房产证在银行怎么办人户分离

『壹』 如何办理上海市户籍人户分离人员居住登记申请回执

依据上海市人民政府印发的《上海市户籍人户分离人员居住登记办法》，办理《本市户版籍人户分离人员居住权登记申请（回执）》的手续如下：

一、申请：
本市户籍人户分离人员迁往现居住地，应当前往现居住地所在街道、镇（乡）社区事务受理服务中心申请办理居住登记。本市户籍未成年人的居住登记，由其监护人负责申请办理。

二、本市户籍人户分离人员办理居住登记时，应当提供以下材料：
（一）《本市户籍人户分离人员居住登记申请表》；
（二）本人居民身份证，《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件等有效身份证明；
（三）居住房屋产权证明、租用公房凭证或由房屋行政管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。
本市户籍人户分离人员申请办理居住登记时提供的各类材料应当真实有效，严禁弄虚作假。

三、受理：
社区事务受理服务中心收到居住登记办理申请后，对材料齐全的，应当当场受理；对材料不齐全的，应当告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人。

四、凭证发放：
社区事务受理服务中心受理后，经审核，对符合办理要求的，当场打印《本市户籍人户分离人员居住登记申请（回执）》，交申请人备存备查。

『贰』 房产证给租客办人户分离自己孩子还能上对口学校吗

小明的户口在A区，居住地在B区，幼儿园在B区上的，小学想回A区上，可以吗？ 没影响，小学是按照户口地段对口，不是按照幼儿园对口。只需在报名时选择户口地就读即可。不需要办理人户分离。 你的户口还在，自己的孩子还是可以在户口所有地对口学校上学的啊。

『叁』 房产证抵押在银行了，如何申请办理户口入户

房产证押银行了是拿不出来的，您只能到街道派出所出一个证明，然后拿内着证明去银行，让银容行的人把您的房产证复印一份是可以的，然后拿回来办理就可以。你房产证抵押给银行后，银行那边会在房产证上扣一个房产抵押章，你那边的派出所看后也会明白的。注：复印件一定要清楚，要不无法办理~！

『肆』 房产证从银行解押流程怎么办

先把银行贷款结清后，银行会退给客户：房屋他项权证和注销抵押登记申请书，带上这些东西和委托人身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，申请注销抵押登记，取回房屋所有权证。

『伍』 房产证抵押在银行户口可以迁上来吗

可以。

1、以宜昌市为例，在办理户籍迁移的过程中，若没有房屋产权证，购房合同或购房发票也能办理。 购房迁入户口需要的条件：申请人为年满18周岁在本市购买房屋的产权人；

2、拟迁入人员与申请人（房屋产权人）为夫妻、子女或父母关系。申请材料如下：

（1）申请人申请；

（2）购买房屋产权证或不动产证；

（3）拟迁入人员居民身份证（户口薄）；

（4）关系证明（结婚证、出生医学证明）。迁入流程：需要先在拟迁入地辖区派出所户籍科取得迁入许可，再回原户籍地办理迁出手续。

(5)房产证在银行怎么办人户分离扩展阅读：

以下情况的房子不可以落户

一、商业用地的房子

购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

二、原房主户口没有迁出的房子

在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。

三、小产权房

大家都知道，小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

『陆』 房产证抵押在银行但却被不知道的人取掉了银行应该怎么负责

银行必须去房产管理部门说明情况，挂失原房证重新补办房产证。

『柒』 人户分离，怎么办啊

你原来的单位无权抄注销你的户口袭关系。你原来的户应该在原单位有管辖权的派出所里边，既然上海的户口难进，你可以回北京单独将你的户口单列出来不就完了，只须所在的居委会开据一张分列户的证明即可。你原来的档案放在北京的人才中心应该是不连同户口的，异地存放才须连同户口的。

『捌』 房产证压在银行怎么取

若是在我行办理的住房贷款，如需借出房产证或合同原件等，请联系贷版款经办行或当地的贷后服务权中心确认能否办理。
若是贷款已结清（含提前结清和自然结清），则需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

『玖』 房产证在银行里 如果需要用 能拿出来吗

用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。

拓展资料：

房屋抵押贷款要注意什么：

1、房屋抵押贷款注意抵押房产类型

“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心或商业银行签约;这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，抵押人还想办理贷款的话，抵押人可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。

在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。

2、房屋抵押贷款注意利率的选择

商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

3、房屋抵押贷款注意签好购房合同

购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款;

4、房屋抵押贷款注意收入证明的开据

公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。

5、收入不稳定的购房贷款

如果因抵押人的收入不稳定或信贷员不易核实抵押人的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。

6、外地人办理房产贷款的注意事项

外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

『拾』 房产证押在银行，怎样才能办户口本

申请贷款来时，贷款人需要准备资源料分为以下几类：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。