老公死了房贷还清怎么办房产证

⑴ 贷款还清了怎么办房产证

建议你这复样试试看：
1.
带着购房合同制和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。
2.
带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
这样做的好处：一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
扩展回答：
1.
购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。
2.
在产权等相关证书办理完毕后，房管部门会对该房屋登记备案，设定抵押权。
3.
购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，把《他项权利证》放在银行之后就可以拿到房产证了，但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
房产证抵押贷款_网络

⑵ 老公去世房子贷款怎么办房产证还没办下来

还款由继承人接着还款，继承人有配偶、子女、父母。最好的尽快办理房产归属，需要继承公证，然后带相关资料到房管所办理过户手续

⑶ 住房贷款还清后，怎样领取房产证

贷款还清后拿房产证:

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

资料拓展：

住房贷款：

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

住房贷款需要准备资料：

（一）有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

⑷ 还清贷款后怎么办房产证

按正常流程办理房产证就可以。
1.必须先把贷款还清才可进行过户。专
2.还清贷款后大多属银行当时就会将房产证、抵押注销申请书、他项权证一并到房产交易所办理产权抵押注销手续。也有的银行会通知一周内来取上述材料，当然了有熟人都会快些。
3、一般来说，用买方的首付款来清还卖方贷款就不会担心买方违约了，买方实在不愿意，可以把首付款先打入中介方账户监管。

⑸ 按揭房款还清,贷款人突然去世房产证怎么领取

可以由房子的继承人去领取房产证，然后变更房产证给继承人。

⑹ 我老公去世了，我们有一套房产，贷款还完了，房产证还没有办，老公有外债，现在我被人家起诉了，怎么办

如果你有多余的款，可以先还别人。如果没有，那你去办理房产证，如果房产证不会那么快下来，你可以申请打证明，等房产证到手，卖房子来还外债。

⑺ 如房产证上是老公的名字，没老婆的名字，老公去世了，房贷刚好还完，那要怎样去办理银行还贷手续

房贷还完了就是去银行办理房产解除抵押手续，这个要看具体哪家银行他们的规定。凭结婚证、户口本、遗嘱，可以将房产办理到老婆名下。

⑻ 丈夫过世_房产证如何办理

第一步应该是解决财产继承的问题，继承人包括直系亲属，父母和子女、配偶。内
第二步，在没有其他继容承人的情况下，你拿着相关证明去办继承更名哦，有税，还比较高。
第三，像你这种情况以后卖这个房子的时候，手续和税收更吓人哦。如果你自己住到不存在。

⑼ 老公去世了房产证怎么搞

户主的直系亲属，也就是继承人 凭死亡证，户口本，身份证到房管局办理专继承过户的。《房屋登记属办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

⑽ 还房贷时业主死亡,丈夫继续还清贷款后怎么撤销

在还房贷期间业主死亡，这没关系的，你们房房的以业主没有关系，只以银行有关系，因为你的房产证抵押给了银行，当你把房子贷还清之后，银行就会把你的房产证给你