① 房地产销售如何能把业绩做好
我们可能是同行复。制其实做房地产销售这行，我们首先是该对楼盘的了解，户型，朝向，现在在售均价，以及小区配套，物业，停车等。
其次是自己的专业度，要让客户觉得他的钱花的值。
还有就是基础工作量，成交的公式=基础工作量×概率，这是成交的真诀。
还有记住做销售的七个字：胆大，欣喜，不要脸.
请采纳，谢谢.
② 如何做好业绩
这是个大课题，建议有实战层面考虑策略，不同角度决定了不同策略。
1、如果你是回管理阶层的职业答经理人性质，业绩压力是很正常的，策略上来讲短期做好团队管理--提升运营效率，热点营销--提升营销频次，充分调动各人员战斗力--提升营销覆盖面。理由很简单，老板对你是唯结果论的，给你的时间又有限，没有太多时间实施长远规划的，所以短期内只能做这些。如果是中长期业绩，首先是产品、渠道、市场分析，结合竞争情况，然后制定营销及市场策略走差异化营销之路，最后打好团队基础，通过人员管理结合培训与基础制度的建设运营来提升团队战斗意愿及战斗力，总之就是，管好队伍，做好规划，定制策略。
2、如果你是个人营销员性质，一句话：提升专业内知识，多跑渠道，多混客户，自我学习，努力勤奋。
3、如果你是老板或者合伙人，核心是找到核心人才，培养做老板的素质，为公司发展体现老板的水平，吸引专才加入到你的队伍中。
③ 作为一个中介公司的置业顾问，我该怎么才能做出好业绩
六大心法即：快 准 狠 恳 贴 信
（为了您的工作顺利，请看完全文谢谢！）
快：办版事速度快 行动快权，约盘约客要快，迫客还价.下订单要快，签合约要快，快要快的有条有理，像有些事情可以提前做好准备工作，这样就能更好的提高工作效率，要做到快而不乱。
准：射盘要准，先要明确客户的需求，不要射错盘；开价还价要准，要了解客户的生活背景.习性和目前情况，才会避免报错价还错价；说话要准，要能一语道破对方心里所想。
狠：还价要狠，大胆还价，不要怕被业主骂，因为还价时客户，我们只是在帮客户还价。
恳：不管在客户还是业主面前每一步都要表现出诚恳，千万别有一丝怠慢不尊重，这样才能提高你在对方心里的位置；为客户服务是我们的宗旨，这一点必须牢记。
贴：跟贴客户及业主，防止客户流失，也能发掘出潜在客户，跟贴售前售后的服务至关重要，因为客户的口碑是我们最好的广告。.
信：相信自己，不要相信客户，也不要相信业主，这一点至关重要，缺少这一点以上五点就很难完成。
④ 麦田房产怎么样啊
不错，其实所有房产都差不多
⑤ 如何做好房地产销售，取得好的业绩
一、用心学习
从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因内为生活只会随着自我改容变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。
二、学习积极的心态
一个有着积极态度的销售人员，相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好，我很高兴，今天会跟很多客户联系，我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑，我会成交的”
三、培养你的亲和力
所谓亲和力，就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道，怎么才能更好地与客户沟通，让客户认可你，必须通过规范你的言行举止来实现。
四、提高你的专业性水准
房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。
⑥ 怎么才能做好业绩是房地产方面的
若想做一名合格的房地产经纪人 ，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识，以及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。 房地产专业知识包括房地信息，所谓房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间通俗地说就是作中间人居间，是一手牵两家，上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说，掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。