⑴ 婚后买房房产证上只写老公的名字；共有情况注明是单独所有，房子属于共同财产吗
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属回于夫妻答共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
⑵ 婚后买房，不动产证上共有情况一栏只写全部是什么意思
全部的意思就是属于夫妻共有财产，夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻内双方对容产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
⑶ 夫妻一起买房，产证上能注明产权比例吗是不是要在买房合同上就注明如果是贷款买房，还能注明比例吗
在商品房买卖合同里，有买受人一栏，还有共同买受人一栏，如果版写了比例，那就是按比权例划分，如果没有写比例，那就是默认一人一半。贷款买房的话，是夫妻双方都有义务还款的，都要去银行签字，这个不影响你在商品房买卖合同上注明产权比例。
⑷ 婚后买房，不动产证上共有情况一栏只写全部是什么意思
全部的意思就是属于夫妻共有财产，夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所回购置，且夫妻双答方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
⑸ 婚后买房房产证上加名字的流程是怎样的
可以加名
一、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证内等相关证容件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
注意事项
有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
⑹ 婚后买房房产证上只写老公的名字；房子属于共同财产吗
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权回属于夫妻答共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
⑺ 婚后购房，房产证上写的是夫妻双方的名，购房半年后通过公证女方占产权100%请问这还属于夫妻共同财产吗
对于你的问题，单凭你的描述该房产应该属于女方的个人财产。
⑻ 婚后买房房产证上写单方名字，并注明属个人财产的，房产属于夫妻二人所有还是个人
新婚姻法婚前财产属个人不属共同财产。婚后买房除非公正不然属夫妻共同财产。不内管名字是谁的。容
楼上这位朋友回答了，但你“并注明属个人财产的”这个是否公正了，或者具有法律效应？如果有那出问题后房子就没你的份了。
⑼ 我和爱人婚后买的房子，不动产权证上写一个人的名字，还标明单独所有，什么含义
规定是婚复后买房，不管房产证登记人制是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。