买卖房子无房产证法院怎么判

❶ 法院判给的没有房产证的房子如何卖

这个问题很复杂，一句两句说不清的
你直接找家中介
委托中介
肯定能把你的房子卖掉的。

❷ 法院已经把房子判给我妈了,现在要卖房子,没有房产证怎么办

第一证明法院已经把房子判给了子女，第证明子女没有授权或者是同意更改房产姓名吧.!回.就可以申诉了，不过你答这个问题的逻辑不对啊，法院既然已经出了判决，过了上诉期，就该执行判决啊，那房产证的名字就应该换成了子女的名字啊，现如今他父亲怎么可能不经过房产证主人的同意就能更改啊，这完全不和逻辑嘛！

❸ 房子没有房产证法院能判决吗

1、目前农村房屋绝大部份都没有房产证，有关部门正在着手进行。
2、从你的描述中，尚不能完全确定该房属于你外公的财产。
原因是该房屋是50年代建的，那个时候如果你外婆还健在，从法律上讲，该房属于你外公、外婆的夫妻共同财产。之后，到01年，你外公去世，在这之前，你外婆去世时已发生一次继承。
3、对于你舅舅擅自卖掉房屋的行为，你母亲可以以无权处分为由请求法院撤销。
4、关于房屋没有产权证明的问题，房产证从法律上讲是房屋权属的唯一证明，但从我国的现实情况来看，农村房屋绝大部份都没有房产证，个人认为，你可以到当地部门去查询宅基地使用权登记情况和请当地村委会出具证明，对房屋情况予以证明。还有就是建房许可（如果有的话）。
5、房产证在这种情况下能否办下来我不清楚你们那边的情况，可以到房管部门去当面咨询。如不能，可以请有关部门在核实真实情况下予以配合。

❹ 还没有办理房产证的房子，法院会如何判理房产的分割

对于未办理房来产证的房源子，法院在判决中不会直接进行处理，可以判决由一方使用。待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割。

《最高法院关于婚姻法的解释二》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

拓展资料：

房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

房产证 网络

❺ 卖方违约 房子还没没下房产证 法院会判卖房继续履行合同吗

像你这种情况，我遇到过，可以上诉请求法院判卖方继续履行合同，法院可能是先调解，版调解不成只有依权法审理。如果签定的是上海市标准的房屋买卖合同，而房东违约你又没有任何责任，那么你可以胜诉的。如果你要求赔钱的话，正常他应赔偿你房价总额的20%，如果你们约定的是双倍，那么就是赔双倍。

❻ 法院判给我的房子没有产权证

你这样的情况属复于资产制抵债，法院判给你后你可以拿法院的判决书等手续去房产交易中心申请房产证办理，如果判给你的房子本身有证的话 你直接就可以过户 本身没证的房子你有判决书只是拥有此房子 并没有拥有此房子的发配，交易，赠送，等一系列产权用户所有的权利。其实还是要看法院判给你的房子是不是本身就属于产权房
也就是中华人民共和国房屋所有权证

❼ 没办房产证法院能判决吗

您好
很高兴能回答你的问题
关于你的疑问
有几个方面
第一
不知道你的诉讼请版求是什么
第二权
依据我国《买卖合同法司法解释》规定
当事人双方签订了合同
只要是双方自愿意思的行为
合同是有效的
第三
关于房屋的交易买卖
如果没有办理房产证
则该合同依法并不能得到合法实际履行
可以向法院提出
要求解除合同
并要求对方退回房款
并赔偿你的实际损失
第四
如果房屋可以办理房产证
对方却没有办理
可以要求对方继续履行合同
办理房产证
我的意见
望采纳

❽ 房子没有房产证，法院不与立案分割怎么办啊，急死人了

你好，没有办理房产证也不要担心，先到法院申请确权，然后在想办法办理。
但是，最好继承人私下解决。
祝福你！

❾ 有判决书没有房产证房子属于谁

没有房产证没有关系，可以拿法院判决书直接过户。对方在房产证被持有判决书方依法变更前办理的话是有效，但是可以根据法院判决书要求重新变更。

根据《物权法》

第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

《房屋登记办法》

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

(9)买卖房子无房产证法院怎么判扩展阅读

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》

第二条 房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。

房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。

房屋登记机构在行政诉讼法施行前作出的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。

❿ 没有房产证的房子法院怎样判居住权

根据婚姻法的规定，尚未办理房产证的房产法院判决暂时不予分割，但可以对房屋的使用权作出判决。待办出房产证后，可以另行向法院起诉，要求法院分割。