老人刚过世多久可以继承房产

❶ 老人过世 房产继承需要多久办理

1. 如果继承人之间对于遗产房的分割没有争议：办理房产继承确实没有时间限制，任何时候都可以，但建议尽早办理继承过户，免得日后时间长了有麻烦。

2. 如果继承人之间有分割遗产房有纠纷，需要诉讼解决的，有诉讼时效期间限制：2年，自当事人知道或者应当知道自己的继承权被侵犯时起计算，最长不超过20年。
   

❷ 老人过世以后，房产继承需要什么手续

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续回。老人去世后房答产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

❸ 老人去世后房产过户有期限吗

老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定版。

依据《继承法》第五权条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

❹ 老人去世 房产怎么继承

老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。 （如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产）。

老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分：

如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由五分之一的配偶和四个孩子的遗产继承。由于两个儿子已经去世，两个儿子的继承份额应由两个儿子的子女代替。

如果已故儿子的配偶履行了对老人的主要支持义务，他将继承老人作为一级继承人的遗产。

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房产继承税费：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年：估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年估价×1%;

2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征;未过5年估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征;未过5年估价×1%;说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

参考资料来源：中国法院网-中华人民共和国继承法

❺ 老人过世后的房屋继承问题

1如果老人生前有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议内容分版割遗产

2如果没有遗权赠抚养协议的，但有遗嘱的，按遗嘱内容分割

3如果都没有，那按照法定继承办理。老人的父母如果都去世了的话，继承人就是配偶和子女。如果配偶也先去世了，那继承人就是所有子女

4继承和是否同住没有关系。只要不属于剥夺继承权的情况， 即使不同住，继承人仍然有继承权。

5非继承人范围，除非尽了主要赡养义务的情况， 否则没有继承的权利

6继承发生于财产所有人去世之时。如果老人无特别指定为子女个人财产的遗嘱，那子女继承取得房产的时候就是子女及配偶的夫妻共有财产。如果继承时子女放弃，配偶则无财产份额。当然如果是在老人去世后离婚的，那前妻有主张财产权利的权利

❻ 农村老人去世后，子女在什么情况下可以继承房产

老人去世来后房产继承无老伴,有子女，源如果没有遗嘱，子女按法定继承分割房产。子女继承后，可以赠与他人。

法律依据《中华人民共和国继承法》

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

❼ 老人已去世，请问子女如何继承房产，继承后能

继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
费用：
继承房产的费用有
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

❽ 老人去世了房屋遗产如何继承

如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下专列顺序继属承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证；2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。3、继承人的身份证件。

❾ 老人过世后，房产在多少时间内必须完成过户

你好 朋友
对死者房产过户时间是没有具体要求的，
如果死者有遗嘱就很简单，如果没有，
其名下房产由其配偶，子女继承，如果出售这套房子，必须先将产权过户到继承人名下，再办理其他出售。