绍兴哪里房产缴税

① 绍兴市房产过户交税在城东的什么地方

一、办理工商营业执照。
（一） 个体工商户设立登记应提交文件材料目录
1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；
2.申请人身份证明；
3.经营场所证明；
4.国家法律、法规规定提交的其他文件。法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的有关批准文件
（二）、个体工商户注册登记收费标准
1、登记费收费标准，个体工商户开业登记费为每户二十元；发放营业执照，不另收费。
2、营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。
（三）、个体工商户登记程序及办理时限
登记程序：受理—审核—发照；
申请从事个体经营的个人或家庭，应当持所在地户籍证明及其他有关证明，向所在地工商行政管理机关申请登记，对符合条件的准予填写申请登记表，在受理登记30日内，做出审查决定，核准登记的发给营业执照，不予登记的，书面通知本人。国家规定经营者需要具备特定条件或需经行业主管部门批准的，应在申请登记时提交有关批准文件。核准时限国务院《城乡个体工商户管理暂行条例》规定为30日内。
办理时限：在文件证件齐备的前提下，个体工商户开业登记为1个工作日（即来即办）。

值得提醒的是：从2008年9月1日起，国家取消了“个体工商管理费”。

二、办理税务登记。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条的规定，“个体工商户（以下简称纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当自收到申报之日起三十日内审核并发给税务登记证件。”
（一）纳税人到主管税务机关办税服务大厅领取并填写《税务登记表（适用个体经营）》1份
《房屋、土地、车船情况登记表》1份
（二）、纳税人应提供资料
1．工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件
2．业主身份证原件及其复印件
3．房产证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件

经营玩具属于增值税征税范围，因此，您需要到国、地税办理税务登记证，国、地税办理税务登记证的程序、手续、要求相同 。

三、纳税标准
根据国家税务总局《个体工商户定期定额征收管理办法》文件精神 ，定期定额征收方式适用的税种及税率如下：
1、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，自2009年1月1日起，小规模纳税人增值税征收率为3% 。
增值税按不含税销售额依3%征收率计算缴纳增值税，
不含税销售额=含税销售额÷（1+征收率）
应纳增值税=不含税销售额×3%
比方说。某件商品你的标价是1030，不含税销售=1030÷（1+3%）=1000元。应交增值税=1000×3%=30元
增值税由国税征收

以下税费由地税征税：
2、城市维护建设税按增值税额依7%税率计算缴纳；（由地税征收。

3、教育费附加按增值税额依3%费率计算缴纳，由地税征收。

4、个人所得税按个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
但，对于个体户普遍采取附征的办法，附征率一般在1%-3%之间，普遍在2%左右。由地税征收。

至于要交多少税，就要看您的销售额是多少。一般税务局会进行实地调查，确定定额，并下达“核定定额通知书”给您的。其内容除告知您核定的销售额和缴纳期限外，其他的内容就是我前面所讲的4点的内容。

值得提醒您注意的是：现行《《增值税暂行条例》有起征点的规定，销售货物的，为月销售额2000-5000 元；具体由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省对增值税起征点规定月销售额在5000元以内，不征税。超过5000元全额征税。
如果您的（销售额）每月不超过5000元，在税务机关核定定额时，您必须提供足以说明其生产、经营真实情况的证据，税务机关才有可能按照核定程序核定将你的定额核定为未达起征点。对未达起征点的定期定额户，税务机关将会以书面的形式送达《未达起征点通知书》给您。如果税务机关没有下达《未达起征点通知书》的话，哪怕你确实未达到5000元，也得按税务机关《核定定额通知书》的内容缴纳税款。因此，这一条对于您显得非常关键。

② 绍兴二套房契税交多少

根据规定，抄以现行契税政策，个人购袭买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

③ 浙江绍兴房产过户交税在哪里交的

绍兴市便民服务中心
ADD：绍兴市延安东路481号
电话：(0575)88608106

④ 绍兴市个人出租房屋税收税率

国家规定是统一按出租额的20%收取。这个规定确实不太合理，但因为是硬性规定，下面的人只能照此执行。

不过交税时，不妨和工作人员说明一下情况。

⑤ 绍兴首套房要交多少契税

首套房买入，如果是70年土地使用权商品房，规定90平以下契税1%，90平以上契税1.5%

⑥ 绍兴房屋契税交多少

根据规定，以复现行契税制政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

⑦ 绍兴房产契税怎么交去哪里交

去当地的地税局办理
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交版易环节契税个人所权得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

⑧ 绍兴房屋契税交多少计算的税率是多少

自开发商购买的商品房，应交契税=购房总价÷（1+11%）×下列文件规定的税率

购买二手房，应交契税=购房总价÷（1+5%）×下列文件规定的税率

⑨ 绍兴市二手房交易税收是多少

按照正常流程过户，则二手房交易税费如下：
1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。
5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。
如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：
1、增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳
2、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
3、印花税：国家暂免征收。
4、契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
5、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6、二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积
7、登记费：工本费80元