宅基地确权多久能拿到房产证

1. 权集认证后还有多久能拿到房产证

现在很多地复方宅基地已制经确权完毕，据小编所知有的农村开始发放农村房屋所有权证明，也就是房产证。不过并非所有房屋都能拿到房产证，其中有四种情况的房屋将拿不到此证。
1、未经批准私自建房
农村建造房屋需要得到审批，经过批准后才能动工建房，所以未经批准就建房的，是不符合规定的，将拿不到房产证。
2、非法买卖宅基地建房
宅基地不允许非法买卖，比如非集体成员购买本村宅基地建房的，是违反规定的，肯定拿不到房产证。宅基地是能是本集体成员使用，但是可以在本集体成员之间转让宅基地使用权的。
3、一户多宅
农村宅基地一户一宅，大家都比较熟悉了，一户拥有一处宅基地，想再申请宅基地基本不可能。所以在确权的时候，会确权一处宅基地，也只有一处宅基地能拿到房产证。
4、建房面积超过规定面积
有的房屋严重超过规定面积，为了得到拆迁补偿款，在确权的时候将不予确权，或者有偿使用。处理过后的房屋才能办理房产证。
农村房产证开始发放，有的地方还未开始，没有拿到的不要着急。先了解一下当地政策，再看下自家房屋有没有不合规定的地方，做好准备，早点拿到房产证。

2. 农村宅基地建房，以后确权，会发房产证吗

物权法 第一百来五十二自条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
物权法第152条的规定已经确定了房子的归属，用不着另行确定。如果非宅基地使用权人坚持房子是自家的，那么就属于违法使用宅基地或者违法占地，按照土地法的规定依法处理处罚

3. 农村房产证是什么时候发放的

现在很多地方宅基地已经确权完毕，据小编所知有的农村开始发放农村房屋所有回权证明，也就答是房产证。不过并非所有房屋都能拿到房产证，其中有四种情况的房屋将拿不到此证。
1、未经批准私自建房
农村建造房屋需要得到审批，经过批准后才能动工建房，所以未经批准就建房的，是不符合规定的，将拿不到房产证。
2、非法买卖宅基地建房
宅基地不允许非法买卖，比如非集体成员购买本村宅基地建房的，是违反规定的，肯定拿不到房产证。宅基地是能是本集体成员使用，但是可以在本集体成员之间转让宅基地使用权的。
3、一户多宅
农村宅基地一户一宅，大家都比较熟悉了，一户拥有一处宅基地，想再申请宅基地基本不可能。所以在确权的时候，会确权一处宅基地，也只有一处宅基地能拿到房产证。
4、建房面积超过规定面积
有的房屋严重超过规定面积，为了得到拆迁补偿款，在确权的时候将不予确权，或者有偿使用。处理过后的房屋才能办理房产证。
农村房产证开始发放，有的地方还未开始，没有拿到的不要着急。先了解一下当地政策，再看下自家房屋有没有不合规定的地方，做好准备，早点拿到房产证。

4. 房产己确权什么时间拿到房产证

一般三个月。
查房产证的办理进度：
为方便申请人及时了解房屋登记专业务的办理情况，北京市属住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。

5. 房子确权后要多久才能办房产证

要90天

办房产证流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

(5)宅基地确权多久能拿到房产证扩展阅读：

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

一、办理程序

企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

二、拿证时间

目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

也就是说，如果是期房，已经交房有90天了，还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到房产证，你就应该向开发商讨个说法了。

实际上，即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

6. 农村房产证确权后什么时候发新房产证

确权后几个月就能发放。

农村房屋确权所需材料：

1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；

2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；

3、建设工程规划定点；

4、房屋坐落平面图；

5、房屋产权登记申请审批书；

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

(6)宅基地确权多久能拿到房产证扩展阅读：

农村房屋确权流程：

1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。

2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。

4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。

7. 农村房产证确权后什么时候发新房产证

随着2017年土抄地确权的到来袭，广大的农民朋友们也能拿到属于自己的房产证了，办理农村自建房房产证的具体流程如下

8. 宅基地确权完成后，房本什么时候发下来

现在很多地方宅基地已经确权完毕，据小编所知有的农村开始发放农村房屋所有权版证明，也权就是房产证。不过并非所有房屋都能拿到房产证，其中有四种情况的房屋将拿不到此证。
1、未经批准私自建房
农村建造房屋需要得到审批，经过批准后才能动工建房，所以未经批准就建房的，是不符合规定的，将拿不到房产证。
2、非法买卖宅基地建房
宅基地不允许非法买卖，比如非集体成员购买本村宅基地建房的，是违反规定的，肯定拿不到房产证。宅基地是能是本集体成员使用，但是可以在本集体成员之间转让宅基地使用权的。
3、一户多宅
农村宅基地一户一宅，大家都比较熟悉了，一户拥有一处宅基地，想再申请宅基地基本不可能。所以在确权的时候，会确权一处宅基地，也只有一处宅基地能拿到房产证。
4、建房面积超过规定面积
有的房屋严重超过规定面积，为了得到拆迁补偿款，在确权的时候将不予确权，或者有偿使用。处理过后的房屋才能办理房产证。
农村房产证开始发放，有的地方还未开始，没有拿到的不要着急。先了解一下当地政策，再看下自家房屋有没有不合规定的地方，做好准备，早点拿到房产证。

9. 审批宅基地需要啊些手续要多长时间才能拿到房产证2017年审批手续费是怎样收的

今年出了个文件有规定登记的时间时限，农村不动产登记按照30个工回作日办结，文件答原文这个链接有http://17gp.com/Information/Details/
但审批手续费没有找到，但愿能对你有帮助，希望你能采纳

10. 农村宅基地确权即将结束，哪些房屋可能拿不到确权证

宅基地所有权严格按照"一个住宅和一个家庭"的原则进行。对村民所使用的集体土地的宅基地面积和地点进行了确认。土地所有权确认后的宅基地可在村居民中转让，但不得转移村或城市的户口登记，严禁出售宅基地。

3、因为有些村民有老房子基地，现在申请新的房屋基地，所以新屋基地一般不能确认权，因为它不符合"一户人家"要求，除非你把旧房基地归还村集体，否则新的房屋基地可以申请确认该房屋的权利；或者把你的孩子搬出去，以便他们可以获得新的宅基地的权利。然而，据我所知，今年，农村儿童很难从父母中分离他们的家庭，只是为了结束有一个老房子基地的现象，希望有一个以上的房子基地。4、由于遗留的一些历史问题，宅基地有很多争议，它的确认将搁浅，肯定不能得到确认证书。5、宅基地进入工厂，这种宅基地无法获得所有权证书。我们的村子是一个叔叔，他的宅基地，买下了邻居宅基地，建立了一个小服装厂，没有采取宅基地真正的手令。