1. 房产证信息登记错误怎么解决 房产证登记错误怎么更改
带上抄相关证件去当地房管局办理。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2. 房产证上填错信息怎么办
拿着身份证和房产证去当地的建设委员会就可以把房产证上填错的信息给改过来或换个房产证.
3. 房产证上的身份证号码错了怎么办·
公民若发现房产证上面身份证号码错误的,是需要提供房产证原件,本人身份证原件,户口簿原件等资料到房管局进行咨询更新的,具体流程建议咨询当地管局。
4. 房产证上的身份证号码给写错了怎么办
写错了,你当时如果没有发现,那么就应改尽快的到房产部门去问清楚应改怎么处理,我遇到过类似的情况,我当时拿到房产证以后,发现身份证给打错了,于是马上就找他了,他们说,不要紧的,然后把房产证上的身份证号给用手写改掉了,又从上面盖了个章,说不要紧的,反正你的房产证用的着的时候,还要到这里来办理各种手续.于是我感觉业不要紧的.
我就是这样处理的
5. 房产证复印件上写错字了发给对方了怎么办
带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和回身份证上名字是同一答个人,盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
6. 房产证信息登记错误怎么办
方法一、申请更正登记
《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第七十四条规定:“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记”。所以,如果遭遇了不动产登记错误的情形,权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。
方法二、申请异议登记
实际生活中,往往大部分的权利人不同意更正登记,利害关系人又该如何维护自己的合法权益呢?这就要用到第二招。《物权法》第十九条第二款规定:“不动产登记 簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不 当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。”如果权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,但请注意,异议登记后,利害关系人需要 在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记状态暂时封存,以防止权利人转移或出卖该不动产。
方法三、提起民事诉讼
在实践中,大部分当事人对不动产的归属有异议,产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议,当事人要求转移登记,应直接提起民事诉讼。从司法实践来看,大致包括两类案例:
(1)进行不动产物权变动的原因行为(如买卖合同)无效或被撤销,致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷;
(2)无权处分人处分他人财产并办理了登记,真实权利人(包括共有人)和善意取得第三人同时主张权利而产生纠纷。上述案例中,登记对决定物权归属的作用是有限的,登记行为并不构成对民事诉讼的障碍。当事人应该直接提起民事诉讼,通过法院判决物权的归属。
方法四、提起行政诉讼
当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的,应提起行政诉讼。但在行政诉讼中,法院只能对登记行为的合 法性进行审查并做出撤销登记或维持登记的判断,并不能最终解决当事人间的不动产权属争议。涉及物权变动原因行为的民事纠纷,应告知当事人另行提起民事诉 讼。在一些案件中,当事人既对物权归属存在争议,不动产登记行为合法性也存在疑义的,可以分别提起民事诉讼和行政诉讼。两种诉讼的审理对象不同,可以同时 进行。但这类案件往往由于案情较为复杂,可能出现一个审判需以另一审判结果为审理依据的情形,这时就需要中止一个诉讼程序馨窝网。
7. 房产证名字登记错了跟身份证对不上怎么办
这个必须找房产局修改信息,
房产证信息不需要办理手续。
如果需要修改房产证上的信版息,首先权就需要证明修改的信息与原有信息同属一个人,且不会影响产权的变更。然后凭证明到房管局来办理,如果是房改房,则需到房改办进行办理。
8. 房产证上的房号写错了怎么办
房产证地址如果与门牌号的地址不一致,会导致房产无法交易、贷款抵押等。若发现自己的内房产证和门牌号地容址不一致,应及时到房地产交易中心申请变更,以免造成不必要的麻烦。
首先需提供一份民政局出示的相关地址证明,
然后到交易中心填写变更申请表,需要准备产权所有人身份证和房产证原件。
最后由工作人员到现场进行查看,如果情况属实的话,30个工作日之内就可以拿到新的房产证。
9. 房产证名字写错 怎么修改 写错了一个字!
如果劳动局档案和身份证、户口本名字不一致,可以通过居委会或村委会开具证明,到居住地派出所在办理即可。
房产证上的名字是错的,只需要拿户主的身份证,户口本上也可以拿,房产证上的。只要(身份证号码)权直接换到房换就可以了。一般不会收费的,因为是对方给的错,换也很快几分钟就做好了。即使是身份证号码也错了也可以改,只要麻烦几下,那就要在买房时拿几张账单。
如果只是改变财产所有者的名称不需要测量,可能需要衡量,在一个房间是房屋管理局为了管系统(GIS),和早期的产权证,没有图系统,但费用不应由用户承担,你可以去登记机关上一级反映咨询、信访部门或找到物价部门投诉乱收费。
(9)房产证上的信息写错了怎么办扩展阅读:
房产证使用注意事项:
用户需要注意购房者检查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五张卡是否齐全。
使用者需要注意的是,买卖双方在房地产交易后一个月内凭房地产买卖合同等文件到房地产交易所办理过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房买卖合同》等证件和资料。
买方双方接到调换办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、印章,在支付手续费、契税、印花税等后即可办理过户手续。交易所将颁发的房地产契据给买受人出售,原则上,房屋产权证交给双方办理。买卖双方或者一方因故不能办理过户、产权登记手续的,可以出具委托书,委托代理人代为办理。
参考资料来源:网络-房产证
参考资料来源:人民网-劳动局档案名字和身份证名字不一样怎么办
10. 房产证上房号写错了怎么办
房产证地址如果与门牌号的地址不一致,会导致房产无法交易、贷款抵押等。若发版现自己的权房产证和门牌号地址不一致,应及时到房地产交易中心申请变更,以免造成不必要的麻烦。
首先需提供一份民政局出示的相关地址证明,
然后到交易中心填写变更申请表,需要准备产权所有人身份证和房产证原件。
最后由工作人员到现场进行查看,如果情况属实的话,30个工作日之内就可以拿到新的房产证。