夫妻两本房产证怎么填房产证号

⑴ 夫妻共有的房子两本房照上的不动房产证号码一样吗

每本不动产权证上都会有一个编号，这个编号看起来没什么用，实际上在办理与房产有关的事情时还是可能要求填写的，真正需要的时候有很多人找不到编号，那么不动产权证上的编号怎么看呢？

不动产权证编号怎么看

一、不动产权证编号怎么看
房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。

如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。

如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。

二、不动产权证上单独所有是什么意思
财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种。房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关。如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。

根据《物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

三、不动产权证上的划拨是什么意思
划拨性质就是政府是无偿拨给土地使用者使用，不设定土地使用年限；

但设定了不能抵押、出租、转让等条件限定；

如果划拨土地的房屋转让，需补交土地出让金，改变为出让性质，方可变更产权。

可见，不动产权证编号与房产证编号不是同一个编号，不动产权证编号在不动产权证书的内页可以查到，当然也可以通过网上查询或者与房管局查。

⑵ 您好，想问一下，青岛的房产证，夫妻二人共同所有，两人各自的房产证的房产证号会是一样的吗

如果是夫妻两人共有房产的话，因该是有两本房产共有权证，而不是房产所有权证回。而且两本共有答权证的第三页上方显示的在房产局备案的证号是不一样的，两本共有权证应该是连号的，且共有权证上第四页上方显示的丘号是一样的。

⑶ 同一个房子可以用夫妻双方的两本房产证号分别在网上备案吗

不可能，如果己经备案，再去备案，会被告知：不用备案了，己经备过案了。

⑷ 现在的房产证是两本吗夫妻双方各持一本吗

现在的房产证只有一本。但房产证上可以写夫妻双方的名字。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产证上加名字及办理费用：

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

(4)夫妻两本房产证怎么填房产证号扩展阅读：

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。

⑸ 结婚后，房产证上可以写上夫妻两个人的名字吗

就你说抄的加名的事来说，只袭要房产证上的人同意就可以加名的。这个是毫无疑问的。而且现在国家规定加名是免费的。但是加名不代表房子是你的。因为这还要看钱是谁出的。所以你要明白这个理。如果是贷款买房的话，共同支付的贷款钱你们共同分配，以前出的钱归出钱方所有。这和以前的婚姻法不再一样，以前是只要是婚内的不管是不是个人的都算共同财产。现在规定婚前财产不再加入共同财产进行分配。

⑹ 房地产权证上，夫妻两人各有一本，权证号-1号和-2号有什么区别吗另外，共有情况写的是两个人名字，

只是编号而已，证明有两本房产证

⑺ 小学预报名房产证有两个名字两本编号怎么填

填其中一个对应的学区编号。

房屋产权证上可以写儿子的名字，即产权所有权回人为儿子。但是答，看来儿子是未成年人，那么，根据相关法规，仅以儿子作为产权人是不可以的。必须有或你妻子与儿子一起共为产权人。

到今后婚姻破裂后财产的分割可能对你不利。其实，合理而且可行的办法是，承认房屋的所有权是你们夫妻的共同财产，在办理产权登记时，就写上夫妻两人的名字。

(7)夫妻两本房产证怎么填房产证号扩展阅读：

房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护

房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离，因而，凡不可转让使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让；非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。

⑻ 夫妻房产证上可以写两个人名字吗

夫妻俩的住房，可以在办理房产证时候写上两位名字。
需要双方提供身份证，户口本，结婚证，两位名字的购房合同，到住房所属房管部门申请办理两位名字房产证。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十八条
房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。
房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。
第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明

⑼ 我家房子是夫妻共同财产两本房产证号码怎么不一样

你家房子是夫妻共同财产，两本房产证号码不一样，肯定你是两套房子，肯定他的房产证号码是不一样的，虽然是夫妻共同财产，但是你两套房子的话，他房产证的号码肯定是不一样的。