这些住处应该包括房地产有关的法律、法规及相关的政策信息、购买对象变化信息等，在很大大程度上来说经纪人就是利用信息制造利润，信息就是他们最主要的资本。如果说居间侧重的是信息的话，那么代理就非得要具备专业知识才行代理，是代表某一方去寻找另一方，是买卖和租赁的全过程，代理贯穿于房地产生产各个环节。因此，要求经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上，通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业知识。具体地说，一要掌握房地产开发投资以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广；二要熟悉建筑基础知识，了解建设工程全过程；三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识；四要掌握房地产价格评估的理论和实务 。
⑦ 麦田房产做销售好吗
麦田房产是属于福建的品牌，目前在北京市区做的比较好，但是在北京内周边地区店面较少，建容议你去北京的本土二手房中介，《北京链家房地产经纪有限公司》，该公司目前在北京拥有将近700家门店，员工逾万人，且拥有较高的市场占有率，发展前景非常不错。
房地产销售行业压力较大，工作时间不固定，但也是挑战高收入的行业。建议你想好了之后再去选择入职。
⑧ 如何才能做出好业绩
俗话说的好，三百六十行，行行出状元。干一行我们就要爱一行，其实每一个人不管干什么，都要对自己感兴趣的工作付出100%的努力，比如今天我想谈的是，如何在房地产行业淘到自己的第一桶金？做业绩最要害的地方有以下几点:一、量化自己 对自己的工作一定要量化，靠碰运气成单只能是守株待兔，为什么有些经纪人月月都能成单，而且业绩还是很稳定，就其真正原因我想是用心去做了，用“心”，服务客户的到位程度，客户对你的信任问题，等等。这些都得大家去悟了。量包括客户量和房源量，经纪人的业绩和她手里掌握的客户量和房源量成正比的，如果干了2个月过去了，如果你心中总共没有两个服务的客户，像样的房子脑海里没有的话，你的成绩又如何能出来呢？只有达到量的积累，才能到达质的飞跃，二、考核自己 其实客户的真正需求是在你们彼此之间建立了信赖感之后客户才会告诉你，那么这种信赖感该如何建立呢？很简单的一个问题，那就是你设身处地的为客户着想，处处为客户考虑，心与心的沟通之后，你才会得到客户对你的信任，做事先做人，这个亘古不变的真理，我们应该深刻的思考一个问题，我真正为客户考虑了吗？客户感觉到我在用心了吗？其实眼睛是心灵的窗户，眼神很多时候会传递很多内在的东西，包括你对你销售的产品首先百分百认可了吗？这种认可从你眼神中无形中而不用刻意显现就已经传递给客户了吗？三、带客户 带客户也是有学问的，其实现在竞争如此激烈，一个客户好多公司都有，好多经纪人有可能都在带，那么在如此激烈的环境中如何能在第一时间内就赢得客户对你的好印象和好评分，比如，首先是你的言行和着装，其次就是你和客户沟通的方式和用心程度怎么样？更重要的一点是带客户千万不要像狗熊扳玉米，扳一个掉一个，素不知很多别人成交的客户都是你带过的客户，更严重的问题是好多客户大家不懂得的去服务他，拜访他，和他谈心，处朋友，等等；那么这么多的问题，如果我们不去提升自己，创新自己的工作方式，还是以前的那种老办法，仔细想一想，我们拿什么和人家竞争，拿什么和人家比呢？四、验房子 验客户 为什么这么说呢？好多解决问题的办法和经验是从反复不断的摸打滚爬中得来的，哪有一个人天生就什么也会，天生就是个销售高手，天生就是个董事长，没有那么神秘，而这一步从0向1的跨越就是那么简单和普通，关键是你做到了吗？你去做了吗？你去实践了吗？你去做过失败的尝试吗？熟能生巧，刨丁解牛的故事我相信大家都听说过，任何成功的背后都是那么不经意，微乎其微的事情做了以后，最后才诞生的成功和伟大。五、心态的稳定 成功快到的时候不要着急，失败来临的时候也不要悲观，任何时候都是一个平常的心态，那么做什么事情都能做好，天下的事都是一个事，都是相通的；把握机会，抓住机遇，快速成长吧！六、善于总结和沟通，对于问题我们要研究透彻和知道错在哪里？那么以后的少走好多弯路，只有总结才能提高，七、学习 任何时代都短不了学习的重要性，学习别人的长处无形当中就是在成就自己，学习的时候带着问题去学习会收到意想不到的效果，虚心地请教别人，才能更快的成长自己； 只有那么抓住以上几点，成单的必然的；