房产证怎么复印成a4纸大小
1、先把想要缩印复的文件放到复制印机的扫描版上,然后在纸盒里添加适合的纸张。根据你要缩印的大小来选择。
⑨ 房产证复印件需要复印哪一面
复印三页:
1、有产权证号的首页:例如秦开字058号;
2、有房主姓名、面积、楼层结构的那页(有房产局盖章)
3、有建筑结构图纸的那页 不管几页,上面的信息必须要有。
如果是缴纳税费都是需要房产证的内容也全部复印。一般是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需要复印除封面外的敲有城市房产管理局敲章页,显示名字和房屋所在地址,面积,用途等页的复印件,不需要房型图。
(9)房产本复印件尺寸多少扩展阅读:
由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类:
其一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。
例如,在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时,以为是否持有房产证就是根本依据。
其二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。
⑩ 房产证怎么复印成a4纸
1、在把自己要复印的房产证放到复印机的扫描平台上之后,打开液晶面板选择专100%的倍率。属