孩子多少岁可以上房产证

1. 孩子多大就可以办理房产证

孩子出生后，就可以列为产权人。但是按揭贷款的，需要等待孩子成年。

房产证办理没有年龄限制，未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。

《中华人民共和国民法通则》第十四关于监护人的法定代理权的规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

《中华人民共和国民法通则》第十八条关于监护人职责：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

(1)孩子多少岁可以上房产证扩展阅读：

未成年办理房产权证的特征：

1、用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。

2、如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，这样可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。

3、父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有。前者指把产权按人头平均划分，后者是指根据业主的要求按特定的比例进行划分产权。

4、另外，父母用未成年子女名义购买房屋以后，想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母为子女的利益处置房产，才可以通过法定程序处置房产，而且还必须提供与此相关的真实证明资料，方能转让或抵押。

2. 小孩子多大能办房产证

有户口就可以办的但是不能做按揭只能一次性 小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理 成年后就可以卖了 如果你要卖也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人 还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了

3. 孩子多大岁数就可以办房产证

房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要内有监护人，并且在在孩子容成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
《中华人民共和国民法通则》：
第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》

4. 多大的孩子可以办理房产证

18成年才可以独立办理。

5. 孩子年满多少岁房产证才可以写她的名字

办理房产证没有年龄限制，只要孩子有户籍有身份证号码即可办理。办理时，由孩子合法监护人，代替孩子签字办理手续，当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。监护人在这期间不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。

拓展资料

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。

网络链接：网页链接

6. 孩子几岁能够办理房产证

孩子几岁能够办理房产证，孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一版般监护人是父母一权方：：
但孩子要有自主权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。
因为当孩子是未成年人时（不分年龄），是没有民事行为的，房产证需要有监护人。当孩子年满18周岁时，房产自运转为法定归属房产了。
但监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。

7. 孩子多大年纪可以办房产证

房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要内有监护人容，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
1、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
2、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
3、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
4、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
5、房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
6、房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；

孩子出生后，就可以列为产权人，没有年龄限制。
《房屋登记办法》第十四条：
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证

8. 给小孩子买房子几岁能上房产证

只要是全款买的，对小孩子的年龄没有限制的，未成年的小孩可以办房产证，但是房产证会有监护人的名字。小孩子不能自己处理房产，需监护人同意才可以。

9. 孩子多大岁数就可以办房产证

房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监回护人，并且在在答孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
《中华人民共和国民法通则》：
第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》

10. 孩子几岁能够办理房产证

答：

1. 孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一般监护人是父母版一方。

2. 但孩子要有自主权权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。

3. 当孩子是未成年人时（不分年龄），

4. 没有民事行为的，房产证需要有监护人。

5. 当孩子年满4.18周岁时，房产

6. 运转为法定归属房产了。

7. 监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。