拆迁给的宅基地怎么办房产证

① 宅基地上的房屋拆迁后，安置的楼房只有集体土地使用证，能办理房产证吗，在哪里办理

这个看你们和开发商或者其他部门的协商了，有的是无法办理房产证的，去房产局当面询问吧。

② 拆迁有宅基地证和有房产证的区别

一般集复体土地上的房屋是有制宅基证的，一般国有土地上的房屋有房产证。
在拆迁的时候，一般只要是有证件来证明房屋的权属以及合法性的话，拿补偿都是没有问题的。但是如果缺少宅基或者是房产证的话，可能房屋还需要进一步的认定，只有被认定为合法房屋了才有补偿。
一般宅基证和房产证不会都有，所以根据房屋占地的性质有一个即可。

③ 因为拆迁，有宅基地，但是没有房产证，我应该怎么办

您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题专，征迁项目(征地或者拆迁属)针对的是产权所有人.因此您有宅基地权证.可以得到土地补偿款.目前大部分地区是根据区域区片价补偿.可以查询省市级别网站会有公布.地上房产如果没有权证.则只能根据征迁公告的条件结合成新率进行补偿.如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。

未尽事宜，可以私*信联系。

④ 农村拆迁房 房产证如何办理

拆迁安置房屋提交要件：
(1)登记申请书;
(2)房屋拆迁许可证(出示原件内，收复印件);
(3)房屋注销容证明;
(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;
(5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件);
(6)安置房国有土地使用证(出示原件，收复印件);
(7)安置房建设工程规划许可证及附图;
(8)安置房竣工证明;
(9)完税凭证;
(10)物业维修基金缴存凭证;
(11)房屋分户平面图2份;
(12)其他必要材料。
注：①自2006年6月1日起，首次办理拆迁安置(交换)的需提交安置房的房屋所有权证或产权登记证明，(6)、(7)、(8)不再提交;
②被拆迁房屋未进行房屋登记或属在1988年以前办理产权登记的，第(3)项可提供建筑许可证、原房屋所有权证或有效产权证明;
③被安置人为单位的，第(5)项应提供其营业执照或机构代码证(出示原件，收复印件)，委托书，受委托人身份证件(出示原件，收复印件)。

⑤ 想问下农村宅基地动迁安置房有房产证吗

拆迁给安排的安置房是可以办理房产证的！

安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房有两类，一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。

安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。

第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

资料扩展：

安置房办理房产证需要准备的证件:

1,安置房屋所有权证(收原件);

2,被拆除房屋所有权证(收原件);

3,拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4,查档证明(收原件);

5,被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明验原件（收复印件);

6,被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);

7,安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，安置单位法定代表授权委托书(收原件)，安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

8,若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

9,房屋权属登记申请表;

⑥ 我拆迁房屋同时有农村宅基地证和房产证，怎么算

拥有房产证和农村宅基地证，表明房屋和土地属于合法的，依法进行补偿。

⑦ 农村宅基地房产证怎么办

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
农村房屋产权证办理流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。