房产过户后契税发票丢了咋怎么办

1. 房产契税发票丢了怎么办

一、什么是契税发票
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，在土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况下向产权承受人征收的一种财产税，而契税发票即为收取契税时所用的收款凭证，由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录，用于核定房屋原值即及办理过户。
二、契税发票什么时候给

正常情况下都购房者需要在交房后才能拿到房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：
1、自办房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到。

2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
三、契税发票丢了有哪些影响
日常生活中，契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：
1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。
2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。
3、办理过户时需要提供契税发票。
四、契税发票丢了去哪里补办

购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的，诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，最后，你需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。

2. 契税发票丢失怎么过户

契税发票丢失可以去您房屋所在地的不动产登记中心档案查询处，凭产权人本人持身份证到场即可查询。

抵押在银行的产权证需要您把银行贷款结清并拿着结清证明到房屋所在的的不动产登记中心办理注销抵押登记方可过户。

希望可以帮到您。

3. 过户时的买卖合同和契税发票丢失了，怎么办

契税可以到原发证复机关制申请补办。按现行补办契税要求：
1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
丢失购房合同后，应该立即采取补救措施：
1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。

4. 房产要过户，但契税票丢了怎么办

你可以持有房产证，购房合同，买房票据，身份证，户口本，婚姻情况证明等证件手续，到当初缴纳契税的部门，申请复印你到契税票据存根，
然后加盖这家单位财务公章，一样作为你契税票据使用。

5. 请问房产证在，可契税发票丢失了，怎么办

契税发票丢失复可以去您房屋制所在地的不动产登记中心档案查询处，凭产权人本人持身份证到场即可查询。

抵押在银行的产权证需要您把银行贷款结清并拿着结清证明到房屋所在的的不动产登记中心办理注销抵押登记方可过户。

希望可以帮到您。

6. 办房产证契税发票丢了怎么办

契税发票丢失可以去您房屋所在地的不动产登记中心档案查询处，凭产权人本人持版身份证到场即可查询。

抵押在银行权的产权证需要您把银行贷款结清并拿着结清证明到房屋所在的的不动产登记中心办理注销抵押登记方可过户。

希望可以帮到您。

7. 个人购买二手房契税发票丢失怎么办

契税票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案；通过不动产管理局开具契税票复印件；契税票复印件加盖公章。

遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以买房后一定要保管好购房的各种票据。

(7)房产过户后契税发票丢了咋怎么办扩展阅读：

契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。

契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

参考资料：网络_购房契税

8. 一手房产契税发票丢失了怎么办理流程

房产契税票丢来失之后自，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。