㈠ 孩子多大岁数就可以办房产证
房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要内有监护人，并且在在孩子容成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
《中华人民共和国民法通则》：
第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》
㈡ 孩子几岁能够办理房产证
孩子几岁能够办理房产证，孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一版般监护人是父母一权方：：
但孩子要有自主权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。
因为当孩子是未成年人时（不分年龄），是没有民事行为的，房产证需要有监护人。当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。
但监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。
㈢ 房产证上可以只写未满18岁孩子的名字吗
房产证上不可以只写未满18岁孩子的名字，原因如下：
父母为未成年孩内子购买房子的具体容程序是：父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》；
如果是一次性付款，在订立《商品房买卖合同》时，除了户口本以外，需带上孩子的出生证或独生子女证，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。
这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了，今后的房屋产权人将是家中的孩子。
如果向银行申请贷款，父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。
同时，还需要办理两份公证：监护权公证和不可撤销的承诺书公证，主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为，以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过，孩子就将成为房产的合法拥有者。
㈣ 房产证写孩子的名字，孩子多大才可以
房产证写孩子的名字，孩子需要年满18周岁才属有法定的归属权的。。。
因为版当孩子是未成年人时，是没有权民事行为的，房产证需要有监人，当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。
但监 护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。
㈤ 孩子多大年纪可以办房产证
房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要内有监护人容，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
1、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
2、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
3、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
4、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
5、房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
6、房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
孩子出生后，就可以列为产权人，没有年龄限制。
《房屋登记办法》第十四条：
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证
㈥ 小孩子多大能办房产证
有户口就可以办的但是不能做按揭只能一次性 小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理 成年后就可以卖了 如果你要卖也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人 还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了
㈦ 孩子多大岁数就可以办房产证
房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监回护人，并且在在答孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
《中华人民共和国民法通则》：
第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》
㈧ 孩子几岁能够办理房产证
答：
孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一般监护人是父母版一方。
但孩子要有自主权权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。
当孩子是未成年人时（不分年龄），
没有民事行为的，房产证需要有监护人。
当孩子年满4.18周岁时，房产
运转为法定归属房产了。
监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。
㈨ 多大的孩子可以办理房产证
18成年才可以独立办理。